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看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

自2017年绿城桃花源收官以来，时隔8年，绿城重返桃花源：

2025绿城「恒庐系」开卷作品！定位为杭州城西低密顶豪墅区，容积率仅1.01，合壁2700亩桃花源，以其全新组团的身份，开启恒藏之境。是杭州近十年容积率最低的住宅项目之一。

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顶尖团队共筑，定义未来生活图景项目携手九米、GTS蓝颂、CCD、张力、水平线、私宅大师“孙建亚”等设计大师天团，从建筑、景观、空间全维度创新，开创不限价时代产品力新超越。

穿过缪斯艺廊、喷泉广场，当青翠的山色倒映在门前的镜面水池里，就可以看到园区大堂的门扇开启。进入大堂，大堂里的窗格可以浮现出莫奈睡莲画作中的那座小桥及项目精心打造的那方莫奈花园，志以通过对静谧追求的回应，抵达心灵的永恒。

地下会客厅约1500㎡空间内——打造了高达8.2米左右挑空穹顶泳池、杭州住宅园区首个亲子泳池综合体以及可满足羽毛球、匹克球等球类活动的多功能球场。

地下恒温泳池三面采光，顶部是15米玻璃天顶倒映着空中花园水景，泳池底部300万片马赛克拼出名画《睡莲》局部。

两侧黑色铁艺屏风外是下沉庭院，让业主在游泳的同时也可看到外部的自然景观。

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项目以香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅为灵感，在设计上沿袭法式建筑的经典型制，并融入当代审美，规划更大窗墙比、定制建筑立面等，造诣契合当下居住体验的同时，迭新绿城法式的浪漫表情。

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漫步其中，你会在“缪斯艺廊”感受罗马柱阵列倒映于清澈镜面水的庄重与灵动；葡萄牙米黄石材与睡莲池共同营造的“莫奈花园”一角，让人仿佛漫步在油画之中；

“许愿广场”的喷泉低吟着欧罗巴的浪漫传说；“沐光星池”则以双水镜映照天光云影，明亮而梦幻。

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三楼景观瞭望台设置悬挑9米的无边镜面水池，被法式浪漫的柱廊环抱；向南望去，群山连绵，天际线高低起伏，美不胜收。每到傍晚，太阳回到这里，带来满池的霞光，让人忘却烦恼，沉醉于这份恒久的美丽之中。

总规划面积约160亩，打造363套纯低密产品，包含99套法式联排（285-396㎡）和264套现代中式叠墅（249-280㎡）。作为桃花源板块的收官拼图，项目以“永恒之境”为核心理念，瞄准城市高净值人群及收藏级资产配置需求。

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项目的29幢法式合院，共计99席，则将“奢适”二字推向了更高维度。这不仅仅是空间的阔绰，更在于它对经典法式居住空间的匠心重构。

打破采光壁垒是核心亮点。 溪径恒庐一改传统法式合院老虎窗带来的采光局限，大胆将南向主立面延展至约11米大三开间面宽。

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这一设计让阳光得以最大程度地涌入室内，居住视野得到极大释放。同时，其在层高上的奢侈铺陈更是点睛之笔。首层约3.9米的挑高设计，为入户门厅注入了强烈的空间仪式感和恢弘气魄；

延续至二、三层的约3.3米层高，则持续稳定地支撑起空间的整体气场。充足的高度让精致的法式雕花线条在光线流转间更显立体深邃，赋予空间鲜活的生命力。

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空间魔法还延伸到室外与地下。 约60-180㎡的私家庭院为园艺雅趣、家庭聚会提供了自然舞台；而约130-190㎡的阔绰地下室空间则打开了家庭场景多元裂变的无限可能。

无论是首层会客宴请的体面，地下空间的珍藏品鉴之雅，还是庭院四季流转的风光景致，都能让家中每一代成员找到专属且从容的精神领地与生活舞台。

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【285㎡-360㎡排屋户型】

作为杭州低密的产品进化，杭州溪径恒庐盛邀九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等大师团队，致力以全维的迭代焕发空间生命力。建筑面积约235～300㎡四层庐系叠墅，延续序列经典设计语言，围绕台地墅境、立体环院、层层厅堂、尺度拓展、智慧恒居的全维精进，展呈轻盈当代的庐系表达。

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叠排产品遵循“现代形、东方意”内涵，低密产品，最主要追求的就是“有天有地，有私密感”，所以附加值的打造，变得尤其重要。所以，我们先讲的是附加值。建筑面积约235～300㎡四层庐系叠墅，

项目的叠墅最核心的突破在于“垂直双首层”设计。下叠（1-2层）拥有专属的南向独立入户门，开门即拥抱约60-160㎡的私享庭院，并附带约57-140㎡的实用地下室空间。

