保利天奕售楼处电话→保利天奕售楼中心电话→2025年保利天奕楼盘百科→首页网站→保利天奕售楼中心电话→保利天奕首页24小时热线电话

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

上海浦东保利天奕售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

在上海买房的过程中？保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

谁没在 “地段够不够核心”、“配置够不够顶”、“居住感够不够奢” 里反复纠结过？

其实答案早有默契——上海购房者选房，向来只认 “最好”。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

尤其到了800-1200万这个改善关键档，“既要地段潜力、又要鼎配品质、还要长期舒适感” 根本不是贪心。

这一次，浦东唐镇C位鼎配奢宅【保利天奕】稳稳接住这份期待！保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

【保利天奕】凭六大优势直接拉满居住幸福感，让800-1250万级购房者不再纠结！

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

不得不说，【保利天奕】自首开以来便持续赢得购房者青睐，以“三开三捷”的亮眼成绩印证市场高度认可

首开即创下超197%认购率、2小时极速告罄的完美首秀，

二批次乘势1小时内再度售罄并登顶7月上海新房销售套数TOP1、销售面积TOP2、总销售额TOP3，

三批次则携唐镇久候8年的鼎序楼尊再开再热，全程以硬核销售表现，为区域改善人居划定跨越式答案。

【保利天奕】的现象级热销，不仅提振了上海浦东楼市信心，更是提振了上海楼市的信心。也让购房者认识到只有高价值性、强稀缺性、高流通性的产品，才能穿越市场周期！

【保利天奕】128席双楼王压轴巨献浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建面约105-135m²3-4房浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

前期均价80717元/m²，总价828万起浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

此次加推收官之作128席西3#、西4# “双楼王”占据社区 “资源天花板”，错过再无。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

首先，【保利天奕】此次四批次加推占据社区 “C位”的西3#、西4#双楼王。其稀缺价值从五大核心维度全面凸显：

无界视野体验：南向无任何建筑遮挡，远眺城市界面，通透开阔间全无压抑感。

无敌采光享受：凭南向无遮挡先天优势，阳光全天畅行入户，清晨至傍晚满室明亮，居住舒适度拉满。

推窗揽双景惬意：窗外即是社区精致园林与外部约 1.7 万方休闲绿地，绿意与鲜氧入户，目之所及皆治愈。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

近地铁通勤便利：作为唐镇近2号线新盘，楼座距地铁口极近，日常通勤无需绕行，高效省心。

家门口商业配套：紧邻阳光天地商圈，购物、聚餐下楼即达，轻松坐拥便利生活圈。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

户型图赏鉴

约104-106m²3房2厅2卫

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

前沿中横厅设计，0走廊、0浪费的将碎片空间膨胀为家庭核心场景，在LDKB的基础上更加注重空间利用，小家也能拥有大空间尺度！

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

创新S墙分户设计，让收纳系统从平面延展为立体暗线，通过玄关柜、冰箱柜、零食拉篮的巧思，用立体空间创造更海量收纳！

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

东1#边套：全屋飘窗+约270°的转角飘窗，实际空间感十分优秀！

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

西1#边套：南面就是休闲绿地无遮挡（全年日照6H以上），拥有堪比楼王的绝佳位置；距离高科东路超过50米，大大减少马路吵杂；尤其主卧可以全景俯瞰公园，拥有整个小区独一份的景观位！还自带架空层！

建面约118/125/135m²千万级四房锦鲤户型保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

首先建面约118m²户型，在唐镇900万四房市场近乎是唯一选择！不仅是高性价比上车四房，更有大面积飘窗附赠，拉高得房率！保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建面约125m²，约1000万起即可上车更舒适的边套四房！

建面约135m²户型，在1100万级四房中，不仅拥有LDKB超宽客餐厅还拥有极致改善尺度！

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

对于纯改善需求的量身定制，在前两个户型基础上，做了更尊奢的开间尺度。据说，保利前基于客户做了非常多的样本调研，所有亮点也能看到保利对于改善家庭需求的思考。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

阳光梯厅设计，在市场上不多见，业主能享受更加通透舒适的归家体验。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

