聚丰雅居售楼处电话→聚丰雅居售楼中心电话→首页网站→聚丰雅居售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→聚丰雅居24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海宝山聚丰雅居售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
目前，随着上海地价&房价的双重走高，上大南大仍然是中环的价格洼地！
在单价普遍“10”字头的中环，项目仅约6万+/㎡的价格，或许是留给想要上车中环旁购房者最后的窗口期。
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
一旦买到聚丰雅居，你将享受到的地段是：距离丰翔路站直线约600米真地铁房，上车后2站8万+桃浦、6站11万+真如、8站约14万+内环。这个性价比和地段价值，怎么能说不香呢？聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
同时，板块已经到了价值爆发前夕，“红利兑现”近在咫尺！聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
继陆家嘴、北外滩、外滩之后的10余个超高层建筑群规划，钜制出一道靓丽的天际线。
产业上，南大智慧城已落地了超过100万㎡的产业载体，800多家企业已经入驻，包括宇树科技、中车资产、捷瑞肯等明星企业。这些企业的落地，不光带动了区域活力，更吸引了大量高净值人群进驻。
南大中央公园，整个公园占地约19.74万方，将在今年秋天完成建设，与广大市民“亲密接触”。商业上，约12万方万象汇TOD预计2027年开业，南大TOD商业预计年底前开业。换句话说。这里不仅会是地区中心，更会是北上海全新的城市名片。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
总结一下，在聚丰雅居的步行范围内，拥有：由中环沿线更高新高知高智人才组成的圈层、双TOD商业体、山姆会员店、南大中央公园、15号线&7号线以及聚丰园路商业一条街、上坤城市广场、弘基广场等最为成熟的生活圈！
2建面约100-148㎡全周期户型聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
回归产品，项目带来了十分多的惊喜。整个南大至今，大多数新房都是20层以上的高层小区，密度比较大。
而聚丰雅居是由2栋7-18层住宅组合而成，有几点优势跟大家强调一下：
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
项目的容积率仅1.88，纯粹低密、宜居！
相比大体量的社区，聚丰雅居小而精，整个社区更加的静谧。
业主人均占有资源更充足。不仅隐私性强、安全性能高，同时小社区业主往往都惜售，未来的二手市场也会更保值！
同时，比起“货不对板”、“画大饼式”的期房模式，项目已经是准现房状态，预计2026年交付！也就是说，一切皆是“所见即所得”，这在充满不确定性的上海楼市，是非常可贵的。而且今年买明年就能入住，将为购房者省下大量的资金成本和时间成本。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
具体来看，整个社区的设计也相当出色，拥有超绝的景观轴线！聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
外立面上，新古典主义现代风格立面以局部干挂石材、仿石漆线条勾画永恒比例，在当代语境中复兴经典。
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
主入口的景观轴线以新古典语素串联自然韵律，艺术装置与原生植物共舞。
社区打破物理界限：四维体系科技构建智慧生活网络，交互式邻里空间激活社群情感枢纽。孩童在花园探秘自然，长者在林下厅堂品茗叙旧，青年于活力步道挥洒汗水——全龄段交互场景让邻里温情自然生长。这里不仅是居所，更是人居融合的新场域。宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
户型设计上，近一年来，上海新房的户型设计整体呈现出迭代趋势，飘窗设计亦是如此！「聚丰雅居」把能拉的地方都拉满了，整体的得房率做到了约76-80%，实得面积非常可观！
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
这个户型是非常受欢迎的飞机户型，格局方正，尺度开阔，非常适合三口之家或者小年轻夫妻上车。餐客厅连为一体，餐厅位置能容纳一张8人的大圆桌，小家庭聚餐其乐融融。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
南北通透。依托1个阳台+3个飘窗的超大采光面设计，在获得更多实用面积的同时，功能性也得到了很大程度的开发！
①大幅增加采光度；项目做了近3个飘窗，三个卧室均享有阳光平权，可引入更多自然光，使室内更加明亮通透。
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
②实用性明显增强；例如卧室的飘窗，可以将梳妆台、储物柜、收纳台三合一。
更重要的是，项目的北房间，完全能够正常放下一张床！借助飘窗，进门口的位置能够摆放下一张书桌，更好地发挥功能。宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
建面约133㎡户型堪称115㎡的进阶版，居住尺度一步到位！进门就是入户玄关，空间非常大，近乎有8个平方。餐客厅分离，南向超长采光面，室内视野更上一层楼！聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
主卧采用套房式的设计，带有独立的衣帽空间和卫浴空间，尊崇感与私密性拉满！
同时在精装标准上，「聚丰雅居」严选国际一线品牌，把控每个生活细节。
威能地暖+ 大金中央空调，厨房配备博世五件套 + 弗兰卡水槽。卫浴采用 高仪龙头花洒 + 唯宝马桶台盆，千万级别豪宅中才有的配置。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
还有更多细节，比如地板采用书香门第实木复合地板 ，欧派定制门 ，松下浴霸等等，为业主的生活保驾护航！
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
此外，项目户型面积段很丰富。从建面约104㎡的入门级三房，到建面约148㎡的终极改善四房产品，可以尽情选择。
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
左右滑动查看户型图
3距离山姆旁50米 超醇熟配置
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
除了强预期的地段潜力、出色的户型装标，更多的购房者聚焦于当下的生活配套。「聚丰雅居」以10分钟步行半径，汇聚了轨交、商业、生态、教育、医疗于一体的便捷生活圈。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
