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拨冗城市风云，共叙时间的光语，20载情缘流长，悠然回味，百年招商与上海的故事，臻意再开篇。

当百年招商再一次邂逅上海，在这片充满无限想象力的土地上，将如何谱写更多传奇故事？

百年招商，每一次有影响力的大事件都是上海关注的焦点。招商臻境，作为百年招商臻系首发上海的全新里程碑巨著，以一场澎湃湾岸的案名发布仪式，惊艳全城目光。

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2023年12月24日晚，耀眼霓虹炫动北外滩，【招商臻境】案名震撼发布，点亮白玉兰广场。生活的臻意灿燃天际，也将百年招商「臻」系作品的璀璨光影，映射全上海。

实景图

伴随两岸绚丽霓虹以及奔腾的江流，黄浦江上一艘满载着招商蛇口对上海人居美好梦想的游艇，从北外滩到外滩九号，破风斩浪、自由驰骋，驶向更有想象力的未来。

招商臻境——百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

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招商三林项目：招商臻境

项目将推售建面约89-103-135m²3-4房（高层）

建面约143-148m²叠墅

均价是68091/m²

500万起的价格，入住城市核心内，享受高级会所、精装双大堂、精装地库、精美园林、大品牌豪装！

项目于5月11日开盘，当日劲销16亿，去化率7成

虽然没有日光，但以现在的市场，7成的去化率已属热品，6.8万的单价，三林的地段，买不了吃亏，买不了上当！

另外，本次推售的房源中，500万级3房竟有154套之多，刚需入住三林的绝佳时机，不容错过！

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首先我们来看看项目在价格上是否有优势

项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。周边二手房价位以下面几个项目作为参考

中骏柏景湾，竣工于2017年，人车分流带会所，露天泳池，外立面以真石漆为主，目前二手价格在7-7.5万左右，近期有成交！

阳光城丽景湾PLUS，竣工于2016年，半人车分流，无会所，外立面以真石漆为主，约88㎡2房价格在6.5-6.9万左右，近期有成交；3房挂牌价格在7.8-8.5万左右，近期无成交！

世茂云图，竣工于2015年，小区人车分流无会所，外立面以真石漆为主，3房户型还不错，目前二手价格在7.5万上下！

保利首创颂，竣工于2020年，人车分流带会所，园林式小区，干挂石材外立面，目前挂牌价格在8-9万上下，有成交，但量很小！

浦发仁恒珊瑚世纪，竣工于2022年，今年刚交付，小区人车分流无会所，但配置有架空层会客厅以及健身场所等，铝板外立面，目前挂牌价格在9万左右，暂无成交！

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户型图赏鉴

高层户型图赏鉴

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黑白主色调风格精简而雅致，搭配了胡桃木的质感与颜色，使得整体空间看上去极具层次感。

