都汇云境(上海)首页网站-2024楼盘评测_都汇云境|最新价格|配套户型

都汇云境售楼处电话：400-9939-964✔✔✔

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

—✦买房必看 ✦—

宽境洋房 低密住区

高性价比 11号线正地铁房

—『象屿路劲·都汇云境』—

样板房盛大公开

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-9939-964

将推建面约93-140㎡3-4房

指导价4.5万/㎡， 预计一季度入市

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

上海的居住需求，总是跟随着时代的发展不断变迁。随着经济和人文的发展，置业需求从单纯的几房几厅，逐渐变得更注重优美的自然环境。

作为借鉴了市区发展经验的新城，都汇云境售楼处电话：400-9939-964在空间的规划上，将更注重人居的舒适感。

新城专项绿环规划已得到批复。在未来的五大新城内，将实现约500米进公园、约1公里进滨水空间，约5公里进森林的高品质生活！

位于嘉定菊园，均价仅4.5万的象屿路劲·都匯云境，更是新城项目中的优选项！项目预计明日取证！

编辑

从绿化角度看，在嘉定新城的总体绿环规划中，将依托“双心引领、三轴联动、四水环绕”的格局打造。

而菊园，正处是“双心”之一，处于“生态轴”和“文化轴”的交汇处！

编辑

图源：上海嘉定都汇云境售楼处电话：400-9939-964

从产品角度看，坐拥15分钟生活圈+400米正地铁盘+三大奢装四大精工的象屿路劲·都匯云境，更有全市难寻的超高性价比！目前项目样板间已全面开放，欢迎预约参观！

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

PART 01

五大新城优选项

均价仅4.5万

入住嘉定新城新房

说实话，单从绿化的角度看，五大新城的规划都相差不大。

那为什么是嘉定新城？

第一，是新城内部比，嘉定更占优

奉贤与南汇新城距离市中心过远，除非是在当地工作生活，不然并不是个太好的选择；

青浦新城有长三角一体化的加持，但新城一系列配套和产业，距离全面落地尚远，现在的居住体验并不佳。

松江新城的新房价格节节攀升，广富林项目更是奔着6W+去了，对于刚需而言要上车有些压力。

再看嘉定新城。项目4.5万的均价，对刚需购房者十分友好。嘉定新城近些年新兴了大量商业，并且有11号线+嘉闵线双轨交环绕，能级相当高。可以说，在嘉定新城没有大短板！

第二，从环线角度比，嘉定新城性价比占优

从大的趋势来看，环线是引领板块价格的主导因素。嘉定是新城里，距离市中心更近的。未来能更快的承接来自市区的利好。

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

同环线的新房基本都需要5-6万才能入手。项目约4.5万的均价，更是同环线的价格洼地！

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

第三，从宏观市场上，嘉定新城更受欢迎

一般来说，板块的平均积分越高，说明项目越抢手，在市场上的竞争力更高。

2022年，嘉定共计推出约24盘，其中8次触发积分。平均入围分数为55.72，位居五大新城之首！

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

PART 02

全市稀缺正轨交盘

距离站点直线仅约400米

在上海，轨交盘其实并不稀缺，真正稀缺的是距离站点近，步行数分钟内可达的正地铁盘！

在之前过会的一批次26个项目中，共有18个轨交项目（含TOD上盖）。其中正轨交盘仅有4个，占比仅约15%！

在即将到来的二批次中，预测将有25个项目过会（信息源于综合各自媒体，详情过会名单以网上房地产公布为准）。其中有17个轨交项目（含TOD）上盖，正地铁盘有6个，占比约24%。

看上去多了，但其中一大半是均价10w+，位于杨浦、普陀的市区盘，与刚需购房无缘……

项目距离嘉定西站步行仅约400米。在南翔站可换乘嘉闵线（在建中），双轨交环绕，从容畅达上海18+商圈！

并且，11号线将与苏州贯通。嘉定将成为承接都市圈的首站，进一步发展在长三角一带的辐射能力！

编辑

地铁站距离项目并不是越近越好。由于该段线路是在地上运营，无可避免的会有一定行驶噪音。项目距离地块约400米，带来的噪音影响几乎可以忽略不计，达成便捷与生活质量的和谐统一。

