上海浦东国贸中建西派海上售楼处电话☎：400-8558-224上海浦东国贸中建西派海上售楼处电话：400-8558-224，位于浦东内中环、正张江，距地铁16号线18号线商业配套约5公里，距长泰广场、龙阳广场等商业等约1.6公里，周边规划有多个绿地公园，预计3年内落成。
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上海浦东国贸中建西派海上
售楼处电话☎：400-8558-224
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The latest news!
最新消息！
Pudong Inner Central, Zhengzhangjiang
浦东内中环、正张江
After 10 years of quality cover
时隔10年的品质封面
China International Trade Railway Construction · West Pai Sea has passed the meeting
国贸中国铁建·西派海上已过会
The reality demonstration area is expected to open next weekend!
实景示范区预计下周末开放！
The second phase will launch 3-4 rooms with a building surface of about 88-130㎡
二期将推出建面约88-130㎡3-4房
The total price of the main force is about 7 million
主力总价约700万级
Open subscription soon!
即将开启认购！
Shanghai Pudong International Trade China Construction West Pai Offshore Sales Office tel: ☎ : 400-8558-224
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Basic information
基本信息
⛩ Project name: "China International Railway Construction West to the Sea" phase II
⛩项目名称：「国贸中国铁建西派海上」二期
Project description: Pudong Beicai quality residence
项目简介：浦东北蔡 品质住宅
Latest news: The meeting has passed, soon to subscribe
最新动态：已过会，即将认购
Regional plate: Pudong Beichai
区域板块：浦东北蔡
Product introduction: Construction surface about 88-130㎡ three rooms four rooms, the average price of 90576 yuan /㎡!
产品介绍：建面约88-130㎡三房四房，均价90576元/㎡！
Transportation facilities: The project is near Metro Line 16 and Line 18
交通配套：项目临近地铁16号线 18号线
Commercial facilities: Beichai Leisure Plaza on the west side. Within 5 km of the project, there are Changtai Square, Longyang Square and other commercial facilities. Shanghai Pudong International Trade China Construction West Pai Marine Sales Office Tel: ☎ : 400-8558-224
商业配套：西侧的北蔡休闲广场，项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业等上海浦东国贸中建西派海上售楼处电话☎：400-8558-224
School: There are two kindergarten sites, one primary school site and one junior high school site planned around the site. According to the Q&A minutes, kindergarten, primary school and other supporting facilities planned around the site will be implemented simultaneously
学校：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设
Medical: About 1.6 km away from the project is Shuguang Hospital Affiliated to Shanghai University of Traditional Chinese Medicine (Grade III).
医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）
In terms of leisure: there are several green parks planned around the future.
休闲方面：未来周边规划有多个绿地公园。
Among them, C11B-01 block (part), C11b-03 block (part) and other 10 green land design schemes have been publicized, and Pukai is contracted to build, which is expected to be completed in 3 years.
其中C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，由浦开承建，预计将在3年内落成。
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product
产品
1. Equipped with a rare club of about 2000 square meters
1.配备同级罕见的约2000㎡会所
West sea to create a Waldorf Waldorf hotel style high-end club of about 2000 square meters, even if you look at 20 million + projects, with the club is one of eleven two (small fat house manual statistics), that in 9 million, the project force is undoubtedly the TOP level, the owner's sense of dignity, face full.
西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所 ，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二 （小胖看房手工统计） ，那在900万级，项目逼格无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。
Some of the buildings have also built a second pan-club.
部分楼栋内还打造了第二泛会所。
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At the same time, the interior is also very rich, including Waldorf classic peacock gallery, water bar, gym, semi-standard swimming pool, squash hall, private dining area, children's area, etc.
同时里子也非常丰富，会所内含 华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区 等。
It can be seen that it is not a simple gym + meeting area, but the size and content of the club are enough to match the first-line luxury home configuration, which makes West Pai Shanghai have exclusive competitiveness at this level.
可见不是简简单单的健身房+会客区， 该会所从规模到内容都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。
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2. The project has a high aesthetic and artistic expression ability
2、项目有着颇高的审美和艺术表达能力
For example, in the landscape, the project community has a total length of about 120m wave reflecting corridor, about 500 square meters of Mosaic boundless water features, as well as a classical garden designed by King Charles's Highgrove Estate, and a large card flower balcony designed by the "Romeo Balcony" of No.210 Wukang Road in Shanghai.
