科大书香湖畔-嘉兴(科大书香湖畔)2024楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
科大书香湖畔
在嘉兴科技城这片充满活力的土地上,嘉兴南湖科大书香湖畔项目如一颗璀璨的明珠,闪耀着科技与自然的火花。
售楼处电话☎:400-9988-414欢迎来电咨询!
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
这里,科技擎领未来发展新动能,百年清华品牌底蕴的名门学府近在咫尺,生态湿地环绕,交通便捷,商业繁华,医疗完善,奥体地标相伴,构建了一个科技感、现代化、国际范的未来生活蓝图。
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科技城板块,未来发展的重点区域,正以前所未有的速度崛起。清华长三角研究院、中科院、嘉兴软件园等百亿级高新产业汇聚,引领着这片土地的蓬勃发展。嘉兴南湖科大书香湖畔项目,正是位于这个科技产业集群的核心位置,承载着科技与生活、自然与人文的完美融合。
项目周边的清华附中嘉兴学校,拥有百年清华品牌底蕴,师资力量强大,是嘉兴“百年百项”重点打造的名门学府。学校距离项目直线距离约200米,仅一路之隔,让孩子们在德智体美劳全维发展的环境中,赢在起跑线上。
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
项目南侧约365亩的槜李湖生态湿地,是一个集运动健身、文化展示、城市休闲等功能于一体的打卡胜地。音乐喷泉、水幕电影、银杏树阵,生态迷宫等景观,让人仿佛置身于自然与艺术的怀抱。在这里,人们可以尽情呼吸新鲜的空气,享受大自然的馈赠。
项目紧邻科技大道、三环东路、环线快速路等城市主干道,交通便捷,可通达城市主要区域。距离高铁南站约3.5公里,临近沪嘉城际铁路(建设中),距离项目最近的曹庄站目前已经动工。未来,这里将成为连接长三角各都市圈的重要交通枢纽。
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
周边万达广场、九曲里、辰溪里、红星美凯龙、绿地新都会等繁华商业资源,满足人们日常生活和休闲娱乐的需求。在这里,您可以尽享购物的乐趣,品尝美食,感受城市的繁华。
南湖人民医院(建设中)、嘉兴妇幼保健院、长三角医学中心(规划中)等优质医疗资源,为人们的健康保驾护航。在这里,您可以享受到便捷、高效的医疗服务。
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
嘉兴奥林匹克体育中心项目(拟建)位于科技城槜李湖板块,清华附中南侧。项目用地面积约643.9亩,定位为用于承办全国性运动会或国际性单项赛事。这里将成为城市的新地标,让人们感受到运动的魅力和活力。
嘉兴南湖科大书香湖畔项目,以其独特的地理位置和丰富的资源配置,成为科技城板块的一颗璀璨明珠。
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
在这里,科技与自然、人文与生活完美融合,构建了一个宜居、宜业、宜学的未来生活蓝图。这不仅仅是一个项目,更是一种生活方式的引领,让人们在这里享受到科技带来的便捷,感受到自然带来的宁静,体验到人文带来的魅力。
本次申报预售的商品房共计3幢,其幢号为5、6、7幢,共计228套,申报预售建筑总面积36414.94㎡,用途为住宅;5 幢总层数为15层(地上14层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);7幢总层数为19层(地上18 层、地下1层);
主力户型:70、80、89、98、120、125㎡。
预售均价:高层均价21513元/㎡。
交付时间:2026年3月31日全装修交付。
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
嘉兴科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414
装修标准
科大书香湖畔
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414欢迎来电咨询!
一、房地产基础专业知识
1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。
2、房地产的三种存在形态:
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3、房地产的特征:
a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。
5、房屋分类:
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;
c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;
6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。
7、土地分类:
a、开发利用:生地和熟地;
b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:
a、土地开发;
b、房屋建设、维修、管理;
c、土地使用权的有偿划拔、转让;
d、房屋所有权的买卖、租赁;
e、房地产抵押贷款;
f、房地产市场;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式:
划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
10、房地产市场:
a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);
b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
房地产市场结构善一览表:
市场称谓
一级市场
二级市场
三级市场
称谓
土地使用权出让市场
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
市场主体
政府、开发企业(投资者)
开发企业、业主
业主
市场客体
国有土地使用权
增量商品房
存量商品房、已售旧公房、私房
交易方式
拍卖、招标、协议
出售、出租等
买卖、租赁、交换等
科大书香湖畔售楼处电话☎:400-9988-414欢迎来电咨询!
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。