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青浦区，上海市市辖区，地处上海市西南部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，西连江苏省吴江区、昆山市，南与松江区、金山区及浙江省嘉善县接壤，北与嘉定区相接，总面积668.49平方公里。 [9]2022年，青浦区常住人口126.56万人，户籍人口52.51万人。 [1]截至2022年10月，青浦区下辖3个街道、8个镇。 [8]区政府驻公园路100号。

明嘉靖二十一年（1542年），析华亭县西北修竹、华亭二乡，上海县西新江、北亭、海隅三乡，置青浦县。1999年，撤销青浦县，建立青浦区。地形东西两翼宽阔，中心区域狭长。地势平坦，平均海拔高度在2.8米-3.5米之间。 [9]是国家全域旅游示范区 [13]、国家产融合作试点城市 [19]、全国文明城市 [18]、国家卫生城市 [26]、第三批国家农产品质量安全县 [51]。

2022年，青浦区地区生产总值1334.45亿元，比上年下降1.9%。其中第一产业增加值8.22亿元，第二产业增加值419.59亿元；第三产业增加值906.64亿元，三次产业结构比0.6：31.5：67.9。

位置境域

青浦区，位于东经120°53'一121°17'，北纬30°59'一31°16'之间，地处上海市西南部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，西连江苏省的吴江区、昆山市，南与与松江区、金山区及浙江省嘉善县接壤，北与嘉定区相接，总面积668.49平方公里。 [9]

上海市青浦区人民政府

详情

上海市青浦区公园路100号

地形地貌

青浦区，地形东西两翼宽阔，中心区域狭长。地势平坦，平均海拔高度在2.8一3.5米之间。 [9]

气候

城市建设

青浦区，属北亚热带季风气候区，是典型的海洋性气候。温和湿润，四季分明，雨水充沛，霜期不长，全年都可栽种作物。 [10]2021年，年平均气温17.8℃，比常年（1991一2020年，16.8℃）显著偏高1.0℃。年降水量1493.1毫米，比常年偏多27%。降水日数135天，同常年。年总日照时数1864.7小时，较常年（1699.1小时）偏多10%。 [9]

水文

青浦区，位于长江三角洲太湖平原东侧，地处苏浙沪两省一市交界处，属黄浦江水系。境内河网密布、河道纵横交错，水流交互贯通。至2021年，河湖总面积计125.36平方公里，占全区总面积的18.71%；河流总长度2509.36公里，其中市管河流102.65公里、区管河流326.37公里、镇管河流320.80公里、村级河流1673.11公里、其他河道86.43公里，河网密度每平方公里3.75公里。西部地区湖荡簇聚，主要河流多东西走向或西北东南走向：东部地区水面积较少，主要河流多南北走向。境内市管河流有吴淞江、油墩港、太浦河、红旗塘一大蒸塘一圆泄泾、淀浦河、拦路港一泖河一斜塘等6条河流，区管河流有急水港、莲盛竖河、俞汇塘、范塘（青浦段）、泖阳港、北横港、南横港、朱泖河、淀山港、西大盈港、华田泾、东大盈港、柘泽塘等69条河流，镇管河流136条、村级河流1736条。其中，太浦河是太湖洪水东泄的主要通道，源于江苏省太湖，汇入青浦境内泖河；淀浦河是连接青浦、松江、闵行三区，横穿青浦腹地的骨干河道，源于淀山湖，汇入黄浦江；拦路港是连接淀山湖和黄浦江的南北向主要通道。

按水文情势分，青浦境内水系可分为三类：一是感潮较强地区，为泖河、大蒸塘及两侧河流；二是感潮较弱地区，为青浦腹部地区河流；三是感潮极弱地区，为商榻地区河流。 [9]

