上海闵行华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224 上海闵行华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224 "华润置地闵行人居新封面"，"大零号湾唯一在售新房"，"地铁旁+江景房+梯队学区"，"均价59186元/㎡"，"11.20-11.24订阅"，"总价约460-670万"，"上海闵行华
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上海闵行华润映江润府
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The only new homes for sale in Big Zero Bay
大零号湾唯一在售新房
China Resources Land Minhang Habitat new cover
华润置地闵行人居新封面
Next to Metro + River view room + Echelon School District
地铁旁+江景房+梯队学区
"China Resources · Yingjianggrun Mansion"
「华润·映江润府」
160 sets of construction area of about 89/103㎡3 rooms
收官160套建面约89/103㎡3房
The average price is 59,186 yuan /㎡
均价59186元/㎡
11.20-11.24 Subscription
11.20-11.24认购
The early housing is in sale
前期房源顺销中
The total price is about 4.6 to 6.7 million
总价约460-670万
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China Resources Group | ranks 74th on the Fortune Global 500 List by 2023
华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位
One of the key state-owned backbone enterprises under the direct supervision and leadership of the SASAC
国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一
China Resources Land | a leading urban investment operator in the industry
华润置地|行业领先的城市投资运营商
Mission: China Resources Land has always adhered to the "common destiny with the country and common development of the city".
使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。
Long-term doctrine: China Resources Land, with 269.6 billion yuan, ranked TOP1 in the value of new land added by Chinese real estate enterprises in 2023
长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1
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China Resources Land Shanghai |32 Ploughing heart Running New Shanghai
华润置地上海|32载耕心 润新上海
Quality benchmarking: For 32 years, from commercial flagship to habitat works, craftsmen have created a number of quality benchmarking projects
品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目
Deep cultivation in Shanghai: In 2023, the number & amount of land taken by Shanghai real estate enterprises & the triple crown of construction surface
深耕上海：2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王
Luxury benchmarking: Bund nine mile, Jing 'an Mansion, Su River Bay Center · Run mansion, create the main city center luxury
豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅
Core layout: Firmly lay out the main city area, and deeply cultivate the core circle and golden belt of Shanghai's development in the next ten years
核心布局：坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带
Extension of Minhang: China Resources Land in Shanghai's only full-format layout administrative district, continuous deep cultivation, in December 2023 won the Minhang Zhuanqiao plot, Minhang residential benchmark first
拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，2023年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作
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Elegant luxury · architectural tone
雅奢·建筑腔调
Sail on the river: asymmetric "double T" composition, such as the sail on the river, you can sail on the waves, you can return to Hong Kong
江上扬帆：非对称“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港
Riverbank Lighthouse: perforated aluminum tower crown with floodlight lighting, like the Huangpu River lighthouse, responding to the surging spirit
江岸灯塔：穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神
River center reflection: Aluminum plate with a large area of three-glass two-cavity LOW-E glass to create a light curtain facade
江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面
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Seclusion and landscape tone
隐逸·景观腔调
One axis: take the symmetrical layout of the axis, a ritual order to the home axis, time accompanied by scenery
一轴：取中轴对称布局，一条礼序归家轴，时光伴景而归
Two hearts: two core landscape group, the years reflect the scenery of the heart
两心：两大核心景观组团，岁月映心之景
Five: high luxury gate head, hidden luxury car and horse courtyard, elegant luxury meeting room, luxurious water courtyard, light luxury hall
五重：高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅
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Luxurious and fine tone
奢适·精质腔调
Eight seiko systems: Bearing the concept of "exquisite without traces", 108 seiko details, and selecting first-line big names
八大精工体系：承“精致了无痕”理念，108项精工细节，臻选一线大牌
Five major expansion storage: entrance system, kitchen system, bathroom system, rest system, smart system
五大扩容收纳：玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统
Five bathroom upgrades: three separate bathroom, paving rock board, minimalist bath screen, linear warm air, high fixed mirror cabinet
五大卫浴升级：三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜
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特别提示：以上为项目样板间展示效果。装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。
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海派六奢
奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系
Shanghai high skill
海派高技
Shanghai curve: The arc line design of the indoor arc ceiling is used to deduce Shanghai aesthetic essence.
海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。
Shanghai style carving: Shanghai style aesthetic attainments to create carved air outlet, into the micro place, into the heart to enjoy.