①、15&7号线双轨交，大大拉近了板块与市中心核心的距离。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
「聚丰雅居」，约600米步行直抵15号线丰翔路站，是区域内少数几个步行可达地铁的新盘！30分钟贯通长风商务圈动脉；约1.2公里接驳7号线上海大学站，静安寺商圈繁华举步即达。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
②、山姆会员店在侧+双TOD商业助阵，繁华举步即达聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
项目距离受中产家庭喜爱的山姆会员店仅约50米，享全球优品。直线距离约200米就是聚丰园路商业一条街，包含星巴克第三空间等。聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
同时，紧邻“北中环品质生活区域”约12万㎡商业中心万象汇（预计2027年开业）以及南大TOD商业（预计年底前开业），共同构筑国际生活样本，北上海“智造之城”未来已来，吃喝玩乐购物就在脚下！
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
③、丰盛的医疗资源&教育资源，浓厚的人文氛围，皆在家门口
「聚丰雅居」周边是拥有百年底蕴的上海大学，人文气息浓厚。1公里全覆盖南大实验学校（九年一贯制）、南大实验幼儿园；上海大学附属小学、上海大学附属中学（市示范性高中）；上师大附属宝山潜溪学校教育资源。（期房不承诺学区，学区划分以政府相关部门公示为准）聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
医疗资源上，15分钟即享华山北院（直线距离约3.6公里）、仁济宝山分院（直线距离约1.7公里）优质医疗护航；
更有南大公园、走马塘公园（在建）、丰翔智秀公园、南大中央公园（在建）在内的绿意滋养身心。
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
写在最后：背靠南大高能级产业规划和兑现能力、手握15&7号线和优质成熟的生活氛围，准现房呈现，都是所见即所得，这样兼具潜力与确定性的地段，同价位段中很难找出第二个！
这些都是「聚丰雅居」的硬实力，也是坚实的价值底座，抢占楼市C位，仅此一次！
聚丰雅居售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
宝山聚丰雅居售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）
上海宝山聚丰雅居售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
上海2025年8月最新限购政策汇总
外环外购房不限套数：对符合本市住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在外环外购买住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数
单身人士购房政策调整：成年单身人士（含沪籍和非沪籍）按照居民家庭标准执行限购政策。具体为：沪籍居民家庭/单身人士：外环外不限购，外环内限购2套；
非沪籍居民家庭/单身人士：社保/个税满1年可在外环外不限购；满3年可在外环内限购1套
崇明区：根据上海8月26日最新楼市政策，在崇明区购房参考外环外购房政策。只需在购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的上海的社会保险或者个人所得税即可购买崇明区住房，无需单独在崇明缴纳社保或者个税或者在崇明工作。
上海2025年8月最新购房商贷/公积金贷款政策
注意：根据最新政策，上海购房商业房贷利率不再区分首套住房和二套住房。
现阶段上海商贷利率执行情况如下：
首套：3.5％-45BP=3.05%
二套（主城）：3.5％-5BP=3.45%
二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.5％-25BP=3.25%
公积金贷款政策：
贷款额度提升：购买二星级及以上绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%
首套：160万元→184万元（多子女家庭可叠加至216万元）
二套：130万元→149.5万元
提取支付首付：支持提取本人及配偶公积金支付新建预售商品住房首付款
“又提又贷”：提取公积金支付首付不影响贷款额度计算
温馨提示tips：
二手房贷款“三价就低”
自2021年8月6日起，上海二手房房贷再出新规，执行“三价就低”：购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择最低的一项，作为贷款申请房价标准。
买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：
选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方
了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了
选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方
查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现
了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金
了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的
检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好
实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点
比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子
了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象
选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了
考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的
避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题
了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题
了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响
验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的
签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方
签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