利用横厅布局将客餐厅一体化设计，功能明确，动线明晰，显得整个客厅更为开阔敞亮。

电视背景墙以通顶的柜体来塑造，白色哑光面柜体将黑色电视机包围其中，与主色调黑白配色相吻合，中间内嵌灯带起到点睛之笔的作用。

入户鞋柜与电视背景墙的收纳柜拉成一个平面，化零为整，将收纳和墙体相结合实现了“隐藏”的效果也增加了储物空间。

极具设计感的单人沙发，颜值与实用并存，圆润柔和的造型设计与全屋的各种线条形成对比，让整个家多了一份温馨与柔软。

黑白配色的电视背景墙将壁炉纳入这块空间，使得本身冷色调的家瞬间温暖而治愈。

阳台用木地板做了地台设计，将其打造成另一个休闲区域，同时利用阳台的一侧做了储物柜，可以收纳日常生活用品，整洁又实用。

极窄边阳台推拉门配以透明玻璃，将阳台与客厅分隔开，既实现了区域划分的功能又不影响采光与视野，可以说是隔而不断，兼顾了美观与功能。

垂直百叶窗将透过大落地窗照进家中的光线均匀切开，营造出光影的效果，既保证了充足的光线又有效保证了隐私性。

餐边柜整体设计与客厅背景墙相呼应，采用黑白配色，大气又简约，将冰箱、蒸烤箱、茶水台纳入这个空间，功能齐全、塑造整体感的同时又增加了足够的收纳空间。

餐厅与阳台之间以胡桃木色镂空收纳柜作为隔断，既能让阳台的光线进入餐厅又能作为展示柜放置喜好的摆件。

设计师将厨房拆分为中西厨，西厨运用了岛台和餐桌一体化的设计，白色岩板的岛台、胡桃木餐桌配以皮质餐椅，不同材质之间的碰撞迸发出更具美感的火花。

餐厅视角尽头是中厨，利用了隐藏式推拉门设计阻挡了油烟，内部整体色调依然以黑白为主。过道墙壁精心设计为收纳空间，最大限度地利用了每一块空间增强收纳功能。

餐厅视角看向厨房旁边的次卧，以隐形门形式与大面积护墙板连成一体，一点不突兀。

主卧的鱼骨拼木地板与护墙板颜色均选用了深棕色，搭配不同明度的灰色床品与窗帘，摒弃了浮华的装饰，整个主卧空间呈现沉稳有层次感的效果。

次卧儿童房则采用了低饱和度色彩搭配，浅蓝色背景墙搭配浅灰色床品，充满童趣的星星纱帘搭配灰蓝色窗帘，通顶柜体设计实现完美的储物空间，干净简洁。

步入式衣帽间选用了开放的柜体，整个柜体布局清晰，两侧呈一字型，悬挂区、叠放区、储物区一应俱全。

主卫因为空间足够大所以做了双台盆设计，有效提高生活效率。灯光细节设计为空间增色不少，整面镜搭配背光增加氛围感，搭配灰色系墙地砖，干净大气好打理。

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在探讨不动产权和房产所有权的区别之前，我们首先要理解它们的含义。

所谓“不动产”，其范畴并不仅限于建筑物，还包括土地、水产等物质资产。因此，“不动产权”是指权利人对其名下的房地产、土地、水产等按法律规定享有的专有权利，包括拥有、使用、收益和处分这些资产的权利。

而“房产所有权”是不动产权中的一种具体表现形式，它只涵盖了对房屋的占有、使用、收益和处分权。这意味着房产所有权是相对较为狭窄的一个范围，仅限于房屋本身，而排除了与房屋相关但独立的其它权益，如土地使用权等。

中国的物权法规定，不动产权包括土地所有权、房屋所有权、林木所有权、资源或者设施占有、使用权等。而从广义上说，不动产权的内容十分丰富，除房产所有权之外，还包括抵押权、地役权、承租人的权益等。因此，在法律意义上，"不动产权"比“房产所有权”更为宽泛，不动产权内涵的众多权利包括了房产所有权。

不动产权与房产所有权的主要区别在于其控制范围。房产所有权仅针对特定的房屋，而不动产权则包括更多元素，如房屋、土地、林木、水域等。乍看之下，两者似乎功能上并无差别，实则各自承担着重要作用。它们代表的是产权人或使用权人对不同类型的物体的权力控制。另外，拥有不动产权往往需要遵守更多的法律和政策约束，因为它涉及到更广泛的物权问题。

需要注意的是，有时候不动产权和房产所有权会发生冲突，例如，一个人可能拥有一栋房屋的所有权，但并不拥有该土地的使用权。这就可能导致房产所有权和土地使用权之间发生冲突。例如在中国的楼市中，人们购买的房产虽然有房产所有权，但土地使用权实质上仍归国家所有。

在总结上述信息时，尽管两者都涉及物权的行使，不动产权和房产所有权在涵盖范围、权力包含以及相关约束方面存在明显的区别。通过理解并区分这两个概念，可以更清晰的掌握自身权益，并做出妥善的投资决策。