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城芯奢居,学府环伺,繁华在握.品质样板敬呈,臻稀房源递减!
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上海杨浦缦云上海售楼处电话:400-8815-114杨浦滨江丨顶流豪宅大平层
"AmanYunShanghai"
「缦云上海」
Thebuildingsurfaceisabout207-330squaremeters
建面约207-330㎡大平层
Theaveragepriceisabout121,000/㎡
均价约12.1万/㎡
Thetotalpriceisabout22-43million
总价约2200-4300万
Theheightis3.3-3.5meters
层高3.3-3.5米
Aladderalargeflatfloor+foldinggarden
一梯一户大平层+折叠园林
+3000㎡privateclub
+3000㎡私享会所
The"modelroom"isnowopen
目前“样板间”已开放
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型分布图
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户型图:缦云上海售楼处电话:400-8815-114缦云上海官方电话:400-8815-114
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样板间实拍:缦云上海售楼处电话:400-8815-114缦云上海官方电话:400-8815-114
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由于公寓所属精英社区,室内维多利亚式的老式风格和现代风格相结合,形成了温馨怡人的居住环境.
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百分之百的优雅对材质的要求异常严格,而胡桃木的材质恰好强调了空间的高级感,利用老式LaVerne茶几、KellyWearstler的椅子和FortStreetStudio的地毯让人仿佛穿越回五十年代的复古时空.
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在宽敞的落地窗边安放休闲餐桌椅,俯瞰整个城市美丽景色的同时也让心情得到洗涤.
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从客厅开始,整个空间都遍布着蓝色的元素,设计师以星座为主题进行设计,搭配上JamesThomas的茶几、HollyHunt的沙发、Minotti的扶手椅和AndriannaShamaris的边桌,打造既高级又充满梦幻感的居家空间.
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卧室内的摆设以现代设计为主,但地面上天鹅绒的地毯、柔软的床单和复古的吊灯,无一不展现出维多利亚时期的风情.
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上海购房首付比例根据贷款类型和区域有所不同，具体如下：
商业贷款
首套房：首付比例为15%。
二套房：外环内首付比例为25%，外环外（包括临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山）首付比例为20%。
公积金贷款
首套房：首付比例为20%。
二套房：外环内首付比例为25%，外环外（包括临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山）首付比例为20%。
组合贷款
首套房：首付比例为20%。
二套房：外环内首付比例为25%，外环外（包括临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山）首付比例为20%。
注意事项
自2025年8月26日起，上海商业房贷利率不再区分首套和二套，统一执行最新利率政策。
公积金贷款支持提取本人及配偶公积金支付新建预售商品住房首付款，且不影响贷款额度计算。
外环外购房政策相对宽松，非沪籍居民满足一定社保或个税条件即可购房，首付比例与沪籍居民一致。
建议根据自身购房需求和资质，结合最新政策动态，合理规划首付资金
