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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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保利西郊和煦售楼处电话：400-8815-114☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过保利西郊和煦售楼处电话：400-8815-114☑️☑️等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

保利西郊和煦售楼处电话：400-8815-114☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打保利西郊和煦售楼处电话：400-8815-114 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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保利西郊和煦

首付77万起！

上车利12号线旁墅区洋房红盘！

2024仅此一次，错过不再！

目前1期房源卖光

2期少量房源认购，售罄

3期6.20低调认购啦！少量几套

4期64套马上开始认购啦@@@

前期建档有2%优惠，据说认购当天可再享总房价1%优惠，抓紧冲！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

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3期一房一价表：保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

2期一房一房表！

1期一房一价表：

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此为这次新货推出的部分一房一价表

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️2024年7批次新房已经官宣，可以发现，总价400万左右新房，尤其是地铁房已经所剩无几。上海有轨交的热门置业板块，如宝山顾村&杨行、浦东曹路&航头、保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️松江泗泾、青浦赵巷、嘉定菊园等都相续步入5万+，主力总价来到500万级。总价400万左右想要买到精装3房，如果再追求居住品质、舒适度，可供选择的余地可以说微乎其微。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万，这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

同时5站莘庄，房价减半，

更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

总价384万起买超感轨交96㎡三房两卫

轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比，超越所享

ü地铁！有，12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇

ü中心！有，G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD

ü品牌！有，央企保利

ü自然低密安静！有，20年浓荫区500米河岸1.5容积率

ü里子！有，高拓超感，真的将空间做到极致

ü性价比!有，400万左右墅区洋房

保利西郊和煦VS同批次“上车”盘保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

400万左右保利西郊和煦

一期首开建面约96㎡三房首付77万起

可谓是硬核产品的显眼“质价比”

户户带270°转角飘窗，完全适配双孩书桌+床+收纳的需求，

并且有海派拼花大堂，户户皆楼冠等堪称稀缺的亮点，让市场持续期待！

建面约96㎡进深做到约4.1米的横厅设计，也是小户型里做横厅少见的。

更何况，相比同板块同级产品，四至五飘窗设计，让每户面积至少能多5%（房地产专家看完后评论道）

纵览一脉徐汇，莘庄等地令人却步的天价

对比同莘庄板块，差价达约500万！（数据来源于贝壳）保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

更何况还是双央企品质，全系户型高拓的越级品质

！低总价低预算，上车上海都会轨交浓荫墅区的绝佳机会来了！

近邻华二，生活及未来跃级超享！

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有幸一睹超感作品真容，确实被震撼到了。

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️开放当天人头涌动，坐无虚席！现场客户无不对于海派超感产生浓厚兴趣，而也因为这次的开放，很多客户都对于“超感”有了新的理解——无论是尺度/不计算面积部分，还是风格的领先，礼序的营造，都是超越目前！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

真无愧于400W级“必”看的轨交顶级改善热盘，

认购盛启

莘庄下一站+12号线旁（在建）

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

保利西郊和煦

建面约96-119㎡墅境平层

更有建面约126-165㎡联排艺墅

约96m三房两卫，首开有总价400万以内房源，不容错过！

六边形战士能打超能打保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

真的是400W级/首付77万起的产品硬核王

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。

餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。

U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️有进阶改善需求的朋友，还可以选择建面约119㎡4房2厅2卫。建面约119㎡4房2厅2卫，是南北通、3+1开间朝南的飞机户型，做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计，保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️不失功能性的同时让总价更为友好。客餐厅一体化设计，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️该户型类1梯1户设计，拥有类独立梯厅，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。

便捷交通——史诗级地铁线黄金线

一步到位当选兑现度看得见的！

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保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️作为黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好，改变缺少一轨连徐汇的历史！同时也为“不堪重负”的9号线减负！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

G60科创云廊首次实现千亿营收，夯实引发万亿回响的源头效应，实现从科创中心到超级中心的跃升！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

与徐汇南中心/大零号湾，组成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板！

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️未来有规模/有规划/有产值，动辄千亿万亿，全是高新技术汇聚，共同形成上海”科创南倾“新格局！而相较于两者，只有G60科创中心的兑现全面落地，发展兑现速度超乎所想！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️在保利西郊和煦，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

“保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点，整体布局呈现退台式，将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗！同时约200米区域内首屈一指的园轴设计，保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米圆轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2，厚积薄发，一路向前。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦，以“万物和煦于心”的理念，匹配精英进阶所需。保利西郊和煦售楼处电话400-8815-114☑️☑️

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