海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。
Shanghai style splicing: Retro parquet on the bathroom floor, herryl splicing on the bedroom floor and other elements meet the exquisite elegance of Shanghai style.
海派拼接：卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。
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示意图仅供参考
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The diagram is for reference only
示意图仅供参考
Look at the project with luxury jade, luxury stone, luxury mirror, luxury board, luxury glass, luxury leather, to build the Shanghai "six luxury" system.
再看项目以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮，构筑海派“六奢”体系。
The entrance space selects the Snow White jade embedded in the door plate, with the warm texture of jade, decorate the door order of home.
入户空间臻选白雪公主玉石嵌入门牌，以玉的温润质感，装点归家的门庭礼序。
The bathroom selects Prada green luxury stone countertop, graceful and luxurious.
卫生间臻选普拉达绿奢石台面，雍容华贵。
At the same time, the Shanghai aesthetic metal mirror cabinet with anti-fog glass is embedded in the beauty refrigerator, the details are in place.
同时臻选海派美学金属镜柜搭配防雾玻璃，嵌入美妆冰箱，细节到位。
Kitchen choose narrow edge water corrugated glass brushed sliding door, engraved Shanghai elegance and taste.
厨房优择窄边水波纹玻璃拉丝移门，复刻海派的优雅与品位。
The handle of the interior door is designed by the car line leather, with strict selection, Tibetan texture in the micro, warm and polite.
户内门把手均为车线皮革设计，以严苛的选品，藏质感于微，温润有礼。
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Special note: The above is the project model room display effect.
特别提示：以上为项目样板间展示效果。
Decoration brand for reference only, may take the same grade brand, the actual delivery prevail.
装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。
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Five batches of closed housing will be added ↓
五批次收官房源即将加推↓
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Side set 103 units: 270° curtain bay window + innovative S wall + U-shaped social kitchen
边套103户型：270°环幕飘窗+创新S墙+U型社交厨房
Focus on improving demand, price performance king first push 103 square meters middle set, 3 rooms and 2 bathrooms configuration, the first change in place.
聚焦改善需求，性价比王者首推103㎡中间套，3房2卫配置，首改一步到位。
Three rooms facing south + Guest dining integrated + Master bedroom suite with impeccable layout.
三开间朝南+客餐厅一体化+主卧套房，格局无可挑剔。
Especially on the storage of the bedroom, it is more practical. Based on the open scale, a group of thin cabinets can be planned on the wall opposite the bedroom bed to enrich the storage details of the home.
尤其是卧室的收纳上，更是注重实用性，基于轩敞的尺度，可在卧室床对面的墙体规划一组薄柜，丰富家的收纳细节。
S-wall storage expansion, easy to put down the double-door refrigerator, more space for the kitchen.
S墙收纳扩容，轻松放下双开门冰箱，为厨房预留更多空间。
U-shaped social kitchen, with innovative design such as hanging cabinets and pulling baskets, full marks in details.
U型社交厨房，搭配吊柜拉篮等创新设计，细节满分。
Southbound double balcony + multi-bay window design, full of sincerity!
南向双联阳台+多飘窗设计，诚意满满！
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Middle unit 103: Smart multi-scene storage + innovative S wall + U-shaped social kitchen
中间套103户型：灵动多场景收纳 +创新S墙+U型社交厨房
The building surface of about 103 square meters, 3 rooms and 2 side suites continued all the highlights of the middle set, and introduced the 270° curtain bay window design that can be owned by more than 10 million luxury homes, achieving the ultimate lighting and viewing experience. It is the most favored unit in the past sale of Yingjiang Runfu, a verve of "popularity king"!
建面约103㎡3房2卫边套户型延续了中间套所有的亮点，并且引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验，是映江润府过往推售中备受青睐的户型，名副其实的“人气王”！
If you are more interested in the view and innovative design, you can go for a 103 side sleeve!
如果对观景视野和创新设计更中意，可以冲一个103的边套！
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Unit 89: three separate bathroom + innovative S wall + multi-bay window self-extension space
89户型：三分离卫浴+创新S墙+多飘窗自拓空间
The building surface is about 89 square meters, and the storage system represented by the innovative S wall is created to perfectly solve the storage problem of small units.
