悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔ 上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话多种户型可选，其中A户型50平方米，B户型42平方米，C户型58平方米，D户型56平方米，E户型38平方米，F户型39平方米，总价
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
美谷丽景
奉贤新城低总价上车盘
双轨加持 便捷出行
实景现房 即买即用
户型多样 选择多元
年中大促 钜惠来袭
约59万起 轻松置业
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
【项目基本信息】
项目位置：望园路2509弄/近大叶公路。
类型：酒店公寓（精装交付）
面积：38㎡-58㎡、复式83㎡-175㎡
A户型：50㎡ （一房）；B户型：42㎡ （一房）；C户型：58㎡ （两房）；D户型 56㎡（两房）；E户型 38㎡（一房）；F户型 39㎡（一房）
占地面积：约174800㎡
建筑面积：约288276㎡
单价区间 16900-19000
均价：18000元/平
总价：59W-115W
层高3.3米、窗高1.7米
拿地时间：2005年
竣工日期：2015年
产权年限：40年
项目总套数：3300套
容积率：1.18
绿化率：41%
车位配比：1 ：0.8
物业费：3.5
电：白0.82/度 夜0.39/度
水：5元/吨悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
项目户型图
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
“五彩斑斓”的白
极致克制 绘写精致生活
细腻的白色层次轻轻铺陈，宛如晨光中的薄纱，柔软而透明。每一抹白色都低语着不同的故事，它们交织在一起，光线在这里悄然起舞，洒下银色的细碎光影，给这平和的空间增添了一抹不可言喻的华丽。
空间里，客餐厅的界限消融，整个平面铺展开来。每一寸空间都透露着极简与克制的气息，同时又坚定不移地展现着居住者的独特个性。墙壁上的抽象画作，或许难以被世人理解，但它们与家的相依相伴，将见证每一次的选择与热爱。
透明的电视剧墙，让视觉冲破了界限的桎梏，将后方的空间与客厅融为一体，形成了一种奇妙的互动与连接。
厨房与餐厅一体化的设计，动线直达空间深处，流畅而舒适。
精致的餐桌，容下了四季的烟火，木色的家具升华了温暖的亲情。
处处联通
私属空间也有大乐趣
沿着客厅后方专门的廊道，寝室就深藏于此。借由装饰性网格的细缝，仍旧可以瞥见起居室的一隅风景。
温和的乳白色基调引领视线穿向窗外的世界，都市的喧嚣与自然的和谐交织于视野之中，动中有静，静中有动，演绎着生活的流动与恒常。
地面上，一只憨态十足的兔子雕像为这片素雅空间带来了几分温馨的陪伴。飘窗巧妙地变身为休憩之所，或坐或卧，倚窗而立，静观人潮熙攘。时光流转，阳光逐渐淡去，心中的种种纠葛也将逐渐释然。
更衣间与沐浴区是轻奢卧室的标配，深棕色的隔断巧妙界定了适宜的私密空间，同时在视觉上模糊了两个功能区间隐约的分界。
将灯带走线藏于墙角，窗前精致的吊灯四射着柔和的光线，家的温馨更加浓烈。
在素色的浴室中，热情如火的红色座椅与台灯一静一动相互照应，熏香烛台让空间多了几分雅静。
次卧以丰富的功能性展现了屋主款待宾客的艺术。尽管空间不大，经过精心规划，墙面与边角得到充分利用，巧妙设置了梳妆台、更衣区、休息区及储物柜。床周空间经过“精致三分离”设计，以迎合客人的各种需求。
在这个家宅中，风格是最不显眼的元素。简约之中流露出对品质的渴求，也蕴含着对生活最真挚的渴望。或许，任何空间都不应被风格所束缚，居住者的情感、性格与偏好为每一所住宅贴上了独特的标签。
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
交通方面：地铁5号20分钟直达莘庄商圈、地铁15号线（规划站点距项目约300米）。自驾出行，项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。
商业方面：项目南面为南桥百联商圈，仅10-15分钟车程即可到，宝龙城市广场、万达广场距项目10分钟车程，项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
医疗方面：邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴，就医便捷。
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海下调个人住房公积金贷款利率
5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
公积金贷款利率调整表
点击输入图片描述（最多30字）
2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：
1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%
2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年
3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）
4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%
5）二胎家庭最多可买三套住房
6）取消离异及赠与限制
7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量
为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？
我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！
建议大家收藏，以备不时之需。
一、上海最新购房资格&贷款政策
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
二、购房积分计算
点击输入图片描述（最多30字）
三、销售&认购流程
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
四、购房缴税和退税政策
点击输入图片描述（最多30字）
悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
上海奉贤悦达南郊华都售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
