建发海宸售楼处电话→上海建发海宸售楼中心电话→楼盘百科→建发海宸首页网站→首页网站→建发海宸24小时热线电话

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

上海杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

最新消息，杨浦新江湾城C位，10号线殷高东路700米全新盘，建发新江湾项目——【建发海宸】9月18日开启认购！

从和平饭店的剪影，到武康大楼的浪漫，再到张园的奢雅，建筑是凝固的爵士乐。建发房产融汇海派建筑的摩登本色，为【建发·海宸】织就恒久奢雅的底色！建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

【建发海宸】，海派东方灯塔新作！落址新江湾正芯、大创智核芯，尽揽生态、产业、教育、交通、商业、医疗、圈层资源，以全维高配，敬高阶奢居。建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

新江湾芯、一线水岸，珍视“三园一廊”的天然馈赠，社区内外一体化规划，共生共融。

海派臻园、市政景观、生态走廊温柔融合，风光相互渗透，推窗即是自然诗行！

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

项目9月18日开始认购，认购金100万，计划于9月30日开盘

推售建面约105-125-161m²3-4房（洋房/小高层）

过会均价110764元/m²，总价949万起！

首开322套

两天认购340组+，认购率106%，是目前正在认购新房中认购组数最多的项目，足见其市场热度，您还在等什么，赶紧扫码预约认购吧！

最高享96折优惠+赠5万车位劵

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

户型图赏鉴

建面约105m²3房2厅2卫

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建面约125m²4房2厅2卫

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建面约161m²4房2厅3卫

建面约189m²4房2厅3卫

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建面约210m²4+1房2厅3卫

土拍回顾及规划

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

今年3月，杨浦区新江湾城两幅住宅地块完成协议出让（G1-06、E1-08A），由上海地产集团旗下上海城市更新建设发展有限公司竞得，总价高达123.5亿元建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

6月初，建发以约87.13亿总价获得上海新闳湾企业发展有限公司100%股权及转让方对标，该标的包含了位于杨浦新江湾的1幅宅地（G1-06地块），也即是【建发海宸】。E1-08A地块则传闻将由保利接手。

G1-06地块占据新江湾城南部门户位置，东邻高端项目上海院子，北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（含九年一贯制及高中部），步行700米可达10号线殷高东路站。建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

地块四至范围：东至G1-05规划公共绿地、南至G1-07规划公共绿地、西至江湾城路、北至G1-05规划公共绿地。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

地块用地面积10.29万平方米，容积率1.55，计容建面15.95万平方米，限高40米。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

根据设计方案显示，项目拟建10幢11-13F小高层、30幢4-6F多层住宅以及若干配套用房组成，共计规划约1100余套可售住宅。囊括小高层、洋房、叠墅等多元产品。

建发房产丨新中式生活匠造者

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建识东方，发献大美，建发房产通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，基于王府中式、盛世唐风、禅境中式、风雅宋韵、海派东方、诗意东方等多元产品风格，凝练为【锦】、【秀】、【华】、【章】四大产品系列，致力于成为“新中式生活匠造者”。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建发房产凝萃百年海派建筑灵感，采撷千年东方美学丰韵，秉持至高造宅标准，以创新式传承为上海匠筑海派东方灯塔首作——【建发海宸】，以高阶限定的低密大盘镌刻永不过时的海派雅居，让世界建识东方大美生活。

上海的浪漫，繁花占一半，【建发·海宸】取意繁花似锦巧思，汲取玉兰灵韵缔造尊贵与浪漫并存，恢宏与繁华共融的建筑。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

「玉兰门庭」摩登飘逸，环抱式落客前场，大师定制非遗掐丝珐琅门钹，流转温润光华，敬呈归家尊崇礼序，自此启幕生活的华贵序章。

「繁花立面」金属曲面层叠交织，将玉兰冠顶绽放的瞬间淬炼为永恒，承袭海派建筑的经典秩序，以曲面柱廊、阵列式柱廊撑起恢弘天幕，尽显庄严气度。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

萃取东方色谱精粹，【建发·海宸】甄选丝箔流金、东方雅铜，青釉奢蓝，以当代笔触晕染立面，令传统色彩在空间生长为永恒的诗意。

「入户门头」形取和平饭店经典拱门，配以碧绿色天然石材门套、彩玻花窗，重现百年外滩门廊的尊崇仪式。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

社区景观方面：上善若水，海纳百川，是上海的精神也是【建发·海宸】的造物哲学，【建发·海宸】将海派文景化为日常风景复现「沪城八景」意象，浓萃「上海名园」精华。建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

以水为引，起承转合，以海天华堂、华亭烟雨、凤亭问泉，清涟夜月、黄浦秋涛等景观组团，悠然铺陈东方院落式归家礼序。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

并依托约1.5公里的滨水长廊，将约11.4公顷生态湿地融为业主的后花园，借景河道，构筑多元生活剧场，穿过外滩晨钟、闲渡蒹葭、溪川雪霁，恍如在穿越时空的海派画卷中悠然漫步。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

只此青绿的「玉玲珑」，复刻上海豫园镇园奇石的灵韵风骨，优雅缠绕的「紫藤架」，演绎衡山公园的紫藤之恋，绿桐树环抱的「碧梧轩」，邂逅秋霞圃的林下会客场景等，这是上海心底私藏的韵味与魅力。

建发物业 尊崇服务礼遇圈层

建发物业连续多年荣膺中国物业服务力百强企业，住宅物业服务满意度连续7年位列赛惟数据库行业TOP5，已在港交所上市（股票代码：HK.02156），覆盖全国超70城，服务超百万业主。

五维交心服务体系 拓展美好生活边界

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

生活配套

交通方面：项目周边轨交6号线、8号线、10号线三轨环伺，距离最近的10号线殷高东路站仅约700米，10号线能级较高直接通往市中心和机场、换乘站也多出行和方便。

自驾上，附近有中原路、闸殷路、淞沪路、中环线等道路可以快速通达全城。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

教育方面：周边有中国福利会幼儿园、上海音乐学院实验学校、兰生复旦中学（国和路校区）、国和中学、市光中学、国和小学等基础教育设施，上文还提到，项目北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（含九年一贯制及高中部）。杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

商业方面：项目周边有五角场商圈集萃约36万㎡合生汇、约33万㎡万达广场、约12.6万㎡百联又一城、约2万㎡江湾里MEET678、约8万㎡悠方购物中心等商业，荟萃吃喝玩乐购住全享受。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

医疗方面：1.5公里内有杨浦区中心医院中原分院、市东医院、长海医院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

生态休闲：项目距新江湾城公园直线约1000米，占地面积约12000㎡，上海绿肺，城市氧吧；

距离新江湾城生态走廊直线约50米，全长约1.9公里，占地面积约11.4公顷，新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地坐落其中。

距离安徒生童话乐园直线约200米，占地面积约81400㎡，全球第一个以安徒生名字命名的童话公园。

距离SMP滑板公园直线约1500米，占地面积约147465㎡，上海首个滑板公园，获得“面积最大滑板公园”的吉尼斯世界纪录认证。建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

建发海宸售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

杨浦建发海宸售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

上海杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：

选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方

了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了

选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方

查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现

了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金

了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的

检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好

实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点

比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子

了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象

选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了

考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的

避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题

了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题

了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响

验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的

签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方

签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