上海嘉定深安上居售楼处电话☎：400-8558-224嘉定深安上居售楼处电话☎：400-8558-224上海嘉定深安上居售楼处电话☎：400-8558-224深安上居售楼处电话，深业·深安上居首作，建面约88-101平米，3房热销，中国企深业集团倾力打造。
深安上居
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Shenye Shanghai's first "upper system" work
深业上海首座“上系”作品
200 meters Line 11 Changji East Road Station
200米11号线昌吉东路站
800 meters Tongji Affiliated Kindergarten
800米同济附属幼儿园
"Shenye · Shenan Shangju"
「深业·深安上居」
Building surface about 88-101㎡3 rooms
建面约88-101㎡3房
Be selling well
正在热销中
State-owned Shenye Group is working hard to build,
国企深业集团倾力打造，
Shanghai "upper department" people first, hardcover 3 room ready to enter the market!
上海“上系”人居首作，精装3房预备入市！
Shenye · Shenan Shangju, built by the state-owned Shenye Group, presents the urban parallel life of "no boundary between city and community", "no boundary between landscape and human settlements", and "no boundary between multiple lives".
深业·深安上居由国企深业集团倾力打造，匠心呈现“城市与社区无界”、“景观与人居无界”、“多元生活无界”的城市平行生活体。
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Shenye · Shenan upper residence renderings
深业·深安上居效果图
Shenye Group is a large comprehensive enterprise group wholly owned by Shenzhen Municipal People's Government and directly managed by Shenzhen SASAC. Founded in 1983, Shenye Group was officially listed on the Hong Kong Stock Exchange in 1997.
深业集团是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，成立于1983年，1997年正式在香港联交所挂牌上市。
With 40 years of quality accumulation, from "large state-owned enterprises, Shenzhen-Hong Kong bridge" to "industrial and urban innovation builder, happy people's livelihood operator", Shenye Group stands at the forefront of The Times and contributes to the milestone of urban development.
40载品质积淀，从“大型国企， 深港联系桥梁”迭代升级到“产城创新建设者，幸福民生运营商”，深业集团站在时代前沿，为城市发展的里程碑贡献力量。
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In 2011, Shenye East China was formally established to explore the Yangtze River Delta market;
2011年，深业华东为开拓长三角市场正式成立；
In 2021, Shenye Group entered Shanghai for the first time and won the high-quality land in Jiading twice, and Double Star Yao Jiading opened its strategic layout in Shanghai;
2021年，深业集团首进上海，先后两次摘得嘉定优质地块，双星耀嘉定开启在上海的战略布局；
In 2023, Shenye · Shenan Shangju, about 120,000 Shanghai "Shangxian" people's first work was published.
2023年，深业·深安上居，约12万方上海“上系”人居首作面世。
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Shenye · Shenan Shangju plans to have 12 buildings with modern aesthetic style. The glass curtain wall is decorated with beige and dark gray materials, and the simple lines are divided to perfect the straight and upright plane aesthetics.
深业·深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。
With the community scene of "close to nature and fresh vitality", the project creates a full-age shared garden space with "one axis and one heart and three themes", allowing the owners to immerse themselves in a more relaxed neighborhood life.
项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。
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Shenye · Shenan upper residence renderings
深业·深安上居效果图
The project has about 160m home axis and three dimensional courtesy space.
项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。
One into the city drop-off square, two into the welcome bar, three into the welcome home landscape, so that the owner can feel the full sense of ceremony and dignity.
一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。
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Shenye · Shenan upper residence renderings
深业·深安上居效果图
On the way home, there is a micro holiday breathing club along the way, which is an outdoor social gathering place, theme dinner, birthday Party, outdoor theater, performing arts activities...
归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，是户外社交聚场，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……
Meet the trend pursuit of owners of all ages.
满足全龄段业主潮流追求。
There are three theme Spaces, with children's paradise as the core, to achieve the integration of games, care, social family intimacy field, is a full-age leisure venue.
