灿耀星城-青浦(灿耀星城)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

上海大虹桥核心区新盘--灿耀星城

不需要积分，也不触发限售

徐泾C位出道首战日光，2024年8月交房

建面约72-98㎡低能耗住宅

总价430万-600万，首付130万起

上海青浦虹桥灿耀星城

售楼处电话：400-811-8224 （来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，预约开发商销售专业给您介绍！

目前徐泾可供选择的新房不多，错过这批，后面想要买到徐泾新房，需要等很长的时间。

加之6.9万/㎡的联动价，下一次上车大虹桥不知道要增加多少成本。

本楼盘作为城市更新项目，本身有着独特的优势：能享受原有的生活配套，笔者刚到这里就被其浓郁的生活气息吸引住。

紧挨着项目就是一条老街底商，日常的采买完全可以满足。

项目也紧邻虹桥食尚天地，来来往往的人在这里享受美食带给自己的愉悦。

再者其他生活配套便利度也是不用担心

出门就是公交站台，有两三趟公交可以直达漕河泾。

三横三纵的立体式道路交通网络(三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速)，自驾可速至市中心和各大核心商圈。

医疗不能说完美，但也不差。上海医大医院、复旦大学附属华山医院西院离项目都不远。

（医院实景图）

周围有徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等学校，能够满足教育需求（新房不承诺学区）

而且徐泾全境都属于大虹桥商务区及拓展区。本身的规划能级非常高，是上海很有发展潜力的板块之一。

到2025年末，徐泾镇将打造成虹桥发展动力和重要承载区、国际贸易中心新平台主要功能区、公共服务开放共享活力新区、城市建设治理的创新试验区、城乡协调发展的绿色城区，可以说徐泾未来可期。

（会展中心效果图，图源网络）

根据徐泾镇2035规划，本楼盘位于三个公共中心之一的综合服务中心，将在老镇核心的基础上，集聚行政办公、文化、体育、教育、商业等多种服务功能，也是徐泾的宜居高地。

样板间

户型图

建面约70㎡2房2厅1卫

（仅供参考，具体以开发商公布为准）

建面约88㎡3房2厅1卫

（仅供参考，具体以开发商公布为准）

周边配套

【交通配套】：

靠近 2号线潘祥路站（建设中）与17号线蟠龙路站，门口有多条公交直达！

周边还有三横三纵的立体交通网络！毗邻沈海高速，可以方便直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇等市区各个核心商圈！

三横是崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；

三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速;

【商业配套】：

与虹桥食尚天地，家乐福、迪卡侬、永业购物中心，且都是非常成熟的商圈。周边还有多家高端星级酒店环绕，步行可达！

周边在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体；

靠近Costco超市，青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求！

【医疗配套】：

靠近总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用！

包括新虹桥国际医学中心，包括了华山医院、肿瘤医院、百汇医院等综合性专科医院，以及上海名医门诊、大视光中心等！

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!