合生东郊别墅售楼处电话☎：400-998-9694 合生东郊别墅售楼处电话☎：400-998-9694 合生东郊别墅位于浦东内环，是高端别墅社区，拥有超大花园、低密宜居，适合富豪居住。
合生东郊别墅
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上海东郊别墅区：内环旁 魔都老牌顶级大宅独栋别墅社区 全球亿万富豪优选地 东郊国宾馆相伴 便捷的交通 凭借纯粹的低密宜居品味 四大绿地环伺 双水系交汇 让它成为了上海名副其实的传统富人生活区！
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东郊宾馆实景图
作为浦东新区内环旁的这个极佳地段，面对时代的快步，它从未老去，梦幻般的奢华不褪色，经典传统的高端住区属性不变，可能更加低调高雅。
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东郊别墅区典型庄园式独栋豪宅，华洲君庭
就是现在，在东郊别墅区，买到市中心传统高尚地段珍稀独栋别墅大宅的机会来了！经典豪宅「合生东郊别墅」稀缺“庄园式”独栋别墅静待实力买家！
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合生东郊别墅
浦东新区内环旁翠柏路699弄
东郊国宾馆正对面
「合生东郊别墅」
国宾界内 三亩一栋
超大花园 真正顶级别墅
意大利文艺风格 原生态社区
双首层设计 全明地下空间
0.25超低容积率 真正传世大宅
建面约800㎡-1500㎡ 纯独栋
总价仅约1.6-3亿元左右
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1 高贵核心 上选臻品
众所周知，上海的西郊、佘山、东郊三大传世别墅区是各界大佬、亿万富豪的上选福地。《纸牌屋》中有这样一句话：“权利就如房产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱！”三大墅区唯有东郊板块毗邻内环。「合生东郊别墅」位处整个东郊别墅区板块中轴线上，堪称其中翘楚。
合生东郊别墅
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「合生东郊别墅」容积率仅0.25，是目前正对东郊宾馆的在售项目，属于东郊国宾区。东郊国宾馆主要接待各国政要，占地1200亩，生态环境优越，该区域限高15米，在板块超高绿化率与超低密度建筑下，坐拥板块中心一片天地，「合生东郊别墅」入则宁静致远，名副其实的高品位纯独栋！
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东郊宾馆实景图
「合生东郊别墅」周边商业配套一应俱全，五大商业广场环伺：浦东嘉里城、长泰国际广场、大拇指广场、金桥国际广场、碧云商区；上海的陆家嘴金融区车行距离仅约13公里，陆家嘴中心如繁星点点近在咫尺点缀其外，「合生东郊别墅」出则繁花似锦，尽享繁静皆宜的完美。
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汤臣高尔夫球场实景图
「合生东郊别墅」坐拥约1453公顷张家浜绿地咫尺之间，张家浜绿地作为上海东部战略性的生态休闲区，融合休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体，附汤臣高尔夫别墅形成完美商务社交圈；东郊国宾馆，高端商务宴请；中欧国际工商学院，商务人脉；三大体系环绕，集成区域内高端的商务配套，珍贵不可言喻。
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张家浜绿地实景图
「合生东郊别墅」不但有东郊国宾区强力加持，更是拥有陆家嘴、自贸区、张江高科技园区、金桥经济开发区、外高桥保税区等顶级资源，共同构成了东郊中心区的至高商务等级。
周边环绕南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥，和延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道，瞬达立体交通，便捷连接整个上海。这就是「合生东郊别墅」无与伦比的居住环境。真正的超级富人区，亿万富豪上选臻品。
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在整个市中心 内环旁
这样的超大花园超大地下室独栋别墅
无惧“独栋断供” 项目特别稀缺
「合生东郊别墅」
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独栋别墅各项优势
2 大气磅礴 多角度不凡外观
在「合生东郊别墅」航拍俯瞰，浓荫绿树，这可不是普通别墅区可比拟的，每一棵树没个几十年可长不到这尺度啊。关键是，这样的稀缺独栋大别墅可是在上海，内环旁哦！
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合生东郊别墅实景图
从二楼阳台远眺，整个板块均为独栋别墅区，绿意环绕，有没有一种突然的宁静与远离尘嚣之感。这里属于东郊国宾区，区域内限高15米，上海快节奏压迫感的的水泥森林与这里毫不相关。
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合生东郊别墅实景图
换个角度，看下房屋正面，浮雕、廊柱、穹顶、大面落地窗……浓郁的意大利风格，庄严宏伟的同时又融入了现代浪漫元素。
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合生东郊别墅实景图
走近点，看下外立面，澳洲砂岩配以砂岩浮雕。
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合生东郊别墅实景图
◆ 砂岩是一种沉积岩，经千百年沉积而成，不同于大理石、花岗石等石材具有放射性和光污染，砂岩是零放射性的亚光石材，具有很好的防辐射、吸音性等特性，是真正的绿色环保。
