翎翠滨江售楼处电话：400-998-9694翎翠滨江售楼处电话：400-998-9694翎翠滨江售楼处，浦东内环新杨思翡云悦府，购房者反响热烈，刷新上海新盘最高认购数。稀缺地段与优质产品力双重吸引力，机会悄然显现。
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浦东内中环新杨思翡云悦府认购结束，4天半的时间收获了939组认购，认购率412%，刷新今年上海新盘最高认购数，再次楼市的热度推向高潮，更印证了稀缺地段与优质产品力的双重吸引力。
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从去年开始，新房不断上涨，徐汇滨江、大宁这些热门区域更是冲着16-18万+/㎡去了，内环核心地段的资源愈发稀缺。此刻，真正的机会悄然浮现。
翎翠滨江售楼处电话：400-998-9694 翎翠滨江距内环约800米，通勤和生活两不误
Lingcui Binjiang Sales Office Phone: 400-998-9694 Lingcui Binjiang is about 800 meters away from the inner ring road, where commuting and living are both convenient
是新杨思地王距内环直线距离的八分之一，从项目出发，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，将"内环旁"从地理概念转化为生活现实。
It is one eighth of the straight-line distance between Xin Yang Si Di Wang and the inner ring. From the project, it takes 13 minutes to reach Lujiazui and 20 minutes to reach People's Square, transforming the concept of "inner ring side" from a geographical concept to a real-life experience.
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兑现的滨江生活，不是未来，而是现在
2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已兑现，杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的活力近在咫尺。
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当杨浦滨江经济带的崛起，吸引了20万高知人群的聚集。这里不仅是财富的高地，更是智慧的交汇，与时代同频，与未来共生。
When the Yangpu Binjiang Economic Belt rose, it attracted a gathering of 200000 high-level intellectuals. This is not only a highland of wealth, but also a convergence of wisdom, coexisting with the times and the future.
被低估的核心，此刻正在被重新发现
The underestimated core is currently being rediscovered
曾经被开发商疯抢的内环旁稀缺土地，如今一批次售罄，二批次即将加推。
The scarce land along the inner ring that was once fiercely sought after by developers has now been sold out in one batch, and the second batch is about to be added.
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首开告罄之后，据悉，【翎翠滨江】二批次过会！
After the first batch was sold out, it is reported that the second batch of 'Lingcui Binjiang' will pass!
绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园
Exclusive one elevator one household design, private elevator space, light hall entrance, sky garden
加推房源236套，装标4000元/m²
Add 236 units of housing, with a price tag of 4000 yuan/m ²
过会均价109341元/m²
The average price for the meeting is 109341 yuan/m ²
其中，建面约105m²3房
Among them, the building covers an area of approximately 105m ² and consists of 3 bedrooms
总价约1000-1200万，特殊户型仅约800-900万
The total price is about 10-12 million yuan, and the special layout is only about 8-9 million yuan
建面约143㎡4房。
The building covers an area of approximately 143 square meters and consists of 4 bedrooms.
总价约1500-1800万
The total price is about 15-18 million yuan
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户型图赏鉴
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以已经开放样板间的建面约143㎡户型为例：
项目的装标是非常有竞争力的，像 科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致； 博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套； 西门子双开门冰箱； 日立或东芝或松下的地暖空调两联供； 百朗或松下或霍尼韦尔的新风； 康丽根的末端直饮机， 中科蓝天的空气源热泵热水器...
翎翠滨江售楼处电话：400-998-9694 都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
同时，室内还有拥有 15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。
细节见真章。
See the real chapter for details.
翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
The Lingcui Riverside has transformed the entire interior into a palace of art through a large number of luxurious stones and hidden details.
比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石。
For example, the entrance gate is equipped with a large area of metal grille and some Monet luxury stones.
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电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。
The TV background wall, including the entrance hall, is paved with large snow capped blue rock slabs and extends all the way to the south facing second bedroom entrance.
而南向次卧大门采用隐藏式设计，可以使电视墙一面更宽敞。
The south facing second bedroom door adopts a hidden design, which can make one side of the TV wall more spacious.