土壤

青浦区，东西两部构成的不同地貌，支配了县境内水系的流向和格局，奠定了土壤的形成、发育和分布的基础。母质类型有湖泊沉积、江海沉积、交互沉积和回流沉积等多种，又经历了盐渍化，沼泽潜育化、草甸土等自然成土过程及长期的耕种熟化，形成各类耕种土壤。全县土壤主要有青黄土、青紫土等土属。

水资源

青浦区水面积占全区总面积的22.1%，位于西北部的淀山湖，是上海市最大的淡水湖泊。淀山湖跨青浦区和昆山市，面积约62平方公里，在青浦区境内为46.84平方公里，约占75.5%。区境淡水资源丰富，拥有水总量为116.63亿立方米，人均拥有2.65万立方米，比全国人均高出10多倍。全年仅用总水量的百分之五左右。

土地资源

截至2013年9月，青浦区农业用地实际经营面积共计33.7万亩，其中：实际耕地面积22.9万亩，占总面积68.1%；实际园地面积1.1万亩，占总面积3.4%；实际林地面积6.6万亩，占总面积19.6%；实际渔业养殖面积3.0万亩，占总面积8.9%。 [28]

生物资源

青浦区水产资源丰富，可养鱼水面有1.1万余公顷，养殖鱼类达59种，有青、草、鳜、鳊、鲤、鲫、银鱼、鳗、鳝等上等鱼类；软壳爬行类有甲鱼、河蟹、河虾等珍贵水产。

2022年，青浦区公交运营公司4家，运营车辆970辆（含备车），公交线路130条。公共交通客运总量4886.57万人次；区域内运营出租车辆98辆，客运总量96万人次。更新纯电动公交车辆164台、氢能源公交车6台。

备案经营性公共停车场库163家，停车泊位62562个；收费道路停车场21条，泊位数949。青浦区公共租赁自行车设置在青浦城区和工业园区及朱家角，共有公共租赁自行车6350辆，其中朱家角1250辆；租赁点305个，其中朱家角65个；锁车桩8100个，其中朱家角1550个。总借车量为292.9万次，其中朱家角51.7万次。 [1]

2022年，青浦区区管城市道路118.6公里，桥梁152座，总长度8325延米。公路总里程996.19公里（区公路与农村公路），其中，区级省道4.622公里，区管公路总长212.004公里，农村公路779.564公里。桥梁1411座，桥梁长度59757.31延米。 [1]

青浦区，境内江河纵横交错，湖泊星罗棋布，内河航运可通行50一300吨货船，是苏浙沪的重要水上通道。陆路交通十分便捷，有6条高速公路在境内通过：南北向有G15沈海高速和G1503上海绕城高速；东西向有G50上海—重庆高速公路、G42上海—成都高速公路、S32上海—嘉兴—湖州高速公路、S26上海—常州高速公路。嘉闵高架和崧泽高架直通虹桥综合交通枢纽。 [9]

轨道交通：

上海地铁17号线穿过青浦区。

青龙镇遗址

隆平寺塔基北侧房基F6（上为西）

(9张)

青龙镇遗址，位于上海市青浦区白鹤镇，据古吴淞江的出海口，文献记载是唐宋时期重要的对外贸易港口。共发现建筑基址8处、灰坑144个、灰沟28条、墓葬4座、水井69口、炉灶7个、铸造作坊1处、佛塔遗迹1处。建筑基址多为砖砌房屋，主要有唐、宋两个时期。佛塔遗迹即文献记载中的“隆平寺塔”，它属于当时青龙镇的“北寺”——隆平寺。隆平寺塔与现存的“南寺”的青龙塔一起构成了复原青龙镇南北区域的2个关键性地标。 [36]

青龙镇是上海城镇发展史上重要的一环，考古发现重构了青龙镇发展、繁荣、衰落的过程，在唐宋时期市镇考古中具有典范意义。从考古实证上确定了青龙镇对外贸易港口的功能，为海上丝绸之路考古研究提供了新的材料。 [36]

2019年10月7日，青龙镇遗址被中华人民共和国国务院公布为第八批全国重点文物保护单位。 [37]