◆ 砂岩不会风化，不会变色。许多在一二百年前，用砂岩浮雕建成的建筑至今风采依旧，风韵犹存。经典案例：如美国国会大厦（下图），用的也是砂岩石材，还有卢浮宫、巴黎圣母院、哈佛大学等……
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美国国会大厦实景图
外墙上，还有各种砂岩花艺浮雕，画龙点睛，既素雅温馨，又不失华贵大气，有些可是师傅手工雕刻的。
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合生东郊别墅外立面砂岩细节图
3 尊贵私密 阔绰入户庭院
合生东郊别墅售楼处电话☎：400-998-9694 项目每栋别墅设有私家围墙，并由绿篱及铁艺护栏区隔，入口处设有可视对讲系统，确保业主的私密性。
由庭院门进入后，车辆直接停入地面车库，车库面积约40多平，面宽7米，可以同时停放2辆SUV，入口广场采用石材铺贴，当然如果有多辆车，车库外广场尚能停放4辆车。
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合生东郊别墅实景图
进入庭院，在进门口处，设计有各色水池点缀，水为财，入口设水景取自背山面水，吉旺之意。
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合生东郊别墅实景图
再看入户大门，1.8米双开门，高门大户，与文艺复兴时期梁柱、拱圈搭配，庄严对称。六级台阶拾阶而上，象征家庭顺利和谐，事业蒸蒸日上。
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合生东郊别墅实景图
4 走进室内 见证辉煌
合生东郊别墅售楼处电话☎：400-998-9694 让我们一起走进室内，见证辉煌！
一楼层高3.8米，设有一个套房、一个书房，客厅、中西厨、餐厅与家庭室、佣人房……整个房型四面采光无死角。
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一层平面图示意图
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一层小会议室
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一层客厅
一层客厅
合生东郊别墅售楼处电话☎：400-998-9694 一层餐厅
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室内步行扶梯室内步行扶梯室内电梯
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二楼，是主人居住区域，层高3.4米起（部分穹顶位置层高较高），共设计有三间套房，一间书房，二个大露台。
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二层平面图示意图
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二楼西侧次主卧
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二楼东侧主卧套房
二楼东侧主卧套房
二楼东侧主卧套房露台
二楼衣帽间
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二楼主卫
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二楼北侧套房
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二楼北侧套房示意图
最后看下地下室，层高达到3.6米，为了利于使用，规划设计中已尽可能减少了柱子和墙体，适合主人根据爱好自由发挥。
地下室平面图示意图
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地下室影音室效果图
地下室室内泳池效果图
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地下室桑拿房效果图
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地下室私人酒窖效果图
当然，不得不说的是，合生东郊别墅地下室最大特点就是，完全颠覆了传统地下室阴暗潮湿之感。看图，你会发现，地下室落地窗直接与私家花园连接，就像一楼一样，不仅保证了采光，还使通风流畅。
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地下室实景图
5 超大私家花园 “庄园式”视野
看完整栋房子后，再看下私家花园，不同户型花园面积均在1200-1700平左右，近3个篮球场的大小！
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合生东郊别墅花园实景图
合生东郊别墅花园实景图
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合生东郊别墅花园实景图
合生东郊别墅花园实景图
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合生东郊别墅花园改造效果图
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合生东郊别墅花园改造效果图
浦东新区内环旁翠柏路699弄
东郊国宾馆正对面
「合生东郊别墅」
国宾界内 三亩一栋
超大花园 真正顶级别墅
意大利文艺风格 原生态社区
双首层设计 全明地下空间
0.25超低容积率 真正传世大宅
建面约800㎡-1500㎡ 纯独栋
总价仅约1.6-3亿元左右
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