*本文对正地铁房定义，是指距离轨交站点步行500米内的项目。

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

PART 03

嘉定唯一15分钟生活圈

2大教育、8大商业

成为科创中心优选项

菊园为何能从众多板块中脱引而出，有不少人会认为是中科院领衔，将打造成新一代产业中心。

这说法对，但也不全对。

毕竟在上海，科创中心可谓遍地开花。已经落地的有紫竹、张江，尚在建设中的还有桃浦智创城、宝山智创城等等。

很多板块的规划很好看，说周边会是商业啊办公楼啊，但若实地看，会发现周围都是荒地或者工地，实际落地都不知道得哪一年。例如下图……

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

和那些“活在规划里”的板块不同，作为嘉定唯一“十五分钟生活圈”的菊园，是实打实拥有完善配套的科创中心！

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

区位图丨图片非真实比例制作，仅供示意

项目位于于一平方公里都匯生活区核芯，周边8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合。

8+商业环绕，繁华生活近在咫尺

作为发展完善的成熟城区，项目周边充斥着浓厚的商业氛围。

新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心围绕，繁华生活近在咫尺！

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

2大优质教育组合，智慧成长无后顾之忧

对于有孩一族而言，教育是不可忽视的重要配套。

在项目周边，拥有完善的义务教育体系。约500米中科院上海实验学校)近距清水路小学，小学+中学嘉定公办教育组合，满足下一代的教育所需。

特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

编辑

3大医疗中心，为家人健康护航

交通大学医学院附属瑞金医院 (北院)嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，为家人健康无忧护航。

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

4大文化坐标，自然而然涵养生活底蕴

坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态资源，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，卓越历史、文化、生态资源，于闲暇时光陶冶情操。

编辑

看回菊园本身，也是个“潜力股”。

小行家一直提到，非市区盘购房的思路是跟着产业走。从1.0的南门，到2.0的远香湖，到如今3.0的菊园，浓缩了嘉定工业的发展历程。

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

在嘉定2035总体规划中，菊园新区和嘉定北一同被定位为“科技城自主创新产业化示范区”！产业示范区的规划能级堪比张江！

以中科院领衔，聚集区内汇聚约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源。

目前的菊园，拥有中科院硅酸盐研究所、光机所、航天空间研究所等。汇聚各方科创力量，驱动菊园价值持续成长。（信息来源：上海嘉定公众号；数据时间：截止至2021年底）

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

PART 04

纯熟居住体验

板块内 一二手均有性价比！

比起那些新兴板块，菊园板块的居住体验，那更是早已成熟。

六大品牌开发商携手深耕，品牌聚集效应，推动区域居住、配套、交通的井喷式发展，菊园新区已发展成为嘉定最为成熟的住区之一

编辑

按照一般思路，居住氛围优秀+坐拥成熟配套+稀缺正地铁房，项目的单价应该很贵。

象屿路劲·都匯云境就是那个特例！都汇云境售楼处电话：400-9939-964在嘉定新城内部，作为正轨交房，都汇云境售楼处电话：400-9939-964项目4.5万的均价同样是洼地！

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

数据来源：网上房地产&土拍网

菊园板块的二手成交均价已经接近6W。在二手市场上看，项目和周边的房源相比，性价比显而易见！

编辑

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

数据来自上海链家

PART 05

5大生活场景营造

三大奢装四大精工

铸造菊园人居新典范

在如此得天独厚的环境下，项目通过超前的设计理念，规划9栋11-18层宽境洋房建筑、一轴五园艺术景观，打造约10万方舒阔、自然、宁静、包容的美学臻境。

同时，产品内部更有远超同价段的奢装体系，通过户内模块的打造，为业主提供优质的居住新体验！

项目样板房将于本周开放！

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

现代美学，精致户型，更有高规格装标

项目采用玻璃+墙体介质，打造出流畅的视觉动线，呈现出项目的视觉之美。高墙窗比，提供充沛的自然采光及观景视野，

编辑

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-9939-964

开发商:象屿地产&路劲地产

项目地址:上海 ·嘉定 ·菊园新区 ·沪宜公路红石路交汇口

规划占地面积：约30414 ㎡

总建筑面积：约 103489㎡

总户数：约688套(可售640套)