崧泽遗址

崧泽遗址，是上海最古老的原始社会遗址，被誉为“上海之源”。 [9]位于青浦区赵巷镇崧泽村，1957年发现，1961年至2004年曾多次考古发掘。在此发现了上海最早先民活动遗迹和崧泽文化遗存。崧泽文化上承马家浜文化，下启良渚文化，完善了太湖地区新石器时代考古学谱系。2001年崧泽遗址入选“20世纪中国百大考古重大发现”，2013年被公布为第七批全国重点文物保护单位。2014年，在遗址上建成上海崧泽遗址博物馆并开放。 [38]

福泉山遗址

福泉山古文化遗址

(5张)

福泉山遗址，位于青浦区重固镇西，占地1公顷，于1962年发掘。遗址完整保留距今6000一7000年各个时期的文化叠压遗存。有新石器时代的马家浜文化、崧泽文化、良渚文化、广富林文化、马桥文化以及战国、汉代等时期遗存，出土玉器、石器、陶器等各类文物3000余件，被考古学家誉为“中国的土筑金字塔”“古上海的历史年表”。 [9]2001年6月25日，福泉山遗址被中华人民共和国国务院公布为第五批全国重点文物保护单位。 [39]

朱家角镇

朱家角镇，西临淀山湖、小淀山，北环大淀湖，占地面积1.04平方公里。有9条老街、千余栋明清建筑、36座古桥，有城隍庙、圆津禅院、课植园、席氏厅堂、大清邮局、上海手工艺朱家角展示馆等景点。 [9]

金泽古镇

金泽古镇，国家AAAA级旅游景区 [52]。位于青浦境域西南，始建于唐代，1300多年历史。拥有源远流长的庙桥文化，承载着“桥桥有庙，庙庙通桥”的独特文化景观。存宋元明清四朝古桥7座，其中宋代的普济桥是上海保存最完整、年代最早的单孔石拱桥。 [9]

青龙塔

青龙塔，位于青浦区白鹤镇青龙村部西南侧，是唐代报德寺建筑群一部分，始建于唐长庆年间（821—854），宋、元、明多次修葺，清康熙五十四年（1715）赐名吉云禅寺塔，俗称青龙塔。青龙塔为砖木结构，塔身砖砌，平面八角形，直径6.6米，开四门，逐层转换。共有七层，原高41.5米，因台风吹倒青龙塔塔刹，现残高29.9米。每层置腰檐，砖砌斗拱，出挑木构件平座栏杆。内壁平面方形，逐层内收并旋转45°。青龙塔是唐宋时期海上丝绸之路重要港口青龙镇留存不多的历史建筑，也是当时海船驶向青龙港的航行标志，1962年被公布为上海市文物保护单位

青浦薄稻米

青浦薄稻米，上海市青浦区特产，全国农产品地理标志产品。

青浦薄稻米，以其谷粒壳较薄，米粒晶莹剔透，有光泽，蒸熟后粘性适中，入口糯、软、松、香而闻名。 [41]

白鹤草莓

白鹤草莓，上海市青浦区特产，全国农产品地理标志。白鹤属太湖流域下游，太浦河水系，地理位置与世界知名草莓产区相似，气候温和湿润，雨水充沛，四季分明，昼夜温差较大，土壤肥沃、有机质含量高、透气性好，pH值在5.6-6.8。白鹤草莓呈鲜红色，果型端正，色泽光亮，口感细腻，香气浓郁，大果型品种≥25克，中小型果品种≥20克。

2018年9月5日，中华人民共和国农业农村部正式批准对“白鹤草莓”实施农产品地理标志登记保护。 [42]

练塘茭白

练塘茭白，上海市青浦区特产，中国国家地理标志产品。

练塘茭白，其茭肉洁白、口感鲜嫩，无论切丝、切块、切片均可，不管蒸煮炒拌俱佳，又能与各种荤素菜肴搭配。营养丰富，含有蛋白质、核黄素、纤维素、硫胺素和抗环血酸，还富含人体所必需的钙、磷、铁等微量元素。 [43]