建面约89㎡小户，打造以创新S墙为代表的收纳系统，完美解决小户型的收纳问题。
Master bedroom, master bathroom, second bedroom multi-bay window design, with more smart space, unlock different scenes of life, but also create a comparable double bathroom three separate bathroom, to achieve is not lose double bathroom living experience!
主卧、主卫、次卧多飘窗设计，用更多的灵动空间，解锁了生活的不同场景，还打造了媲美双卫的三分离卫浴，实现的是不输双卫的居住体验！
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Yingjiangrunfu, construction area of about 89/103㎡ Haimai luxury high knowledge residential area, five batches of evidence has been obtained, the last one of the first line of riverside row house, it is recommended to hurry!
映江润府，建筑面积约89/103㎡海派精奢高知住区，五批次已取证，争席最后一栋一线滨江头排户型，建议速速！
(China Resources Ying Jiangrunfu Sales Office, Minhang, Shanghai tel: ☎ : 400-8558-224
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Renderings & real pictures, please refer to the actual delivery of the developer)
效果图&实景图，请以开发商实际交付为准）
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Cr Vientiane life | quality achievements extraordinary Vientiane
华润万象生活|品质成就 非凡万象
Top strength: China Resources Vientiane Life won the NO.1 Property Service Enterprise Urban Service Excellence Performance in 2023
实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1
Enabling value: China Resources Vientiane Life property management business has the strength to enhance the hidden value of the project and give the project the bottom force through the cycle.
赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。
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Plate matching
板块配套
Four BUFF good superposition moistens the Minhang new chapter
四大BUFF利好叠加 润启闵行新章
2035 plan: Part of Minhang District is incorporated into the main urban area of Shanghai, and the project is located in the southern unit of Minhang Main urban area
2035规划：闵行区一部分纳入上海主城区，项目位于闵行主城片区南部单元
One River One River: A world-class waterfront area with global influence, about 6.3 kilometers of river and river Huangpu River waterfront
一江一河：具有全球影响力的世界级滨水区，约6.3公里江川黄浦江滨江岸线
The first bay of Pujiang River: It is divided into four quadrants, among which, Zizhu is the quadrant with the highest energy level in the four zones
浦江第一湾：被分为四个象限，其中，紫竹是四个片区中，能级最高的象限
Big Zero Bay: The benchmark Silicon Valley is planned and built, and will become one of the world-class "science and innovation Bay Area" by 2035
大零号湾：对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一
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High energy industry
高能产业
Side by side with Zhangjiang: In the future, Big Zero Bay will join hands with Zhangjiang to help build Shanghai into a science and innovation center of global influence
并肩张江：未来大零号湾将携手张江，助推上海建成全球影响力科创中心
Science and technology cluster: gathering 3000+ hard technology enterprises, the future will attract about 1000+ high-tech enterprises
科创集群：汇聚3000+硬科技企业，未来将吸引约 1000+家高新技术企业
Head enterprise: Microsoft, Coca-Cola, Intel and other world-renowned enterprises entered
头部企业：微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻
Trillion level: 25 years of regional output value of 100 billion yuan, 35 years to form a trillion market value of high-tech enterprise cluster
万亿能级：25年区域产值规模达千亿元级，35年形成万亿市值高技术企业集群
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Transportation facilities
交通配套
About 500m away from Jiangchuan Road Station on Line 5;
距5号线江川路站仅约500m；
Transfer to Line 15, Line 23 (coming soon)
可换乘15号线、23号线（即将开通）
Close to the outer ring viaduct, Hongmei Road viaduct, Jiamin viaduct.
紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。
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Commercial facilities
商业配套
Five big businesses around the bustling
五大商业 左右繁华间
From Minhang Tianjie, Wanda Square, Real Estate Square, Shanghai Huanyue Square, Ziye Square, the five major commercial poles, the tide to see prosperity.
从闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场，五大商业极群，潮见繁华。
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教育资源
名校集群 全龄优教
约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。
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医疗资源
名医护航 守护健康
约2km：复旦附属第五人民医院、沪闵医院。
景观资源
一线江景 稀贵非凡
直线距离约100m规划滨江公园，距黄浦江直线距离约400米。
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上海闵行华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224 【售楼处电话☎】4008558224✔✔【营销中心电话】400-8558-224✔✔【售楼处位置】400-8558-224✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224✔✔✔
买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
内行人买房的“5句口诀”
内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。
1、一看地段
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
2、二看配套
买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看楼层
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
4、四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、最后看价格
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。
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