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苏州「绿地理想城」
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以下是最新成交更新:和2021年5月1日之前的真实成交单价高点做对比,尽量做到對比房源,
户型(两室 三室 四室),楼层(中 高 低),装修情况(毛坯 精装)等等,条件相同。
因为,每日成交数据无法做到全部分析,以后尽量做到分析两类房源,
第一类:150万以上或者接近150万的次新房
第二类:老破小学区房(含头部小学、双学区)
最近比较忙,可能不会写的像原来那么详细了,就挑几个需要重点关注的成交房源分析一下。
以后可能会写的随性一些,就分析最新的成交单价,不一定每套都会比较2021年的高点,
因为都知道跌的太惨了,天天写大跌没有意义,
2024新年新气象,记住最新的成交单价,心里有个谱儿就行,
只是展示了楼市真实的情况而已,吹牛逼不会改变世界,说实话也不会造成房价下跌,
SOHO时代广场:少华街小学,复式公寓楼,1.18万
前期高点:2.0/2.1万,跌幅算是很大了
矿山南村:少华街小学,一室,1.02万
前期高点:1.8万,也算是跌幅较大了
福水井小区:光荣巷小学,一室,0.57万
前期高点:0.9-1.0万,估计是个顶层
总结:学区房成交确实起来了,往年3.4月份学区房就该旺季,因为贷款还要落户,有的学校还要看水电费的户名,今年是真的沉得住气啊,这都到跟前了。
九里领秀:北区平山路,底复,一楼带院,238平,0.76万
前期高点:1.1万
招商臻园:新城区商务城,四室,1.84万
前期高点:微亏出局
弘阳大都会:新城区奥体中心,三室,1.33万
前期高点:中亏出局
其他的,成交总价较低的,但需要关注的小区
成交单价简单列一下:
枫林天下一期:0.75万,中锐星尚城:0.78万
国信龙湖世家:0.92万,中海熙岸华府:1.16万
和平壹号二期:1.14万,香榭兰庭:1.03万
千禧城:0.58万,绿地理想城:0.77万(安置房)
华润橡树湾:1.29万,万科美的璞悦山:1.27万
今日总结:
南京平台已经不展示成交价了,
徐州的成交数据,且看且珍惜吧。
南京两位自媒体博主
南京平台已经不展示了
今天的徐州成交数据:
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