2008年10月31日，原国家质检总局批准对“练塘茭白”实施地理标志产品保护

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四季都会售楼处电话：400-9939-964上海宝山四季都会售楼处电话：400-9939-964北上海1号线地铁盘

确认在四批次入市！

预计7月份开放售楼处！

3季度（9-10月份）入市

首开宅地共计800-900套房源

四季都会售楼处电话：400-9939-964上海宝山四季都会售楼处电话：400-9939-964其中首开约400-500套，户型建面约90/100/120㎡小高层，其中90和100平米为3房户型，120平米为3+1房，另外有少量叠加和合院，具体位置如下：

主城区生态住区 90万方大城规划

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周边配套布局：

四季都会售楼处电话：400-9939-964上海宝山四季都会售楼处电话：400-9939-964之前户型大家都参考了大一期的户型图，因为首开地块的户型基本和大一期类似，这次添加了125㎡的户型：

90平米3房2厅1卫

103平米3房2厅2卫

125㎡3+1房2厅2卫

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设计师阅览了无数的作品，深厚的设计功底和巧妙的灵感，总是能赋予设计更深层的内涵意义，那么他们私宅会是怎样的呢？

一片纯净的白色占据了此处空间，赋予了生活无限的自由之感，随着色彩的淡雅，设计的灵动也得以展现。

家具与墙壁的线条，都透露出一股简洁的韵味，相互交融，构成了一幅和谐有序的画面。这个空间不仅富有理性，还饱含感性，宛如一个温暖的容器，包容着过去、现在与未来。光阴在这里流转，回忆在这里沉淀，未来在这里展望。

家具的线条十分流畅，和空间整体的动线不谋而合，设计也因此在和谐之中找到了自己的位置所在。感性和理性交织在空间内，包容着万物，和谐共生。

室内整齐划一的体块蕴藏着生活无限的奥秘，在隐形之中便诉说了无限的可能。极具层次感的墙面随之出现在视野内，构造了一种井然有序的美感。

餐客厅之间彼此相通，增大了空间的可使用面积，同时也为业主提供了一个更加灵动的动线。厨房和餐厅之间依靠岛台隔断，既保证了空间光线的通透感，又保证了彼此的界限，让生活得以井然有序的展开。

光线在百叶窗的过滤后，格外温柔，悄然点亮室内空间。夜幕降临时，此处又变幻成了一个隐私的场所。

从客厅到卧室，光线随之变暗，宁静的氛围越发的浓烈了。卧室内的灯光柔和且安静，为业主提供了一处完美的休憩场所。

莫兰迪粉色是儿童房的主题色彩，既彰显了儿童的童真，又铺垫了此处的宁静。实用的书架和书桌不仅彰显了空间的功能性，同时还赋予了此处空间更多的活动领域。

台罐瓶瓶的精美承载了时光的故事，壁龛的砂石布景带来了自然的味道，空间就在这些交融的美学中逐渐散发出了独特的魅力。各种各样的艺术装饰汇集于此，塑造了极具个性的生活美学。

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一、购房资格规定

(一)限购政策

2024年上海最新限购政策规定如下，买房前先确认自己是否具备购房资格。

(二)限购范围（上海限购地图）

细则规定：自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

二、贷款规定

(一)商业贷款

(二)公积金贷款

2024年1月2日晚间，上海市公积金管理中心发布通知，对住房公积金个人住房贷款政策进行调整。通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年1月3日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。

1、对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%;

2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

3.重点：公积金二套取消面积规定，以前是家庭人均37.5平米，相当于二套公积金贷款不再看面积。

2024年5月19日，上海公积金管理中心发文宣布调整个人住房公积金贷款利率，其中明确，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

