龙湖御湖境(售楼处)-龙湖御湖境售楼处电话-2025龙湖御湖境楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
龙湖御湖境售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
7月26日龙湖·御湖境首开，推出180套房源，热销10亿元。
8月21日项目尾盘开启认购，共计150套房源，户型包括约107㎡、123㎡、140㎡房源，将于8月29日开盘。
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
2017-2025龙湖深耕奉贤8年，也一直在对产品进行自我升级迭代，从春江天玺、春江天越双双品质出圈，到奉贤首个“千人摇”楼盘天曜，再到拿地7个月三开三磬的“日光红盘”观萃。
3座购物中心、5座人居标杆、1座冠寓，在奉贤划定一片以龙湖为名的繁华生活圈，让龙湖两个字俨然成为奉贤楼市的当代神话。
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
如今，龙湖携高端产品系的顶序之作-御湖境，择址奉贤芯，向这片土地致献臻心。
对豪宅来说，原始股和稀缺度才决定了终极价值。
奉贤新城核心区，高浓度资源汇集，土地资源稀缺，御湖境屹立南奉公路+金海公路黄金十字中轴之上，距奉贤天街及地铁5号线奉贤新城站直线距离约500m，九棵树、奉贤博物馆、上海之鱼等高阶资源环绕，奉贤芯最后一块绝版宅地上的压轴之作，是入主城芯豪宅区的最后机会。
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
项目以稀缺藏品之姿，重磅打造区域罕见的低密带洋房住区，大隐于繁华都市，缔造足以跨越时间的资产，为奉贤献上了低密「原始股」入场券。
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
奉贤御湖境成为现象级作品，离不开产品力的极致营造。
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
长约54米、高约8米的「殿堂级门扉」，两侧铺陈“奢石之王”蓝翡翠，磅礴气场扑面而来。举首仰望，约300㎡璀璨星空顶模拟出浩瀚银河的深邃意境。正面是由1286块浅米色瓷筒融合在地非遗“锔瓷”技艺打造的艺术瓷墙。
来到致敬金贝尔美术馆打造的「天穹光廊」，地面由蓝翡翠+汉白玉+温德姆灰3种奢石精细切割拼花而成，长廊尽头景墙精选龙纹绿奢石，中轴对称的庄严格局，仿佛漫步博物馆。
对标顶奢酒店礼序，项目前瞻性地打造「奉贤首座中央车站」，将社区地库与地下会所的接待序厅无缝衔接，车行道+人行道区隔设计，归家不受风雨影响，指尖轻抚源自非洲的卡里冰玉奢石，将每日必经之路升华为沉浸式美学体验。
深藏于建筑怀抱之中的下沉式「琉璃光院」，是历经数十版方案淬炼出的灵魂之作。御湖境标志性汉白玉玄月族徽，与高10米的蓝水晶奢石光幕，共同演绎“日月同辉”的震撼场景。庭院深处50年乌桕树王矗立。
一汪深邃的「宇宙之心」漩涡水景，灵感源自梵蒂冈博物馆举世闻名的双螺旋楼梯，模仿宇宙星系流转的宏大景象，纳藏天地万物生生不息的力量。
传统的豪宅，会所的本质功能是“售楼处”。而奉贤御湖境则以“馆藏”为概念，重写顶级豪宅会所的表达规则。
御湖境斥巨资打造约1500㎡「海派泳池会馆」——泳池会所，涵盖健身、瑜伽、社交、阅读等八大功能空间，如同一座生活的博物馆，为奉贤顶层人物提供全方位奢享！
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
「奉贤首个无边际恒温泳池」是整个会所的灵魂所在。
泳池设计以“水韵织构”为核心理念，其视觉焦点在于穹顶，连续流畅的曲面拱顶如同被风吹皱的巨大水幕，又似凝固的海浪，与下方波光粼粼的泳池水面形成上下呼应的绝妙韵律，无边泳池又与琉璃光院在视觉上无缝衔接，在乌桕树的冠盖浓荫下恣意游弋，营造出泳池与天地共呼吸的震撼体验。
移步森氧无界全景健身房，顶级健身器械一应俱全。在负氧离子机创造的富氧森林般环境中挥汗如雨，欣赏着全落地窗外琉璃光院的如画景致，身心与视野同频升华，疲惫瞬间消解。
午后时分，邀二三挚友落座行政酒廊。暖阳斜照，在优雅的环境中洽谈要事，或细细品味一杯手冲瑰夏咖啡的精致花果香，或小酌珍藏年份的单一麦芽威士忌，琥珀色的酒液在杯中折射岁月的光芒。
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
作为奉贤终改的引领者，御湖境绝不满足于炫技和堆料。对精英阶层来说，极具空间价值感、值得传承的大宅才是真正的奢侈品。
奉贤御湖境约107-123-140-175㎡四大户型，个个都“非常能打”。其中，123/140㎡户型更打造奉贤首个全博世配置尊享厨房，让奢享超越所想。
约107㎡精装交付大三房，真横厅不将就，小户型也能住出“大平层”般的越级体验！
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
约 123 ㎡全能四房，约6.4m百变奢阔横厅，满足全生命周期，厨电四件套全博世配置，堪称实用主义的终极答案。
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
约 140 ㎡超配四房，独立入户玄关，奢阔双厅南北通透，还可改造成约8m巨幕宽厅，部分楼栋还是奉贤新城核心区罕见的洋房业态。
此外，传世孤品175㎡，作为中央御景楼王，采用定制化交付设计，真正做到一宅一格局，高度适配独居精英、豪华双套、三口之家、三代同堂等全周期家庭生活需求。
无论是首开10亿的璀璨战绩，还是全城聚焦的持续高热，皆为品质与实力水到渠成的明证。在日趋理性的高端置业市场，御湖境以颠覆性的产品力与无可复制的艺术价值，重新锚定了奉贤终改的天花板，树立了一座令人仰望的崭新丰碑！
龙湖御湖境售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