装修配置：精装交付

车位配比：约1:1.26

绿地率：约35%

容积率：约2.3

产品类型:11-18F洋房/高层

面积段：约93㎡—140㎡

项目四至：东至红石路、西至柳菊路（规划中）、南至沪宜公路、北至竹笛路

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-9939-964

项目效果图

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-9939-964

【建筑美学】

【国际都汇洋房住区】

简约立面：简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美

超大窗墙比：释放不被拘束的视野与采光

超尺度面宽：融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度

根据项目规划设计方案公示，拟建4栋11F小高层住宅、1栋13F高层住宅、3栋18F高层住宅、1栋保障房以及配套用房

规划总户数690户，其中可售商品房约640套！

都汇云境售楼处电话：400-9939-964

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-9939-964

最新户型图和样板间视频独家首发：

都汇云境售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

设计师阅览了无数的作品，深厚的设计功底和巧妙的灵感，总是能赋予设计更深层的内涵意义，那么他们私宅会是怎样的呢？

一片纯净的白色占据了此处空间，赋予了生活无限的自由之感，随着色彩的淡雅，设计的灵动也得以展现。

家具与墙壁的线条，都透露出一股简洁的韵味，相互交融，构成了一幅和谐有序的画面。这个空间不仅富有理性，还饱含感性，宛如一个温暖的容器，包容着过去、现在与未来。光阴在这里流转，回忆在这里沉淀，未来在这里展望。

家具的线条十分流畅，和空间整体的动线不谋而合，设计也因此在和谐之中找到了自己的位置所在。感性和理性交织在空间内，包容着万物，和谐共生。

室内整齐划一的体块蕴藏着生活无限的奥秘，在隐形之中便诉说了无限的可能。极具层次感的墙面随之出现在视野内，构造了一种井然有序的美感。

餐客厅之间彼此相通，增大了空间的可使用面积，同时也为业主提供了一个更加灵动的动线。厨房和餐厅之间依靠岛台隔断，既保证了空间光线的通透感，又保证了彼此的界限，让生活得以井然有序的展开。

光线在百叶窗的过滤后，格外温柔，悄然点亮室内空间。夜幕降临时，此处又变幻成了一个隐私的场所。

从客厅到卧室，光线随之变暗，宁静的氛围越发的浓烈了。卧室内的灯光柔和且安静，为业主提供了一处完美的休憩场所。

莫兰迪粉色是儿童房的主题色彩，既彰显了儿童的童真，又铺垫了此处的宁静。实用的书架和书桌不仅彰显了空间的功能性，同时还赋予了此处空间更多的活动领域。

台罐瓶瓶的精美承载了时光的故事，壁龛的砂石布景带来了自然的味道，空间就在这些交融的美学中逐渐散发出了独特的魅力。各种各样的艺术装饰汇集于此，塑造了极具个性的生活美学。

都汇云境售楼处电话：400-9939-964✔✔✔

嘉定象屿路劲都汇云境售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

买房的时候要注意了解所在城市的政策规定情况，2024年以来很多城市放宽了购房规定，所以对于城市最新的购房政策更要及时了解清楚。上海是一个购房政策比较严格的城市，2024年上海在购房政策方面也有一些调整，具体上海购房政策最新2024年规定是怎样的呢?一起来看看~

一、购房资格规定

(一)限购政策

2024年上海最新限购政策规定如下，买房前先确认自己是否具备购房资格。

(二)限购范围（上海限购地图）

细则规定：自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

二、贷款规定

(一)商业贷款

(二)公积金贷款

2024年1月2日晚间，上海市公积金管理中心发布通知，对住房公积金个人住房贷款政策进行调整。通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年1月3日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。

1、对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%;

