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苏州「绿地理想城」

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以下是最新成交更新：和2021年5月1日之前的真实成交单价高点做对比，尽量做到對比房源，

户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯 精装）等等，条件相同。

因为，每日成交数据无法做到全部分析，以后尽量做到分析两类房源，

第一类：150万以上或者接近150万的次新房

第二类：老破小学区房（含头部小学、双学区）

最近比较忙，可能不会写的像原来那么详细了，就挑几个需要重点关注的成交房源分析一下。

以后可能会写的随性一些，就分析最新的成交单价，不一定每套都会比较2021年的高点，

因为都知道跌的太惨了，天天写大跌没有意义，

2024新年新气象，记住最新的成交单价，心里有个谱儿就行，

只是展示了楼市真实的情况而已，吹牛逼不会改变世界，说实话也不会造成房价下跌，

SOHO时代广场：少华街小学，复式公寓楼，1.18万

前期高点：2.0/2.1万，跌幅算是很大了

矿山南村：少华街小学，一室，1.02万

前期高点：1.8万，也算是跌幅较大了

福水井小区：光荣巷小学，一室，0.57万

前期高点：0.9-1.0万，估计是个顶层

总结：学区房成交确实起来了，往年3.4月份学区房就该旺季，因为贷款还要落户，有的学校还要看水电费的户名，今年是真的沉得住气啊，这都到跟前了。

九里领秀：北区平山路，底复，一楼带院，238平，0.76万

前期高点：1.1万

招商臻园：新城区商务城，四室，1.84万

前期高点：微亏出局

弘阳大都会：新城区奥体中心，三室，1.33万

前期高点：中亏出局

其他的，成交总价较低的，但需要关注的小区

成交单价简单列一下：

枫林天下一期：0.75万，中锐星尚城：0.78万

国信龙湖世家：0.92万，中海熙岸华府：1.16万

和平壹号二期：1.14万，香榭兰庭：1.03万

千禧城：0.58万，绿地理想城：0.77万（安置房）

华润橡树湾：1.29万，万科美的璞悦山：1.27万

今日总结：

南京平台已经不展示成交价了，

徐州的成交数据，且看且珍惜吧。

南京两位自媒体博主

南京平台已经不展示了

今天的徐州成交数据：

苏州「绿地理想城」

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