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浦东中环，森兰国际住区旁

森兰·万安境

建面约97-124㎡3-4房热销中

总价约600万起

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

森兰·万安境作为浦东中环旁的热销红盘，一经入市就吸引了很多600万起预算的购房者！

从宜居来看：

项目地处上海第四代国际住区森兰板块旁。

这里拥有中心城区为数不多的楔形绿地森兰绿地，还有森兰印象城等成熟的商业和教育配套，周边背靠金桥、外高桥两大产业标杆，交通快速通勤陆家嘴、世纪公园等核心商圈。

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数据来源于百度地图及网络，仅供参考

从价格来看：

据克而瑞数据统计，上海环线以内绝大多数板块的新房价格都已经站稳800-1000万级！比如：浦西的古美、桃浦，再比如浦东的三林、金桥。

甚至就连很多外环外的板块总价都已经超过700万级，比如：唐镇、七宝、颛桥。

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示意图，仅供参考

此时，我们再来看地处中环旁且总价仅约600万起的「森兰·万安境」，简直就是一个价格洼地，性价比不言而喻！

更重要的是，森兰板块近8年新房供应稀缺，除了2022年供应了2000多套新房以外，其余7年都仅仅供应几百套甚至更少，2024年至今也是无新增供应。（数据来源于网上房地产，仅供参考）

数据来源于网上房地产，仅供参考

浦东中环旁 紧邻森兰绿地

三横三纵四轨交 快速通勤陆家嘴

森兰旁有且仅有的在售新盘

「森兰·万安境」

建面约97-124㎡3-4房

总价仅约600万起

Part

01

「森兰·万安境」整盘164套房源一次性入市，共包含建面约97㎡轻奢3房、建面约124㎡改善4房。

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项目效果图，仅供参考

建面约97㎡3房2厅2卫户型

标准的3房2卫飞机户型，尺度舒适，适合一家三口或年轻家庭居住！

三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风；

全卧室飘窗设计，‌有效延伸室内空间，增添休闲空间功能；

U形厨房，动线合理，入户收纳空间设计也是相当人性化；

半开放式厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！

主卧套房设计，充足衣帽空间+干湿分离卫生间设计相当人性化，隐私性和尊崇感非常不错。

建面约97㎡3房2厅2卫户型

大宽厅3房设计，4开间朝南、方正格局，大面宽短进深，不浪费任何空间，是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。

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入户玄关设计了收纳空间，非常人性化，细节满满！

U形厨房设计，动线合理，煎炒烹炸空间充足。

客、餐厅联通绰约尺度阳台，促进家人间沟通交流，南向采光充足。

主卧套房设计，隐私性较好，全飘窗设计更有效延申室内空间，也可以作为休闲区域使用，收纳空间设计的也比较充足，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。

双次卧均设计了衣帽收纳空间，居住舒适度较高。

建面约124㎡4房2厅2卫户型

该户型在约97㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，餐厅、客厅尺度更奢阔！更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~

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样板间实景如下：

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样板间实景图仅供参考，具体以实际交付为准

Part

02

「森兰·万安境」与森兰万安里同属“万安系”，是高行旧集镇“城中村”改造中的第二个商品住宅项目。

项目效果图，仅供参考

现代主义美学高颜值外立面

「森兰·万安境」项目以现代主义审美，打造现代中式立面风格，结合温和稳重的色彩搭配，营造高级、大气的建筑气质，让社区与城市界面交融共生。

项目效果图，仅供参考

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项目以合理宜居的规划结构，充分利用场地，营造内部优质空间，科学化构筑宜居空间，成就纵横舒适的高级居住感，礼致城市高端鉴赏力。

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

Part

03

「森兰·万安境」具体位于浦东中环森兰旁，与森兰绿地直线距离仅约500米（数据来源：百度地图测距），与其它国际社区不同的是，森兰还在不断升级打造中，可塑性更强！

森兰实景，仅供参考

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作为森兰旁目前有且仅有的新房项目，「森兰·万安境」无疑是浦东置换购房者的必看之选。

微城市更新初见成效！

靠近外高桥保税区，因地制宜进行微城市更新，加快推进口袋公园建设和生活秀带环境品质提升，目前项目附近众多街道节点更新完成、实景兑现提升周边城市界面！

「森兰·万安境」处于更核心的高行镇中心商业区域，生活氛围也是相当浓厚！

数据来源于高行发布、百度地图，仅供参考

重量级商业中心环伺！

项目近邻森兰印象城(已封顶)、新嘉中心Prisma(预计2025年底开业)、森兰花园城、盒马x会员店等。

东侧与山姆会员店直线距离约750米(数据来源:百度地图)，向南举步即达万嘉商业广场。自身规划了特色商业，繁华生活近在咫尺。

森兰印象城总建筑面积约15.3万㎡，是集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”，预计2025年开业（项目各业态体量以实际建设为准）。

森兰印象城效果图，图源印力集团官微

还有在建的巨峰路站TOD项目，即上海新嘉中心Prisma，是个建筑面积约36万方的商业巨无霸、商业办公体量超22万方，约静安嘉里中心商业的2倍，约浦东嘉里城4倍！

不仅规划了开放式生态峡谷设计，还有空中花园、层层退台、瀑布水景......目前项目已经启动全面招商工作，预计2026年正式开业运营！

上海新嘉中心Prisma效果图，图源网络

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自驾或公共交通出行便利！

周边汇聚6号线、12号线、21号线(在建中)、22号线(在建中)及五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道，2024年8月杨高北路大通道与北横通道全线贯通再次提升出行便捷度。

【6号线东靖路站、21号线(在建)东靖路站距项目直线距离约1.8km；12号线金京路站距项目直线距离约1.7km；22号线(在建)申江路站距项目直线距离约2.3km。数据来源:百度地图】

数据来源于百度地图，仅供参考

低密生态资源，高端文娱配套丰富

「森兰·万安境」近邻高行文化公园以及不断提升的景观河道芦九沟，风光近在咫尺;

同时与项目直线距离约500米(数据来源:百度地图)的约3.87平方公里的森兰绿地，其中森兰湖、森兰无界公园已开放自是风光无限。

图源网络，仅供参考

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规划至今，已经不断兑现！根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等功能主题模块，预计今年整体开放 。（数据来源：浦东发布）

图源网络，仅供参考

其中森兰无界公园已开园；森兰体育生态圈已经集聚橄榄球、网球、足球、羽毛球、棒球、垒球等十余种陆地运动项目场地，以及皮划艇、浆板、赛艇等水上运动项目。（数据来源：浦东发布）

森兰绿地实景图，图源网络

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附近还有上海滩运动公社、牡丹园、外高桥文化艺术中心等，这些高端文娱配套，兼顾中高端人士的休闲生活。（数据来源：百度地图）

图源网络，仅供参考

浦东中环旁 紧邻森兰绿地

三横三纵四轨交 快速通勤陆家嘴

森兰旁有且仅有的在售新盘

「森兰·万安境」

建面约97-124㎡3-4房

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