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基本信息：位于上海市杨浦区殷行路1280号，处于新江湾城板块，物业类型为50年商办性质，总楼层为4-12层，总户数54套，梯户比为5梯6户，车位配比1：1，停车费用800元/月。

户型面积：建面约241-486㎡，主力户型有241㎡的玺悦A户型和雅致B户型，均为三房两厅三卫；还有486㎡的世族C户型和世家D户型，为五房三厅六卫。

价格信息：总价2188万起。

装修标准：奢装交付，装修标准16000元/㎡，采用当代、劳芬、博世、美诺等全德系家装品牌，配备德国摩根智能系统。

小区配套：有挑高6米的全石材铺设大堂，中央设有水系景观和巨型装置艺术玫瑰吊顶。还匠心打造了约600㎡的云顶花园，以及七大业主私人会所。

物业服务：由合景泰富与仁恒组成双物业团队，提供24小时管家式服务，物业费15元/平/月。

交通配套：与地铁10号线新江湾城站零距离，周边有两横三纵的立体交通网络，自驾1500米左右可上逸仙高架路，3000米左右能到中环高架。

商业配套：自带大型购物中心悠方生活广场，距离约90万方的铁狮门商业综合体约1900米，3000米左右是五角场商圈。

教育配套：周边一公里左右有中福会幼儿园，1.4-1.9公里有本溪路幼儿园、延吉幼儿园，两公里左右是同济第一附中，1.5公里处是上海杨浦德国学校，882米处是上海音乐学院实验学校，三公里范围内还有复旦大学、财经大学等14所高等学府。

医疗配套：三公里范围内有上海长海医院、上海东方肝胆医院、同济大学附属肺科医院等三甲医院，以及杨浦区中心医院、上海市东医院等社区型医院。

生态配套：新江湾城有“沪上绿宝石”美誉，城区绿化覆盖率约60%，人均绿化面积约26平米，项目周边有新江湾城公园、极限运动公园、安徒生童话乐园、湿地公园四大主题公园环绕。

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户型描述：

双开门入户四开间朝南

享受清晨第一缕阳光

全景落地窗客厅面宽高达6.6米

让家的视野更开阔

三房两厅三卫双套间设计享受尊崇人生

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户型描述：

270度环幕客厅将四季风情皆纳于眼中

东方禅意茶室空间精致细腻而从容

全明户型五房三厅六卫中西双厨艺术连廊

主卧双开门水系景观环绕

保姆套房独立通道私密性强

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