更有三大主题空间，以儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。
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深业·深安上居效果图
The apartment with a construction area of about 88m² is the "star" apartment, and the first phase sold out immediately.
建筑面积约88m²户型是“明星”户型，一期首开即售罄。
The second phase of 88m² unit housing accounts for 60%, the entire unit pattern is very square, a strong sense of transparency, the scale of each room is just right, very suitable for just need groups to get on!
二期88m²户型房源占比60%，整个户型格局十分方正，通透感强，每个房间的尺度都恰到好处，非常适合刚需群体上车！
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One room, one price table
一房一价表
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In addition to the transformation of the industry, transportation will also usher in a heavy upgrade
除了产业的转型之外，交通也将迎来一个重磅升级——
Anting is expected to become the intersection of the four tracks.
安亭有望成为4轨交汇之地。
In addition to Line 11, there are also the western extension of Line 14 (planning) Baojia Line (planning) Jiaqing Songjin Line (planning) These lines are expected to converge near Anting Hub!
除了11号线外，还有14号线西延伸段（规划）宝嘉线（规划）嘉青松金线（规划）这几条线路有望在安亭枢纽附近汇聚！
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Industrial agglomeration is population agglomeration, and the development of automobile city has added a layer of fireworks to the surrounding living atmosphere.
产业聚则人口聚，汽车城的发展，给周边的生活氛围添上了一层烟火气。
Surrounding medical, transportation, business, etc. have been very mellow, very livable.
周边医疗、交通、商业等都已经十分醇熟，非常宜居。
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In terms of business, Changji East Road Station is surrounded by a number of community businesses, convenience stores, fresh vegetable supermarkets, laundry rooms, pharmacies, etc., which fully meet the needs of daily life.
商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。
Anting Station around about 400,000 square meters of colorful commercial facilities, including Jia Ting Hui, Fortune Plaza, Sande Square and other commercial centers, to meet the needs of eating, drinking and shopping one-stop life.
安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
Citic Pacific Wanda Plaza is 2 subway stops away.
2站地铁距离还有中信泰富万达广场。
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Bird 's-eye view of Jialing Hui business circle
嘉亭荟商圈鸟瞰
The cultural and educational atmosphere is strong.
文教氛围浓厚。
On the west side of the project, there are Jiading Kindergarten affiliated to Tongji University and Shanghai Anting Normal Primary School, and there are also plans for middle school and kindergarten land.
项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。
There is Jiading Experimental High School and Primary School affiliated to Tongji University about 2 km away, and there is a bilingual school affiliated to China Normal University about 3 km away!
直线距离约2公里还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，约3公里内更有华师大附属双语学校！
(* Pre-sale houses are not divided into school districts, the developer does not make any commitment to the school district or school after the project is handed over, and the allocation of education resources or the division of schools/school districts and the specific enrollment rules of schools are subject to the latest information disclosed by relevant government departments and educational institutions.)
（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
In terms of medical care, there are Anting Hospital, Eastern Liver and Gallbladder Hospital (Third A), Ruijin North Hospital (Third A), Jiading Maternal and Child Health Care Hospital, etc., enjoying multi-dimensional medical resources.
医疗方面，周围有安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等，纵享多维度的医疗资源。
Ecological and recreational resources are also very rich.
生态和文娱资源也是十分丰富。
Nearby, there are Citizens Square, Poly Grand Theatre, Anting Old Street, Yingyi Anting Golf Course, Zhouqiao Old Street, etc., you have a good place to relax and relax with your family on weekends!
附近有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等，周末与家人一起散心，放松心情都有了好去处！
上海嘉定深安上居售楼处电话☎：400-8558-224 【售楼处电话☎】4008558224✔✔【营销中心电话】400-8558-224✔✔【售楼处位置】400-8558-224✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224✔✔✔
买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
内行人买房的“5句口诀”
内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。
1、一看地段
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
2、二看配套
买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看楼层
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
4、四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、最后看价格
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。
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