三、税费规定

上海买房，一手房需缴纳契税及房产税，二手房需缴纳增 值税、附加税、个人所得税、契税和房产税。

(一)增 值税及附加税

(二)契税

12.14新政一是剔除价格标准，不再看总价;二是提高了建筑面积标准，从140平方米提高至144平方米。

▲普宅标准调整前后对比

这直接影响客户的增 值税和个税，并且144平方米以内总高5层以上的多高层住宅，只要满5年都没有增 值税，就算非唯一，个税也只有1%。具体案例如下：

(三)房产税

上海最新房产税标准↓

(四)个人所得税

(五)房产税减免政策

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)均不超过60m²(即免税住房面积，含60m²)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60m²的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计人该居民家庭计算免税住房面积对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

2、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已疫本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

3、本市居民家庭中的子丈成年后，因婚烟等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

4、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房严税持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

6、其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

(六)个税退税政策(截至2025年年底)

政策：自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

上海个税退税细则：

1.首先把网签价确定好，金额多少和网签价有很大关系，房子大小无要求，主要关注网签价;

2.个税谁缴纳，税票在谁手里，合同要约定好。退税需要个税票原件;

3.退税，必须本人卖，本人买才能退，其爱人的本不能退税;

4.二手房看契税票和房本登记时间，买的一手房看开发商住建委备案时间;

5.卖的房子小于买房金额差额退个税。卖的房子大于买的房子退全额;

6.卖松江房子，去徐汇买，在哪卖的交的个税，去哪里的税务局退税;

7.申请表，把带*填满，别填错;

8.政策是全国执行，但卖外地房子，在上海买房不能退税，只能同城;

9.企业不享受个税退费，本政策只含个人和住房含70年住宅，50年公寓不享受;

10.共有房产，各退各的税费，不能退到一个人名下;

11.出售和购房一年内，要先缴费，过户完成后再退税，提供一类收款卡;

12.卖两套换一套大的，可以申请退个税。

四、落 户规定

(一)居住证转户口

居住证转户口是适合大部分人的一种方式，对学历要求低、单位要求低，适合大部分人，只要你在上海持有居住证稳定工作就可以。

1、落户方式：

(1)7年居住证和社保+中级职称+后4年内36个月1)3倍基数;

(2)7年居住证和社保+后4年内36个月达2倍基数;

(3)5年居住证和社保+后4年内36个月3倍基数+科创企业人才;

(4) 张江工作+5年居住证+3年张江工作+社保+个税+中级职称+3年1)3倍社保;

(5) 张江工作+5年居住证+3年张江工作+社保+个税+3年2倍社保;

(6) 张江骨干人才+3年居住证+2年张江工作+中级职称+3年1)3倍社保;

(7) 张江骨干人才+3年居住证+2年张江工作+中级职称+3年2倍社保;

(8) 临港工作+5年居住证+3年临港工作+社保+个税+3年1倍社保;

(9) 临港核心人才+3年居住证+2年临港工作+社保+个税+3年1倍社保;

(10) 五大新城工作+5年居住证+社保个税+3年新城工作+中级职称+3年1)3倍社保;

(11) 五大新城工作+5年居住证+3年新城工作+3年2倍社保;

(12) 远郊、崇明地区教育、医疗单位+5年居住证+3年1)3倍社保+个税+中级职称。

2、落户优势：居转户只看居住证持有时间、社保缴纳时间和基数，尤其适合在上海工作缴纳社保超过4年，或中专以下学历的人群。

3、落户劣势：落户时间较长，配偶不能随迁，只有未成年自己符合条件可以随迁。

(二)人才引进落户

人才引进政策分为多个类别，周期要短很多，最多2年就能落户上海。通常学历越高、技能越强，落户条件就越简单。

1、落户方式：

(1)本科学历学位+高新企业+累计2年社保+2倍基数;

(2)硕士学历学位+高新企业缴纳+累计1年社保+2倍基数;

(3)国内院校毕业博士，可直接落户;

(4)具有高级职称，可直接落户;