2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

3.重点：公积金二套取消面积规定，以前是家庭人均37.5平米，相当于二套公积金贷款不再看面积。

2024年5月19日，上海公积金管理中心发文宣布调整个人住房公积金贷款利率，其中明确，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

三、税费规定

上海买房，一手房需缴纳契税及房产税，二手房需缴纳增 值税、附加税、个人所得税、契税和房产税。

(一)增 值税及附加税

(二)契税

12.14新政一是剔除价格标准，不再看总价;二是提高了建筑面积标准，从140平方米提高至144平方米。

▲普宅标准调整前后对比

这直接影响客户的增 值税和个税，并且144平方米以内总高5层以上的多高层住宅，只要满5年都没有增 值税，就算非唯一，个税也只有1%。具体案例如下：

(三)房产税

上海最新房产税标准↓

(四)个人所得税

(五)房产税减免政策

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)均不超过60m²(即免税住房面积，含60m²)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60m²的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计人该居民家庭计算免税住房面积对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

2、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已疫本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

3、本市居民家庭中的子丈成年后，因婚烟等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

4、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房严税持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

6、其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

(六)个税退税政策(截至2025年年底)

政策：自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

上海个税退税细则：

1.首先把网签价确定好，金额多少和网签价有很大关系，房子大小无要求，主要关注网签价;

2.个税谁缴纳，税票在谁手里，合同要约定好。退税需要个税票原件;

3.退税，必须本人卖，本人买才能退，其爱人的本不能退税;

4.二手房看契税票和房本登记时间，买的一手房看开发商住建委备案时间;

5.卖的房子小于买房金额差额退个税。卖的房子大于买的房子退全额;

6.卖松江房子，去徐汇买，在哪卖的交的个税，去哪里的税务局退税;

7.申请表，把带*填满，别填错;

8.政策是全国执行，但卖外地房子，在上海买房不能退税，只能同城;

9.企业不享受个税退费，本政策只含个人和住房含70年住宅，50年公寓不享受;

10.共有房产，各退各的税费，不能退到一个人名下;

11.出售和购房一年内，要先缴费，过户完成后再退税，提供一类收款卡;

12.卖两套换一套大的，可以申请退个税。

四、落 户规定

(一)居住证转户口

居住证转户口是适合大部分人的一种方式，对学历要求低、单位要求低，适合大部分人，只要你在上海持有居住证稳定工作就可以。

1、落户方式：

(1)7年居住证和社保+中级职称+后4年内36个月1)3倍基数;

(2)7年居住证和社保+后4年内36个月达2倍基数;

(3)5年居住证和社保+后4年内36个月3倍基数+科创企业人才;

(4) 张江工作+5年居住证+3年张江工作+社保+个税+中级职称+3年1)3倍社保;

(5) 张江工作+5年居住证+3年张江工作+社保+个税+3年2倍社保;

(6) 张江骨干人才+3年居住证+2年张江工作+中级职称+3年1)3倍社保;

(7) 张江骨干人才+3年居住证+2年张江工作+中级职称+3年2倍社保;

(8) 临港工作+5年居住证+3年临港工作+社保+个税+3年1倍社保;

(9) 临港核心人才+3年居住证+2年临港工作+社保+个税+3年1倍社保;

(10) 五大新城工作+5年居住证+社保个税+3年新城工作+中级职称+3年1)3倍社保;

(11) 五大新城工作+5年居住证+3年新城工作+3年2倍社保;

(12) 远郊、崇明地区教育、医疗单位+5年居住证+3年1)3倍社保+个税+中级职称。

2、落户优势：居转户只看居住证持有时间、社保缴纳时间和基数，尤其适合在上海工作缴纳社保超过4年，或中专以下学历的人群。

3、落户劣势：落户时间较长，配偶不能随迁，只有未成年自己符合条件可以随迁。

(二)人才引进落户

人才引进政策分为多个类别，周期要短很多，最多2年就能落户上海。通常学历越高、技能越强，落户条件就越简单。

1、落户方式：

(1)本科学历学位+高新企业+累计2年社保+2倍基数;

(2)硕士学历学位+高新企业缴纳+累计1年社保+2倍基数;

