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印月花园
项目概况
印月花园位于苏州市吴中区临湖镇浦庄大道重才路
由苏州庭园房地产开发有限公司开发，占地3.72万㎡
总建面约11.47万㎡，容积率2.2，绿化率37.2%，规划12栋18层小高层，共753户
项目定位为“智慧全龄住区”，主打精装现房交付，户型涵盖95-128㎡三房产品，总价区间约123万-203万元
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核心优势
交通便捷
周边形成“三横两纵”路网（浦庄大道、重才路等），未来中环西线南延及苏州湾隧道将进一步提升连通性。公交站点密集，如临湖实验小学东站（241米）
教育资源
毗邻临湖实验小学（237米）、临湖实验中学（309米），覆盖幼儿园至中学阶段，中国中医科学院大学（4公里内）提供高等教育支持
配套完善
商业：生活圈内有浦庄老街菜场，可达大运城购物中心
医疗：浦庄社区卫生服务中心等设施齐全
环境：小区绿化率37.2%，配备亲子乐园、智能安防等设施
价格动态
当前均价：1.5万-1.8万元/㎡（2025年9月调整后），95㎡户型总价约152万元，128㎡改善户型总价约240万元
优惠政策：契税补贴50%、房票奖励8%等政策叠加，实际成本低于竞品
产品亮点
精装交付：含全屋家具、家电等软装（价值约20万元），实现“所见即所得”
户型设计：95㎡三房南北通透，128㎡四房双阳台配置，功能灵活
开发商与物业
由苏州庭园地产（国资背景）开发，中亿丰承建，金辉物业提供管家服务（物业费2.65元/㎡·月）
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