(5)国家一级职业技能证书，可直接落户;

(6)国家二级职业资格证书或技能证书+高新企业+2年工作+2倍社保基数;

(7)科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保;

(8)创新创业中介服务人才3年内完成5000w技术交易额+2年社保;

(9)创业投资管理运营人才+投资3000w+直接落户;

(10)企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业;

(11)创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户;

(12)特殊人才引进落户;

(13)在上海作出重大贡献并获得相应奖励，省部级及以上政府表彰奖;

2、落户优势：可以让配偶、未成年子女随迁，只要满足学历条件、公司有落户资格并且愿意给你，缴纳对应时间的社保即可落户。

3、落户劣势：对岗位、社保、纳税、学历要求相对较高。对普通人来说比较难满足落户条件。

(三)留学生落户

留学生落户是目前落户门槛较低、办理时间较短、性价比较高的落

户途径，只要满足境外停留天数，拿到相应文凭，在毕业两年内返回上海工作并缴纳社保就能申请上海落户。

1、落户方式：

(1)世界排名前50大学毕业+上海工作;

(2)世界排名前51-100大学毕业+6个月社保+无社保基数要求;

(3)高水平大学博士毕业生+上海工作;

(4)国外高水平大学副教授及以上职称+上海工作;

(5)世界500强高管/高工+上海工作;

(6)国外非高水平大学博士+累计在外学习1年+6个月1倍社保个税;

(7)国内双一流本科+国外大学硕士+6个月1倍社保个税;

(8)国内非双一流本科+国外高水平大学硕士+6个月1倍社保个税;

(9)国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士+1年1.5倍社保个税;

(10)国外高水平大学学士+6个月1倍社保个税;

2、落户优势：其配偶、未成年子女可同时随迁落户、且时间也比较短，从出国留学到落户，大约16个月就可以了。

3、落户劣势：留学要耗费一定的时间和花销，对工作和在境外就读的学校比较严格，只有世界排名前500所且被教育部认可的高校。

(四)应届生落户

本科及以上学历可直接72分打分落户或直接落户，无居住证社保基数要求，申请流程比较迅速。但是仅限当年应届毕业生，时间比较紧凑。

1、落户方式：

(1)所有大学的应届博士毕业生，可以直接落户上海;

(2)上海所有高校应届硕士毕业生，可以直接落户上海;

(3)世界一流大学建设高校：应届硕士(不分专业)可直接落户;

(4)世界一流学科建设高校：应届硕士(仅限建设学科)可直接落户;

(5)清华、北大、复旦、交大、同济、华师本科应届毕业生直接落户上海;

(6)上海“双一流”建设高校本科应届毕业生，在上海五大新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的，直接落户上海;

(7)上海院校在校期间服役，毕业之后，可直接落户;

(8)普通院校的应届本科/硕士+72分打分+上海工作;

2、落户优势：落户政策相对宽松，审批流程快，对居住证、社保没有要求。

3、落户劣势：只适合应届毕业生，只能在规定时间内完成申请要求，申请时间给的不是太多，且一年只能有一次申请机会。

(五)投靠落户

如果你的直系亲属拥有上海户口和房产的话，便可以考虑采用投靠的方式来落户上海，虽然时间相对较长，但成本较低且较为稳定。

1、落户方式：

(1)结婚领证10年+配偶上海户籍满10年+35周岁;

(2)结婚领证7年+配偶上海户籍满7年+少数民族、归侨、归侨子女、华侨子女、农村户口;

(3)结婚领证5年+配偶为上海户籍残疾人;

(4)结婚领证5年+配偶上海户籍(满5年)，未成年子女可投靠落户;

(5)拥有抚养权+随继父母共同居住满5年，未成年子女可投靠落户;

2、落户优势：稳定、对社保纳税没有要求，满足要求即可落户。

3、落户劣势：时间太长，夫妻投靠需要10年，可谓是落户中的马拉松。