浅棠水岸-金科中梁(浅棠水岸)2024年浅棠水岸最新房价-小区环境-户型-停车位
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北双湖‖一线湖景‖总价160万起
项目基本信息
【开发商】双千亿房企金科&中梁
金科集团——中国房地产品牌价值10强
中梁集团——中国地产前20强
【项目位置】苏州相城区阳澄湖镇凤阳路66号
【所属板块】苏州·园区北·阳澄湖畔
【占地面积】约4.9万方
【建筑面积】约12.4万㎡
【容积率】1.8
【总户数】797户
【车位数】997个,车位配比1:1.2
【物业类型】建面约101/106/116㎡小高层和洋房
【交付标准】毛坯
【物业服务】国家一级物业 中国物服10强 金科服务
【对标园区 打造下一个繁华】
相城区阳澄湖镇总体规划,镇域形成“一镇、一区、一园、两带、多点”的空间布局结构。北双湖板块将参照金鸡湖的模式,把“生态”、“商务”、“宜居”很好地结合起来,发展前景将不逊色金鸡湖!打造下一个繁华双湖。
【交通配套】
◇三横:苏台高速、凤阳路、中环北线;
◇三纵:G524国道、常台高速、中澄林路;
【金科·中梁 浅棠水岸】售楼处:400-811-8224◇轨道:凤阳路规划13号线,距项目约1公里;
◇公交:87/866/864路等;
【商业配套】
项目自带700方社区商业,紧邻福润家购物中心、老湘城生活广场、湘洲商业街;项目距离高铁新城圆融广场、吾悦广场等商圈也仅约15分钟车程。
【教育配套】
约2公里范围内有阳澄湖幼儿园和阳澄湖小学、湘城小学及阳澄湖中学。
【生态配套】
紧邻阳澄湖,享117平方公里阳澄湖,西临景观河;3公里可达盛泽湖,紫薇公园、月季公园、湿地公园等也都在项目附近;珍珠湖距离项目也仅约7公里。
【健康配套】
距苏大附一院阳澄湖分院约2公里。
【项目概况】
容积率约1.8的低密湖景洋房社区,楼间距最大可达60米,视野无阻,通风采光优越;
外湖内园,五重立体景观,中心景观会客厅、樱花漫步道、约6000㎡全龄化儿童公园,环形跑道、宠物乐园等,营造滨湖生态诗意栖居
智能监控、周界防越、电子巡更、红外报警、一卡通、车库管理等智能化安全配套。
。
卧室的家具线条简约流畅,不同材质的运用和碰撞,灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中,一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围,巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设,升华了生活意趣的体验深度。
建面约106㎡全能三房
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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