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摒弃传统装修的碎片化模式，绿城家以一体化设计思维，将空间功能、美学表达与生活场景有机融合。从整体打通的社交厨房到开放式的互动书房，从灵活多变的儿童成长空间到全屋智能系统，每个设计细节都着眼于未来5-10年的生活演进。

杭州溪径恒庐项目实景图

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步入上叠空间，电梯门开合瞬间，艺术光影在定制贴膜上流淌，指尖掠过轿厢的木饰面，抬头遇见星空玻璃顶的倒影，逼仄感被温柔驱散。

杭州溪径恒庐项目实景图

厨房里，意大利威乃达橱柜的烤漆微光与嘉格纳灶具的金属冷感，在凯斯宝玛拉篮的顺滑轨迹中达成微妙平衡。LDKB格局像解构的拥抱，任饭菜香与谈笑声在1.5米大理石桌面上流转，而织物沙发早已陷落一片阳光。

杭州溪径恒庐项目实景图

北向阳台的电动遮阳帘将夕照裱成动态画框，顶楼露台的木地板纹路里蛰伏着四季密码。这里是侍弄多肉的温室、独饮清茶的禅房，更是仰望星野的私人营地——阳台的终极奢侈，在于让每一帧闲散时光都获得命名。

杭州溪径恒庐项目实景图

主卧套房的5米长衣帽间用水纹玻璃分割晨昏，皮革硬包床榻承接第一缕光的轻吻；儿童房暗藏成长彩蛋，而书房的水波纹移门开合间，静雅与喧闹自如切换。

杭州溪径恒庐项目实景图

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下叠空间则以另一种语言诠释着生活的温度——在这里，庭院与室内的边界被温柔消弭，高定沙发正静静等待归人，大理石餐桌上凝固着月光般的雕花。这些器物会记住生日蛋糕的甜，也包容深夜归来的苦——整装交付的不仅是家具，更是未来生活的全部脚本。

杭州溪径恒庐项目实景图

近6米长的收纳柜如隐形管家般贯穿玄关，可变的电视柜随着生活场景自由呼吸。那些藏起的杂乱与露出的从容，让实用与审美在细节里悄然和解。

杭州溪径恒庐项目实景图

厨房里威乃达橱柜倒映着晨光，嘉格纳灶台炖煮着聚会欢笑。改造好的水电线路静默潜伏，只待人间烟火在此自然生长。

杭州溪径恒庐项目实景图

衣帽间的柔光漫过首饰盒，北次卧的白墙等着涂鸦梦想。实木大床托着安眠，整装包里的每件软装都是设计师预埋的温柔绿城溪径恒庐售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

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下沉式客厅的挑高空间里，茶吧岛台随时准备迎接派对。就连保姆间的智能马桶都透着体贴——所谓理想之家，就是让每个角落都被温柔关照。

杭州溪径恒庐项目实景图

开发商绿城，杭州桃花源板块，占地面积约9.95万方，容积率 低至1.01，十年杭州主城最低容积率地块，产品规划29幢3F法式风格 29幢4F庐系叠排，面积段法式风格：建面约285-400㎡，庐系叠排建面约235-300㎡。首开在即欢迎预约咨询！

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关于新房选购的10个关键问题及解答

1. 毛坯和精装怎么选？

毛坯前期成本低、装修自主权高，但需投入时间精力；精装省心，却可能存在减配风险。建议预算有限、追求个性化选毛坯，时间紧张、能接受标准化装修选精装，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后。

2. 认筹金未购房能退吗？

能退，通常约定7-15个工作日内退还。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算），避免开发商拖延。

3. 如何用“五证二书”辨合法性？

重点查《商品房预售许可证》，无此证则项目不可售；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书、使用说明书）可在售楼处公示栏查看，缺一可能影响产权办理。

4. 交房验房重点看什么？

开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）、水电（通水通电测试）、防水（卫生间闭水试验），有问题及时书面提出，整改后再收房。

5. 公摊面积能约定吗？

公摊含电梯间、楼梯间等公共区域，系数=公摊面积/套内面积，通常15%-25%。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%），超范围可要求补偿或退房。

6. 延期交房怎么保障权益？

合同需明确交房日期，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算），逾期超90天，购房者有权解除合同并索赔。

7. 物业权责能写进合同吗？

买房前可查开发商公示的《物业服务方案》，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月），并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护、安保标准）。

8. 房屋保修期限是多久？

防水保修5年，墙面、地面、管道等保修2年，供暖系统保修2个采暖期，保修起始日为交房日，逾期开发商需免费维修。

9. 配套承诺能写入合同吗？

能。若开发商承诺学区、商业配套，需在合同中明确“如规划变更，需赔偿总房款10%-20%”，避免口头承诺无法兑现。

10. 房产证逾期怎么办？

流程为：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理，通常180天内领证。逾期未办，业主可要求开发商按日支付违约金，超1年可起诉索赔。