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最新消息,青浦重固全新盘 上海青浦大名城·映辰售楼热线:400-8558-224等待入市,将推出建面约98-124㎡3-4房!指导价3.48万/㎡,可售商品房约771套,售楼处即将开放,预计最快年内入市!
01.基本信息
在2021年12月售楼热线:400-8558-224 上海第三批集中供地中,上海青浦大名城·映辰售楼热线:400-8558-224 以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,成交总价13.5亿元,成交楼板价16000元/㎡,房地联动价3.48万/㎡!
上海青浦大名城·映辰售楼热线:400-8558-224由6幢16层高层,7幢14层高层和1幢12层高层组成。总体规划户数843套(含72套保障房),车位比1:1.2,绿化率35%。
社区采用现代典雅建筑风格,秉持“映”系产品美好初心的理念,聘请知名设计团队《中森建筑》操刀本案的建筑设计。
社区内部打造 “一轴两心多节点”的园林景观,一条尊享景观轴,两条休闲景观带,以及多个活动节点。
建面约2900㎡阳光草坪、多重景观、尊享景观会客厅、儿童乐园等,全龄生活秘境,构筑三代人的幸福时光。
据悉,项目将 推出建面约98-124㎡3-4房,指导价3.48万/㎡,将在10月1日开放售楼处,预计最快年内入市!
全套户型图如下(仅供参考,具体已开发商发布为准)
样板间
上海青浦「大名城·映辰」
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上海下调个人住房公积金贷款利率
5月18日,记者从上海市公积金管理中心获悉,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
公积金贷款利率调整表
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2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;
2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。
5月27日,上海憋出了一个史诗级王炸新政:
1)首套房首付比例降到20%,二套房降到35%
2)外地非沪籍成员5年社保或个税改3年;新城及部分区域2年;临港片区最低1年
3)单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套(重点:限外环内仅二手房)
4)首套房贷利率减45个基点,降到3.5%,二套房贷利率减5个基点,降到3.8%
5)二胎家庭最多可买三套住房
6)取消离异及赠与限制
7)支持企业购买70平,2000年以前的老破小,不限制数量
为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识,能顺利买到心仪的新房,及时得知自己是否被限购?购房前要准备些什么?
我们特地整理出了2024年上海购房宝典(新房篇)!
建议大家收藏,以备不时之需。
一、上海最新购房资格&贷款政策
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二、购房积分计算
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三、销售&认购流程
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四、购房缴税和退税政策
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