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白金湾府邸

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“千里江山图” 房有价视野无价!

此楼盘景观在上海排名第一，坐北朝南面对黄浦江，将外滩陆家嘴尽收眼底，第一豪宅“汤臣一品”也只能看看江，连外滩都看不全，更不要说全景陆家嘴了。

真正北外滩核心

亚洲第一湾

「白金湾府邸」

全天候一线江景

稀缺尊贵大宅 耀世呈现！

顶级人群私享的湾区领地

对黄浦江景的一种赏玩！

距离黄浦江仅100米！

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北外滩 稀缺江景大宅

建面275、360㎡3-4房户型

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位置：虹口区北外滩

户型：305㎡、360㎡

总价：4700万-9200万

顶奢装修 现房交付

热词：南向黄浦滨江稀缺江景

北外滩醉美豪宅

1、精品简介

白金湾府邸

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上海虹口白金湾府邸售楼处电话：400-9939-964「白金湾府邸」位于北外滩核心区域，距离黄浦江仅百米距离，透过270度观景落地窗，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑博览群盛景。

窗外，仿佛在述说着上海翻天覆地的发展历史，一部近代文明与现代时尚交融的绝美画卷。

作为外滩的延伸，一边同老外滩相连，另一边隔着黄浦江，与现代化的陆家嘴金融区相望，北外滩在传承着老上海丰富的历史文化气息的同时，也沾染着新上海的蓬勃向上之势。

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上海虹口白金湾府邸售楼处电话：400-9939-964项目共由三部分构成，分别是大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店。 住宅总高35层，仅为136位高端人士提供奢华居所，1-2层为约1500㎡高端会所，来自意大利米兰Domino Europe的主持设计师Paolo Gandolfi ，拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功能。

3-15层为低区，16-35层为高区，建筑面积在305-360㎡的3房和4房，是上海少有的能够坐北朝南欣赏黄浦江景色的江景豪宅。

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2、「白金湾府邸」价值点

交通：

项目距离人民广场商圈约5.1km,到静安寺商圈约9.1km,到徐家汇11.7km,到陆家嘴5.4km，水陆交通均便利！

环境：

绝美江景豪宅，坐北朝南，距离黄浦江仅30米，南观陆家嘴，西赏外滩万国建筑群

规划：

项目自建有写字楼和商街已启动招商，已引入超豪华酒店——悦榕庄，目前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域。并且项目紧邻陆家嘴，老外滩，居住商务都特别便利，未来项目周边将是一片繁华！

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项目位置

虹口——海平路18号；

平均售价

总价4500---8000万；

主力户型

275-360㎡3-4房；

开 发 商

上海鹏欣房地产开发有限公司；

物业公司

上海春川物业公司；

物业价格

5.8元/m²

项目状态

精装

交通

离项目最近的地铁是12号提蓝桥站，

离项目步行约600米；白金湾府邸售楼处电话：400-9939-964

离4号线大连路站和杨树浦路站约1.2KM；

自驾的话，项目旁边就是大莲路隧道，

杨浦大桥，延安东路隧道，内环高架，

南北高架等，到浦东浦西都非常方便。

商圈

项目旁边就是星乐汇商业街（约90米），

游艇俱乐部（约150米），

白金湾广场（约200米），

星港国际中心（约400米），

上海白玉兰广场购物中心（约700米），

大喆百货商店（约900米）等，

配套非常丰富，吃喝玩乐购都有。

医疗

项目2KM范围内的大型医院有：

上海市第一人民医院（约600米），

上海长江医院（约800米），

上海市中西结合医院（约1.9KM）等，

生病就医步行就可到达。

教育

项目拥有全龄化教育资源，

3-16岁教育配套都在项目旁边，

如上海市虹口区临潼路幼儿园（约2.1KM），

上海市虹口区丹徒路小学（约1.0KM），

长青学校（约700米），

上海市市东中学（约2.5KM），

华东师范大学第一附属中学（约2.1KM），

华东师范大学附属东昌中学（约2.5KM）等。

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户型图

No.3

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01

中间户：305平3房+1保姆间的户型，此房型南北通透，最吸睛的是12米面宽的超大客厅，绝无仅有！双南阳台的设计极大考虑了空间宜动静分开。朝南的超大主卧，江景一览无遗。

