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苏州『中海姑苏第』

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面积段：130-183㎡

价格：44000-49000

交房时间：2026.4月

建筑类型：小高层6幢（14-17F）

规划户数：186 户

容积率：1.8

车位比：1.96:1（364）

位置：姑苏劳动路与彩虹路交汇处以西(胥江天街旁）

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中海姑苏第具体位于劳动路南、彩虹河西。项目总占地面积约1.6万方，打造6栋14-17F小高层，容积率1.8。

开发商：苏州海嘉房地产有限公司（中海）

交付：精装交付

物业：中海物业

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中海·姑苏第（备案名：胥涛雅筑）择址姑苏区胥江板块，规划打造6栋住宅建筑，全部是14-17F小高层，共186套，建面约130、155、183㎡大平层，

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中海姑苏第当世界的焦点落于古城姑苏，姑苏胥江板块的历史将以此为界，迭代一个崭新的时代。一场关于姑苏生活方式的探索，也将会在这里找到最优解。

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中海姑苏第（备案名：胥涛雅筑）的到来，会带给我们怎样的惊喜，会和这片古老而历久弥新的热土碰擦出怎样的火花呢？整个售楼处风格以“姑苏繁华图”为主题，“竹”为主IP元素，打造了“姑苏五方园”的隐逸美景。

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中海姑苏第现场大屏展览了一副清代宫廷画家徐扬的作品《姑苏繁华图》的长卷，展现了苏州200多年前的繁华景象，项目所处的位置自古就是商贾繁华之地，目前也是姑苏区发展比较领先的板块之一。

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中海姑苏第在中海的眼中，革新姑苏理想生活范本，是基于找到一座城市的精髓。作为姑苏主城区不可多得的人居精品，择址胥江劳动路板块精华段，落位资源浓度与高阶人居密度交融的“胥江高阶居住带”，拥享贵脉土地稀缺价值，中海姑苏第（备案名：胥涛雅筑）从诞生开始就时刻牵动着姑苏人的心。古城繁华与自然人文的彼此赋能，古城区少有的集“通商园游住”为一体的稀缺住区，恰到好处为姑苏再次注入新的活力。能住在2500年的文脉土地上，就好比住在上海号称宇宙中心的黄浦区，弥足珍贵。

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中海姑苏第相较市场里大张旗鼓的公开惯性，中海这一次选择了一种匹配姑苏客群“隐奢”生活习惯的方式公开，反其道而行。没有锣鼓喧天的活动，没有铺天盖地的宣传；是一次低调却实在的开放，是一场真诚又全面的展示，但也赢得了客户的参观热情，从早到晚络绎不绝。

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中海姑苏第在尚处完善中的营销中心现场，客户围着区位沙盘咨询业务员，并对熟悉的区位地段如数家珍；在新鲜出炉的样板房里，客户为此次的户型设计纷纷表达认可；这就是真正的“姑苏隐奢”一族——被地段和配套打动，为产品和品质买单，不为浮云遮望眼，只认繁华真深处！

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中海姑苏第中海这一次看似低调的操作，却实实在在“上大分”！姑苏中心看繁华，限高的古城区，对周边竞品项目来说，区别于以往产品，中海·姑苏第（备案名：胥涛雅筑）的出现，让胥江板块，有了难得一见的稀缺大平层。中海姑苏第（备案名：胥涛雅筑）仅规划打造6栋住宅建筑，共186套，且全部是14-17F小高层，可以说是极为低密、奢侈。

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中海姑苏第在户型上，更是以当代人居需求理念，规划建面约130㎡、约155㎡、约183㎡的大平层产品，在产品上，打造集“无界、雅筑、桃源、精奢”为一体的隐奢大宅。

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部分样板间

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对传统姑苏底蕴有情怀，具体生活上又想保留时尚舒适感，中海姑苏第（备案名：胥涛雅筑）注定将会成为姑苏人物回归姑苏的首选置业目标。

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当中海阔别8年重回姑苏，对古城区的眷恋情感色彩，恰好成为项目与姑苏共鸣，打动着每一位姑苏人的情感密码。气韵之雅，境界之奢，非亲鉴不可赏。中海姑苏第（备案名：胥涛雅筑）为我们打开了双面生活的精彩，关于生活的万般想象，唯有亲临鉴赏，方可全面感知。

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