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吊顶采用 一体化大平顶加回型吊顶设计，并且在四个角均匀做了 圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。
除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的 大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。
大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。
卫浴墙面采用 寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分 地面选用整块天然大理石。
户内窗户玻璃更是采用 高性能三玻两腔设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。
翎翠滨江售楼处电话：400-998-9694 土拍回顾及规划
2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201街坊H2-17地块（即领翠滨江），其成交的楼面价格定格在70272元/平方米，溢价率约17.12%，装修标准不低于4000元/㎡。
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地块总用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。
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建筑立面以水平流线型线条为设计语言，多材质铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比，立面历久弥新的同时，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑。
翎翠滨江售楼处电话：400-998-9694 效果图，仅供参考
奢阔的社区入口，搭配蓝翡翠镜面奢石，为业主带来双重归家礼仪的同时，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。
效果图，仅供参考
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景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，得益于建筑的布局设计，小地块也能设计出大面积景观园林。
The landscape design adopts a forest style exquisite art hotel atmosphere, and thanks to the layout design of the building, even small plots can be designed with large-scale landscape gardens.
内外双公园的园林景观，外有杨浦公园，内有奢石名木，布局“五轴七纬”的私享花园，每一处景观都经过精心雕琢，营造出一个既私密又开放的绿色空间。
The garden landscape of the inner and outer dual parks, with Yangpu Park on the outside and luxury stones and famous trees inside, and a private garden layout of "five axes and seven latitudes". Each landscape has been carefully crafted to create a green space that is both private and open.
效果图，仅供参考
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约3.8m-4.5m的地下车库层高，下挖的成本更高，但是给业主营造更大气的归家体验。
翎翠滨江售楼处电话：400-998-9694 并且未来的搬家车辆可以随意进出，更加的便捷。
车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，营造出低调奢华的尊崇感。
生活配套
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交通方面：项目南北坐拥地铁8号线及12号线，向东可以快速通勤浦东，向西可以直达北外滩、人民广场、南京西路、前滩等核心CBD。
项目南向直线距离 12号线隆昌路站约600米，步行可至；北向直线距离8号线黄兴路站约900米，同样步行可至。
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自驾上，项目临近北横通道，车行约900米直达内环，周边还有超过5条过江隧道环绕，可以快速切换浦东的同时，也可便捷通达陆家嘴、苏河湾、静安寺人民广场等热门商圈。
In terms of self driving, the project is located near the North Cross Island Highway, with a distance of about 900 meters leading directly to the inner ring road. There are also over 5 cross river tunnels surrounding the area, allowing for quick switching to Pudong and convenient access to popular commercial districts such as Lujiazui, Suhewan, and Jing'an Temple People's Square.
生态休闲：项目仅一路之隔，就是体量约22万方的杨浦公园
Ecological Leisure: The project is just across the road, which is Yangpu Park with a volume of about 220000 square meters
这样的距离，四舍五入就相当于住在公园里，并且杨浦公园是24小时开放，随时可以到公园放松身心。
This distance, rounded up, is equivalent to living in a park, and Yangpu Park is open 24 hours a day, where you can relax and unwind at any time.
清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
In the morning, you can start a park jog downstairs, and every deep breath is refreshing and enjoyable.
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。
At sunset, you can hold your lover's arm and take a stroll by the lake while walking your child and dog. At the same time, you can watch the beautiful sunset in the sky and the scattered lights in the lake, where people and nature blend together.
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
Camping and picnicking, which are popular nowadays, have become "regular programs" for homeowners to indulge in.
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再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。
In addition, with the support of Huangxing Park, Heping Park, and Da Chuang Zhi Green Axis around the project, the ecological living environment here is top-notch in the city.
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商业方面：杨浦滨江依托7大商业体聚合效应，打造了超极合生汇、滨江创智中心等 超51万方商业体量，预计2026年全面兑现。
除此之外，项目北边就是杨浦老牌核心商圈--控江路，这里被大家称之为杨浦的"南京东路"，可见业态之繁华，南侧还有百联滨江购物中心，因为开发的早所以周边配套已经很成熟了，区别于现在很多市区还在大拆开板块，项目周边的配套完全是遥遥领先的。
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教育方面：杨浦一直以来都是上海教育的排头兵。
从地图来看，翎翠滨江项目周边1公里内涵盖多所优质教育资源，包括：控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等等。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
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医疗方面：项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，另外周边还有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院等等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
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