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中间户：305平3房+1保姆间的户型，此房型南北通透，最吸睛的是12米面宽的超大客厅，绝无仅有！双南阳台的设计极大考虑了空间宜动静分开。朝南的超大主卧，江景一览无遗。

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边户：365平4房+1保姆间户型，此房南北通透，一进门餐厅和客厅功能上的自然分割，动静分开，简单明了。景观最好的主卧室，270度的转角落地窗，整个陆家嘴和老外滩尽收眼底。

4、样板间鉴赏

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上海浦东【白金湾府邸】

白金湾，亚洲第一湾

【白金湾府邸】位于北外滩中心位置，拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴的看台，它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“金”三角格局，绝佳的地理位置为项目带来了三大卖点！

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卖点一：价值潜力

项目所在北外滩区域是上海国际航运中心定位的重要组成部分，将被建设成航运服务聚集区，2011年又被纳入上海国际金融中心“一城一带”规划的布局之中，是黄浦江两岸综合开发重点地区。

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北外滩的发展也吸引了全球资本集聚与顶尖人才集聚。航运实体，金融助推，目前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域。未来几年，北外滩的经济腾飞将不可限量。

卖点二：绝版江景

【白金湾府邸】距离黄浦江仅百米距离，绝版江景资源，直面烫金S湾，透过270度观景落地窗，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑博览群盛景。

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阳台景观实景

作为外滩的延伸，一边同老外滩相连，另一边隔着黄浦江，与现代化的陆家嘴金融区相望，北外滩在传承着老上海丰富的历史文化气息的同时，也沾染着新上海的蓬勃向上之势。

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高层景观实景

卖点三：豪华配套

便捷交通：项目到12号线提篮桥站仅需步行约600米；离4号线大连路站和杨树浦路站约1.2KM；自驾方面，项目附近有大连路隧道，杨浦大桥，延安东路隧道，内环高架，南北高架等，直贯浦东浦西。

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商业配套：拥有星乐汇商业街（约90米），游艇俱乐部（约150米），白金湾广场（约200米），星港国际中心（约400米），上海白玉兰广场购物中心（约700米），大喆百货等丰富商业配套，满足吃喝玩乐购。

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教育资源：上海市虹口区临潼路幼儿园（约2.1KM），上海市虹口区丹徒路小学（约1.0KM）， 长青学校（约700米），上海市市东中学（约2.5KM），华东师范大学第一附属中学（约2.1KM）， 华东师范大学附属东昌中学（约2.5KM）等。

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医疗资源：上海市第一人民医院（约600米），上海长江医院（约800米），上海市中西结合医院（约1.9KM）等，生病就医步行就可到达。

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02

天幕大宅 峰层向往

【白金湾府邸】共由三部分构成，分别是大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店。白金湾府邸总占地面积20205平米，总建筑面积104955平米，容积率为4.36，总绿化率38.84%。

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府邸住宅总高35层，仅为136位峰层人物提供奢华居所，建筑面积128-278平方米的2房和3房，16-33层为高区，建筑面积304-371平方米的3房和4房，顶层则为两套482平方米的4房。

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16万平方米的滨江绿化带，400米长的沿江商业街，永利会所，玫瑰游艇俱乐部，上海美洲俱乐部，北外滩内陆港池建设成为国际豪华邮轮与邮艇的泊岸场所。

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悦榕庄·江景露台·餐厅

建筑方面，白金湾府邸采用现代风格设计，外立面简洁不做过多的装饰，采用黑干挂石材，内衬XPS保温板，东西转角采用玻璃幕墙设计，可以270度观察黄浦江景色。

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社区物业采用贴心、周到的五星管家式服务，并配有高端完善的会所设施，为业主提供生活便利。

不仅如此，超五星级度假酒店悦榕庄也是未来业主生活配套的一部分，酒店不仅配有会务、宴请、健身、娱乐等全体系高端服务项目，还可为居住在白金湾的业主提供五星级主厨上门私宴的定制化服务。

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项目本体1-2层为约1500㎡高端会所，来自意大利米兰Domino Europe的主持设计师Paolo Gandolfi ，拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功能。

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