(3)国内院校毕业博士，可直接落户;

(4)具有高级职称，可直接落户;

(5)国家一级职业技能证书，可直接落户;

(6)国家二级职业资格证书或技能证书+高新企业+2年工作+2倍社保基数;

(7)科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保;

(8)创新创业中介服务人才3年内完成5000w技术交易额+2年社保;

(9)创业投资管理运营人才+投资3000w+直接落户;

(10)企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业;

(11)创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户;

(12)特殊人才引进落户;

(13)在上海作出重大贡献并获得相应奖励，省部级及以上政府表彰奖;

2、落户优势：可以让配偶、未成年子女随迁，只要满足学历条件、公司有落户资格并且愿意给你，缴纳对应时间的社保即可落户。

3、落户劣势：对岗位、社保、纳税、学历要求相对较高。对普通人来说比较难满足落户条件。

(三)留学生落户

留学生落户是目前落户门槛较低、办理时间较短、性价比较高的落

户途径，只要满足境外停留天数，拿到相应文凭，在毕业两年内返回上海工作并缴纳社保就能申请上海落户。

1、落户方式：

(1)世界排名前50大学毕业+上海工作;

(2)世界排名前51-100大学毕业+6个月社保+无社保基数要求;

(3)高水平大学博士毕业生+上海工作;

(4)国外高水平大学副教授及以上职称+上海工作;

(5)世界500强高管/高工+上海工作;

(6)国外非高水平大学博士+累计在外学习1年+6个月1倍社保个税;

(7)国内双一流本科+国外大学硕士+6个月1倍社保个税;

(8)国内非双一流本科+国外高水平大学硕士+6个月1倍社保个税;

(9)国内非双一流本科+国外非高水平大学硕士+1年1.5倍社保个税;

(10)国外高水平大学学士+6个月1倍社保个税;

2、落户优势：其配偶、未成年子女可同时随迁落户、且时间也比较短，从出国留学到落户，大约16个月就可以了。

3、落户劣势：留学要耗费一定的时间和花销，对工作和在境外就读的学校比较严格，只有世界排名前500所且被教育部认可的高校。

(四)应届生落户

本科及以上学历可直接72分打分落户或直接落户，无居住证社保基数要求，申请流程比较迅速。但是仅限当年应届毕业生，时间比较紧凑。

1、落户方式：

(1)所有大学的应届博士毕业生，可以直接落户上海;

(2)上海所有高校应届硕士毕业生，可以直接落户上海;

(3)世界一流大学建设高校：应届硕士(不分专业)可直接落户;

(4)世界一流学科建设高校：应届硕士(仅限建设学科)可直接落户;

(5)清华、北大、复旦、交大、同济、华师本科应届毕业生直接落户上海;

(6)上海“双一流”建设高校本科应届毕业生，在上海五大新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的，直接落户上海;

(7)上海院校在校期间服役，毕业之后，可直接落户;

(8)普通院校的应届本科/硕士+72分打分+上海工作;

2、落户优势：落户政策相对宽松，审批流程快，对居住证、社保没有要求。

3、落户劣势：只适合应届毕业生，只能在规定时间内完成申请要求，申请时间给的不是太多，且一年只能有一次申请机会。

(五)投靠落户

如果你的直系亲属拥有上海户口和房产的话，便可以考虑采用投靠的方式来落户上海，虽然时间相对较长，但成本较低且较为稳定。

1、落户方式：

(1)结婚领证10年+配偶上海户籍满10年+35周岁;

(2)结婚领证7年+配偶上海户籍满7年+少数民族、归侨、归侨子女、华侨子女、农村户口;

(3)结婚领证5年+配偶为上海户籍残疾人;

(4)结婚领证5年+配偶上海户籍(满5年)，未成年子女可投靠落户;

(5)拥有抚养权+随继父母共同居住满5年，未成年子女可投靠落户;

2、落户优势：稳定、对社保纳税没有要求，满足要求即可落户。

3、落户劣势：时间太长，夫妻投靠需要10年，可谓是落户中的马拉松。