比如景观上，项目社区内有一条总长约120m映波回廊、有约500㎡的马赛克无边水景、还有复刻了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园、借鉴上海武康路210号的“罗密欧 阳台”设计的超大打卡花瓣阳台...
Landscape is not only scenery, but also with a strong artistic atmosphere.
景观不仅是景，更带着浓郁的艺术氛围。
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"Aesthetics and art of architecture", this ability may have been advanced 10 years ago, but in the near future, I think it will become a requirement.
“建筑的审美与艺术”，这项能力放在10年前可能是超前的，但放在不远的将来，我认为会成为刚需。
Because buyers are younger and taste is rising, in the face of homogenized products in the future, it is the soft power of the project, of which "artistic power" will be a very important part.
因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，那比拼的就是项目软实力，其中 “艺术力” 会是很重要的一环。
China International Trade and China Railway Construction have long understood this trend, poured a lot of artistic efforts to sublimate product force, such projects are more vitality, the value of natural distinguish from ordinary real estate.
国贸和中国铁建也早就洞悉到了这一趋势，倾注了大量艺术心血来升华产品力，这样的项目 更具生命力 ，价值自然区隔于普通楼盘。
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3, the community contains a high amount of "luxury stone"
3、社区含“奢石量”高
For example, the project selected a variety of luxury hotel-grade Italian luxury stones, and a variety of different shapes and colors of luxury stones are inlaid in different scenes.
比如，项目甄选了 多种奢侈品酒店级意大利奢石 ，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。
Your road home is paved with luxury stones from all over the world.
你的归家路是用五湖四海的奢石铺成的。
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4、用材、工艺颇为考究
项目从地上到地下精心打造了 高定酒店式公区，公区实现全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花 。上海浦东国贸中建西派海上售楼处电话☎：400-8558-224
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从这一点上你能看出，国贸和中国铁建两大央国企不吝成本打造张江新标杆的决心。
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Floor plan
户型图
Every unit is the best of the best
每一个户型都是爆款中的爆款
Is unique, miss no longer the ultra-high cost-effective products!
是绝无仅有、错过不再的超高性价比产品！
Every product launched by China Railway Construction West Sea Phase II is a super cost-effective product that is no longer missed.
国贸中国铁建西派海上二期推出的每一个产品，都是错过不再的超高性价比产品。
First of all, the total price of about 7 million level of construction surface of about 88 square meters of 3 rooms.
首先，总价约700万级的建面约88㎡3房。
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其次，总价约800万级的建面约103-105㎡3房！
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最后，总价约1200-1300万级的建面约130㎡4房！
这个预算在整个内中环间，只能选到一个100-110㎡左右的3房。
甚至是内环内建面约90㎡的紧凑型2-3房。
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In the west Pai Sea, you can buy a set of building surface about 130 square meters of four rooms facing south, IMX level surface width 4 rooms
而在西派海上，您能买到一套建面约130㎡四开间朝南、IMX级 面宽4房
On the one hand, the residential property is completely the existence of three rooms of one hundred square meters, and the choice of the West Sea is a real leap-over improvement!
一方面是居住属性，完全是碾压百平米3房的存在，选西派海上是真正的越级改善！
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On the other hand, value and potential, in today's Shanghai improvement market rampant wind, small unit products are more for budget tight car customers, the top luxury unit is for a large amount of money want to improve the customer group.
另外一方面是价值和潜力，在如今上海改善市场横行的风向下，小户型产品更多的是面向预算吃紧的上车客户，顶奢户型才是面向手持巨量资金想要改善的客群。
In general, every product of Xipai Sea is the king of the same price segment, whether it is from the cost-effective, product value, household comfort and other aspects, Xipai Sea is far ahead.
总的来说，西派海上的每一个产品都是同价位段中的王炸级，不管是从性价比、产品价值、户型舒适度等方面来看，西派海上都是遥遥领先的。
Model room renderings:
样板间效果图：
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Won the High Level Interior Design Gold Medal
荣获室内设计高级别金奖
The first in its class
同级首屈一指的装标
Westpac Offshore won the Gold Award for Interior DESIGN at the SYDNEY Design AWARDS 2024 (Sydney Design Awards 2024).
西派海上项目在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼设计大奖） 荣获室内设计高级别金奖。
I think this is the best praise for the interior quality and ingenuity of the project, which requires a high degree of design sense, brand grade, details and so on.