龙湖御湖境售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
龙湖御湖境售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
购房必问的10个核心问题
五证是否齐全。
确认开发商具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，确保楼盘合法性。其中《商品房预售许可证》需特别查验，无此证则禁止销售期房。
拿地时间与产权年限。
产权年限从开发商拿地时间开始计算，住宅用地使用权为70年。若拿地时间过早（例如超过10年），实际产权年限将大幅缩水，需评估续期成本。
公摊面积与得房率。
要求明确具体楼栋的公摊占比（通常高层住宅为20-30%）及套内实际使用面积，避免花高价买低效空间。可通过对比楼层平面图判断公摊合理性。
面积误差处理条款。
按《商品房销售管理办法》规定，误差超3%可主张差价双倍返还，需确认合同是否约定"多退少补"等霸王条款。
楼盘不利因素公示。
要求查看周边规划文件，确认是否存在垃圾站、高压线、化工厂等负面配套设施，避免收房后出现居住环境恶化风险。
物业公司资质与服务标准。
优先选择万科、龙湖等品牌物业，要求提供收费标准和服务细则（如安保响应时间、设备维护周期），并实地考察同开发商其他项目物业水平。
车位配比与产权归属。
建议选择车位比≥1:1的小区，区分人防车位与产权车位。产权车位需查验预售许可证，避免购买无证车位。
容积率与绿化率。
高层住宅容积率应低于5，绿化率需达35%以上。高容积率会导致采光差、电梯拥堵等问题，直接影响居住品质。
交付时间与违约赔偿。
合同需明确交付日期及延期赔付标准（建议按日万分之五计算），同时要求注明验收文件（《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》）交付时间。
贷款方案与备选计划。
确认合作银行清单及利率差异，要求书面承诺"贷款失败可无责退定金"。公积金贷款需提前确认楼盘是否准入。
购房谈判关键技巧
价格博弈策略：透露已考察周边3个以上竞品项目，利用"XX楼盘同户型优惠5%"等话术施压，争取额外折扣或物业费减免。
信息验证技巧：要求查看国土局官网土地出让记录核对拿地时间，通过住建委网站验证预售许可证真伪。
风险防范要点
开发商资金链审查：查询中国执行信息公开网确认开发商是否被列为失信被执行人，核查近三年财务报表中的资产负债率（建议低于80%）。
合同补充条款：对售楼处沙盘展示的景观绿化、会所设施等承诺，要求写入合同并注明违约赔偿标准。
在一系列优化政策密集推动下，北京、上海、深圳等核心城市楼市的成交在9月份实现显著回升，市场活跃度提升明显。
核心城市中，受利好政策影响，北京新建商品住房在9月（9月1日至9月27日）实现网签2837套，环比、同比分别增长22.3%、11.4%；网签面积36.71万平方米，环比、同比分别增长28.1%、24.2%。二手住房网签1.32万套，环比、同比分别增长18.3%、24.1%；网签面积119.13万平方米，环比、同比分别增长16.1%、23.1%。
中原地产首席分析师张大伟表示，9月北京二手房成交量居年内第二，仅次于3月。在他看来，成交量环比同比上涨的原因包括限购政策微调、市场以价换量以及新房供应明显上涨带动了换房需求增加。
上海市场同样表现活跃。根据上海市房地产交易中心10月1日发布的数据，自8月25日“沪六条”实施以来，住房市场热度持续攀升：9月一二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固了态势。
一手房市场方面，上海9月43个新盘入市认购，平均认购比为0.75，高于今年以来的0.71；在售项目来访量环比增长16%，日均成交面积增加33%。全月一手房成交55万平方米，环比增长28%，同比增长14%。
在“沪六条”等政策持续带动下，二手房市场则呈现“逐周攀升”态势，日均成交从第1周的558套逐步上升至第3周的628套；周末日均成交达891套，环比增长22%，其中9月27日成交1061套，创下今年6月以来周末新高。全月二手房成交1.8万套，环比上升3%，同比增长27%。
值得注意的是，上海外环外市场在“取消购房套数限制”政策带动下表现突出，一手房日均成交较8月增长40%，二手房成交占比达57%。同时，改善型需求逐步释放，政策支持的四类群体购房成交占比达14%，高于全市平均水平。
深圳方面，在9月5日进一步优化的调控政策刺激下房地产市场活力提升明显，9月，深圳一二手住宅网签总量为7633套，环比上涨20.7%，同比上涨38.3%。其中，一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。政策有效激发了刚需和改善型需求，新房市场看房人数和认购数量均大幅上升。
克而瑞监测数据也显示，9月一线城市合计成交160万平方米，环比上升16%，同比上升1%。市场回暖也为房企销售带来积极影响，9月百强房企实现销售操盘金额2527.8亿元，环比增长22.1%，同比增长0.4%，其中72家企业单月业绩实现环比增长。
对于接下来楼市的情况，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，整体来看，为实现全年5%左右的经济增长目标，并推动“十四五”圆满收官，四季度宏观政策有望进一步加力。短期房地产政策预计将继续聚焦回稳目标，推动已出台各项政策加快落实，同时增量政策也存在一定预期。
龙湖御湖境售楼处电话400-891-9910✔✔✔【开发商售楼中心热线】龙湖御湖境营销中心热线400-891-9910✔✔✔龙湖御湖境售楼处地址400-891-9910✔✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖御湖境售楼处电话400-891-9910✔✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
