保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 保利天奕推出104-125三房/四房，均价80717元/㎡，首推即售罄，售楼处电话400-998-9694。
保利天奕
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浦东唐镇2号线地铁盘
建面约104-135㎡3-4房
本次入市房源128套 收官发售
均格82929元/㎡即将认购
售楼处提前线上预约
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保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 保利天奕作为占据唐镇核心位置、打造张江全新标杆产品代表项目，几乎可以说是浦东买房必看楼盘，从入市开始，就一直位于新房热榜前列，从客户数据上也不难看出，示范区开放两周，超3000+组到访，接待同行更是超过了200人次，首批次入市就成为今年张江首个认购破454组的项目，强势触发积分，首开仅2小时就超燃售罄。
一批次没买到的朋友也不用遗憾，项目二批次已取证，今日开启认购！本次加推楼栋和房源更是诚意满满，仅102套104-125三房/四房瞰景住宅，均价仅80717元/㎡，总价800万起！
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示范区运用了大量的奢石、金属、布艺、玻璃等元素，从色彩上来看，巧妙的选用了白、棕、灰等偏暖，偏灰的色彩，很好展现了项目想要呈现的松弛愉悦的氛围。
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在建筑立面上，采用蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质，穿插优雅线条，让建筑这张“脸”看起来更高级。
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在示范区打造的样板间就在下图这栋楼中，圆弧形的边角，自带温润气息，叠加玻璃又有现代质感，可以看出无论是效果图，还是示范区的实景呈现，保利天奕的功夫下的很足，整体风格非常一致，现代、松弛感十足。
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更值得期待的是，保利天奕将要打造约1500㎡奕CLUB会所，不仅配备泳池、健身、瑜伽、私宴厅、会客厅，更突破性地引入保龄球/砂壶运动空间、高压氧舱、桑拿。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 这些配置在整个上海新房会所中都是非常罕见的，功能性足以媲美3000万级豪宅！
尤其是高压氧舱是很多国际私人俱乐部或高端养生馆才有的配置，通过增加血氧含量，有效缓解疲劳，为快节奏的工作之后提供深度的身体修复。其次，很多高奢酒店才会配置桑拿房，在高温和蒸汽的包裹中释放压力，加快新陈代谢。
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保利天奕的“微度假”也不是简单的几把躺椅，而是打造了一整个“微度假体系”，从嗅觉、视觉、听觉、触觉的五感，构建一个前所未有的，全龄共享的参与式景观。
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在钢筋水泥的现代都市生活中，在外有1.7万方生态绿地，在内又有多层次景观设计。
在家也能享受到全球五大经典花园的设计精髓，精心雕琢米勒花园、岛屿水院、红酒派对花园、森林浴花园、毕加索儿童乐园等景观节点。
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关于户型设计和装标，项目也完美回应购房群体对优质住房的期待。保利天奕推出建面约102-167㎡全龄户型，对于现代家庭结构的适配性非常友好，而且做了很多针对性开创。
建面约105㎡3房户型，就有多个亮点：
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 ①双卧室270°转角飘窗+全屋飘窗设计，通透度拉满；
②“T字形”生活轨迹，不浪费室内面积，生活区功能不交叉；
③阳台转角处并非传统的墙面而是玻璃，这样不仅有更强的尺寸感，也多了一处采光面，通风、采光、视野都更好！
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建面约125㎡4房是唐镇板块很有竞争力的产品，因为同面积房源大多仅做了3房。
横向朝南4开间，每一处都宽敞明亮，自然采光极佳。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 主卧套房还是270°转角飘窗，可以充分观赏窗外景色。同时，飘窗空间也可根据主人需求，随心打造成居住者想要的模样，休憩放空、阅读品茗、游戏娱乐等等······
飞机户型，动静分离，且客餐厨空间一体化，生活动线更合理。阳台作为客餐厅的延伸，从室内向外望去，视野能够得到无限放大！
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建面约135㎡4房，是对于纯改善需求的量身定制，在前两个户型基础上，做了更尊奢的开间尺度。
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精装标准上，这次保利也是大手笔，标配博世厨电五件套、尤其是建面约162m²户型采用了顶豪专属的嘉格纳四件套；
卫浴五金配置高仪、科勒；洁具采用了唯宝等百年奢牌，奢华感与分量感十足！
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值得关注的是，保利天奕还是全明梯厅。据统计上海700-1000万级新房项目，全明梯厅大部分都是大户型豪宅专属，即便是均价20万的顶豪，也很少实现这种设计。
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建面约122㎡/137㎡户型，实现类一梯一户的越级体验，这是仅在2000万大平层才会出现的“稀有款”。不仅尊崇感拉满，更能实现全明梯厅+户内玄关“双玄关”的“隐形扩容”，雨伞、换鞋等动作都能在梯厅一次性完成。
同时入户门采用了“铸铝”子母门设计，一次拥有顶级大平层才有的尊崇派头！
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保利天奕一街之隔就是2号线唐镇站。通过2号线，2站金科路站，3站张江高科站，9
站陆家嘴。
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在整个浦东，能够地铁直达陆家嘴（2/14号线）的板块仅有唐镇、陆家嘴北滨江和金桥等少数板块，横穿张江的更是只有唐镇。
而在地铁2号线上，唐镇又是新房中的“价格洼地”！
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在二手房层面上，唐镇地铁站附近较近的地铁盘绿城玉兰花园挂牌均价为10.2万/平，本案与之相比，距离地铁更近，未来地铁溢价更值得期待。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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