我想这是对项目室内品质、匠心最好的褒奖，这需要设计感、品牌档次、细节等高度在线。
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Secondly, the installation label does not need to be compared with the same level, no problem, comparable to 20 million luxury home configuration.
其次，装标不需要和同级比了，妥妥越级了，媲美2000万级豪宅配置。
The kitchen appliance is equipped with SMEG stove hood, Bosch space capsule 5-in-1 (steaming, baking, frying and stew) steaming and baking machine and Bosch 15 sets of embedded dishwashers.
厨电配置了意大利进口品牌 SMEG 的灶台油烟机、 博世 太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与 博世 15套嵌入式洗碗机。
(Subject to the developer's publicity)
（以开发商公示为准）
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The sink uses the magic multi-functional sink faucet and gun gray stainless steel surface large single slot, efficient and convenient at the same time, more beautiful.
水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。
Honeywell front and end water purifiers are also installed under the sink.
水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。
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At the same time, the sanitary ware of the project selected a full set of Gaoyi products, including independent full intelligent toilet, basin, three-hole adjustment faucet, constant temperature top spray shower.
同时，项目的卫浴洁具选用了全套 高仪 产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。
Third, full of humanized details, highlighting ingenuity.
第三，人性化细节满满，凸显匠心。
For example, the luxury stone is not only in the public area, but also throughout the interior.
比如， 奢石 不仅在公区，更贯穿室内。
The wall of the hall of the home is made of stone inlaid with Italian Picasso luxury stone, and the floor is made of marble water knife sea school parquet.
归家门厅墙面采用 石材镶嵌意大利毕加索奢石 ，地面采用 大理石水刀海派拼花。
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Actual project photos, subject to actual delivery
项目实拍图，以实际交付为准
For example, the kitchen and dining room are separated by a sea-style metal glass sliding door without a ground chain design, and the floor tile can be more beautiful, and it is also convenient for the sweeping robot to sweep the whole house.
比如，厨房和餐厅中间用 无地面链条设计的海派金属玻璃移门 隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。
Chinese and Western double kitchen is also standard.
同时还标配中西双厨。
项目实拍图，以实际交付为准
For another example, the mirror cabinet above the main counter is designed with a hidden beauty lamp, a comprehensive stand for toothbrush and hair dryer, and a beauty refrigerator.
又比如，主卫台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。
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项目实拍图，以实际交付为准
In general, in the current era of homogenized products, China International Trade + China Railway Construction is still "regardless of the cost" crazy details, this persistence is itself a victory.
总体而言，在充斥同质化产品的当下，国贸+中国铁建依然在“不计成本”狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。
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Peripheral support
周边配套
Transportation: The project is surrounded by Line 8, Line 13 and Line 16.
交通方面：项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕。
If you travel by car, the project is close to Luoshan Viaduct, Middle Ring Road, West Gaoku Road and other main roads, which can quickly reach the core areas such as Qiantan, Lujiazui, People's Square, and Zhangjiang is all the way away.
如果自驾出行的话，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。
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According to the Q&A minutes, the surrounding green space has started the construction process in batches and is expected to be completed within three years.
根据答疑纪要显示，周边绿地已分批启动建设程序，预计三年内建成。
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Business: there are Changtai Square, Longyang Square and other commercial.
商业方面：有长泰广场、龙阳广场等商业。
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In terms of education, there are two kindergarten sites, one primary school site and one junior high school site planned around the site. According to the Q&A minutes, supporting facilities such as kindergartens and primary schools planned around the site will be implemented simultaneously.
教育方面，周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。
In terms of medical care, Shuguang Hospital affiliated to Shanghai University of Traditional Chinese Medicine (Grade III) is about 1.6 km away from the project.
医疗方面，距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。
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综合来看，该项目具有一定的地段优势，内中环间，距离张江、陆家嘴、前滩等核心板块都比较近。如果是单看价格的话，内中环9.2万的新房价格还是蛮香的，同环线上新杨思·上园都要9.9万/㎡了！
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上海浦东国贸中建西派海上售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处电话☎】4008558224✔✔【营销中心电话】400-8558-224✔✔【售楼处位置】400-8558-224✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224✔✔✔
买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
内行人买房的“5句口诀”
内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。
1、一看地段
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
2、二看配套
买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看楼层
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
4、四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、最后看价格
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。
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