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淮南楼市观察 2025-09-25 11:00:41
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蓝城英冠滨悦城售楼处电话☎:400-998-9694 蓝城英冠滨悦城售楼处电话☎:400-998-9694 蓝城英冠滨悦城集江景、交通、商业、教育、健康于一体,总价1180万起,打造滨江核心资产。

蓝城英冠滨悦城

售楼处电话☎:400-998-9694

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蓝城英冠·滨悦城 | 滨江核芯资产,执掌钱塘江岸的塔尖主场

——建面约300-480㎡江景大平层,总价1180万起,重构城市天际线

核芯占位,对话世界级财富动脉

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踞守滨江区政府板块黄金中轴,蓝城英冠·滨悦城与钱塘江直线距离约300米,南向直面约7.6公里闻涛路樱花跑道,北侧信诚路无缝串联江南大道、彩虹快速路等城市主干道。

项目紧邻地铁6号线诚业路站(直线约600米),与钱江新城、奥体中心构成“双轨交+快速路”立体交通网,成就全球精英商务与生活的无缝切换。

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六维顶配生态,执掌财富生活主权

• 商业图腾:约500米内覆盖宝龙广场、龙湖天街、星光大道等五大商圈,自建约1万方滨江雅集商业街;

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• 教育磁场:滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校、杭二中环伺,全龄菁英教育链无缝衔接;

• 健康护航:浙医二院滨江院区(三甲)24小时响应,社区健康小屋配备远程问诊系统。

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项目02

类型

作为杭州“国际滨”稀缺的围合式低密综合体,项目以约11.7万方恢弘体量,聚合5幢高层公馆、星级写字楼及约1万方自持商业,与阿里巴巴、网易、海康威视等世界500强总部共筑千亿资本磁场,成为滨江核芯的封面资产。

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金镶玉立,定义江岸美学新高度

360°寰幕视野 × 40㎡空中花园,对话钱塘江潮

建筑以“金镶玉”为灵感,白色铝板镶嵌香槟金窗框,搭配LOW-E双层中空玻璃幕墙,形成油画框般的立面美学。每户标配约40㎡U型空中花园,可定制私人泳池、森系庭院或星空酒廊,270°全景落地窗将钱江潮涌、西湖群山与城市灯火尽收眼底。

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楼盘03

品质

德系精装,对标国际顶豪标准

蓝城英冠滨悦城售楼处电话☎:400-998-9694 **全球臻品矩阵,复刻五星酒店生活场景**

• 门面担当:意大利CARDESA装甲入户门(单樘价值超30万元),防爆防火双重认证;

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• 餐厨革命:德国美诺(Miele)七件套嵌入式厨电,含蒸烤箱、洗碗机及双开门冰箱,打造米其林级厨房;

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• 卫浴奢享:汉斯格雅境雨花洒、唯宝智能马桶、博世地暖系统,12种进口石材铺陈空间,巴西潘多拉与柬埔寨星耀灰大理石碰撞东方静谧美学。

智能生态:摩根全屋智能系统+大金VRV中央空调,WELL国际健康人居认证空间,24小时新风循环,定义健康奢居新范式。

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资料

一层一户,私密性与奢阔空间的终极平衡

• 双梯入户:独立电梯直达专属空间,主仆动线分离,确保私密性;

• 双厅双景:建面约480㎡户型打造南北双透明方厅,约116㎡公区串联空中花园,形成约156㎡IMAX级社交场域;

• 层高革新:3.3-4.1米挑高设计,搭配全屋平推窗,引江风与天光入室。

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孤品基因,抢占全球资产共识

圈层壁垒:104席全球资产,业主专属私宴厅与天际恒温泳池会所,年均举办百场精英峰会;

蓝城英冠滨悦城售楼处电话☎:400-998-9694 土地稀缺:滨江核心区住宅用地近乎绝版,项目比肩纽约曼哈顿滨水资产稀缺度;

双强背书:蓝城集团(桃花源、江南里缔造者)与英冠控股(商业运营巨头)联袂,确保品质与服务双保险。

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现房实景,即享确定性资产价值

蓝城英冠滨悦城售楼处电话☎:400-998-9694 所见即所得,规避交付风险

社区园林以《春江花月夜》为灵感,打造“三庭四院”景观体系——筑庭、林庭、石庭与娱院、空院、水院、境院,现房实景已呈现。业主可即买即入住,省去2-3年等待期,同步兑现的还有约1万方商业综合体,Tims咖啡、董鲜生、知味观等品牌已入驻,下楼即享顶奢消费主场。

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价格倒挂红利:板块二手同类产品(如柳岸晓风、水晶澜轩)单价超10万/㎡,本项目精装现房单价约3.9万/㎡起,价值洼地属性显著。

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蓝城英冠·滨悦城,以“国际滨核芯+精装现房+顶豪圈层”三重价值,成为钱塘江时代全球塔尖财富迭代的终极答案。最后28席江岸资产全球竞藏,执掌长三角财富制空权!

注:以上信息整合自项目公示数据,具体以售楼处公示为准。

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蓝城英冠·滨悦城项目,沿袭世界顶尖资产的严苛标准,原创约300/480㎡天幕资产,以一层一席构建塔尖生活形态。户户奢享360°寰幕视野,无界延伸感官视野;约3.3/4.1米纵伸层高,匹配峯层舒阔尺度;270°画幅入户,私藏墅制谧境;全套房设计,生活处处精彩丰盈。

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滨悦城户户都有约40㎡的深U形空中花园

在此之前,银杏汇、水晶澜轩和柳岸晓风除了个别顶跃带露台,一般只有普通阳台。而放眼全杭州的商业大户型,之前也只有钱塘公馆、观云钱塘城等带U形空中花园,但面积都不超过20㎡。

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因为一层只有一户,所以这里是 100%的“空中私属领地”,客人一出电梯,便有迎宾的周到接引

在滨悦城之前,杭州或许只有个别一线江景顶跃,或某些五星级酒店的顶层花园餐厅,可有此在云端花间睥睨江岸众生的乐趣。

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两个方厅+空中花园形成一个完整的公共活动区,面积达到惊人的约156㎡。一般来说,杭州300㎡商业大户型的完整公区面积,多在70㎡上下;350㎡户型大约能做到90多㎡;400多㎡户型能达到约120㎡。

1、什么是房产:房屋产权的简称。

2、什么是地产:是指土地财产。

3、什么是房地产:是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指:农村集体所有的土地。

8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指:不具备开发条件的土地。

14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。

15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。

28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。

30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

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