类一梯一户，更安静的归家动线，顶级豪宅才有的子母门设计，可谓超配！仪式感满满！

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

大开间的U型厨房，动线更加流畅，多人共同烹饪也游刃有余

南北通的客厅尺度也极为优秀，从丰盛的家族聚会，到会客仪尊崇感，都十足优越！

主卧套房270°大转角飘窗，步入式的衣帽间设计，奢华酒店行政套的设计手法，能带来纯正的居家度假式体验。

诸多“懒人设计”，保利把生活研究透了

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

同级天花板的收纳体系

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

全屋智能系统，无论是通过手机APP远程调节灯光色温、开关电器设备，还是以语音指令唤醒灯光、开合电动窗帘，或预设归家、离家等智能场景模式，都非常方便，将科技与生活无缝融合。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

常规项目只有三个卧室有飘窗，而保利天奕做到“全屋飘窗”。不仅厕所、厨房间都有飘窗，边户还做到双约270°飘窗。

巧妙把过道和餐厅结合在一起，避免了动静分区户型中空间的浪费。

土拍回顾及规划

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

2024年10月28日，上海七批次土拍，经过73轮竞争，最终保利发展以32.93亿拿下唐镇核心浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块；溢价率26.5%，楼板价高达4.4万/㎡。

项目四至范围：东至佑仁路、南至C-05D-02地块、西至允迪路、北至银鼎路。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

项目由两幅子地块组成，其中，C-05C-04地块出让面积12023.79平方米；C-05D-03地块17906.23平方米；总计29930.02平方米，容积率2.5，限高80米，保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

建筑面积约74825.05平方米，全装修比例100%，装修标准2500元/平方米，

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

根据设计方案显示，C-05C-04地块拟建2栋6-7F多层住宅、2栋17F高层住宅、1栋15F保障房、1栋社区文化中心以及若干社区配套，共计规划229户!浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

C-05D-03地块拟建5栋17F高层住宅以及若干社区配套，共计规划365户，此地块无保障房!

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

要想成标杆，首先一定要是颜值标杆。保利天奕以突破性的设计语言，从国际艺术立面到酒店式门庭，从270度转角飘窗到第五立面的细节打磨，以国际审美与匠心，拔升了张江建筑美学的高度。

国际艺术立面，张江新的美学天际线

项目立面使用大面积玻璃+铝板+局部涂料，以突破性大窗墙比设计，赋予建筑轻盈灵动的现代质感，同时让室内通透明亮。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

从效果图可见，铝板硬朗的金属光泽与米白色石材相互碰撞，气派与温润并存。

保利天奕突破的不仅是成本，更是审美与颜值，从各个角度看过去，它都是区域当之无愧的视觉焦点。

酒店式高奢门庭，重塑归家仪式感

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

项目归家门庭气派非凡，并通过石材、铝板元素，构建出极具质感的空间和松弛氛围，令张江的归家仪式感焕然一新。

约270度转角飘窗，勾勒柔美线条

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

建筑立面转角处匠心设计约270度转角飘窗，打破传统方正格局，拓宽视野边界，将窗外美景尽收眼底。

全维度美学呈现，第五立面也精彩

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

不仅在建筑主立面精雕细琢，保利更将目光投向第五立面，比如在大家都不注重的入户大堂顶部，保利也进行了美化。

以后，无论从地面仰视，还是高空俯瞰，都能感受到项目无死角的美。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

新度假休闲体系：内外一体化园林，把“全球最美花园”搬到楼下

项目园林景观用一次形容就是“内外兼修”，内部将全球花园美学与全龄生活场景融于日常，外揽约1.7万方生态绿地，科创繁华与自然静谧在此完美交织。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

这片外部绿地不仅是城市绿肺，更是全龄活力社交场，将自然景观与运动、亲子、社交功能深度融合。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

内部园林汲取全球五大经典花园的设计精髓，精心雕琢米勒花园、岛屿水院、红酒派对花园、森林浴花园、毕加索儿童乐园等景观节点。多层次度假氛围树种错落有致，营造出步步皆景的松弛感，让邻里间的温馨交流，在绿意盎然的怀抱中自然发生。浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

在这里，业主既能快速接驳张江的科创浪潮，又能在唐镇的生态谧境中，享受专属的松弛生活。

新会所功能：约1500㎡国际化会所，不仅泳池健身，更有桑拿、保龄球等

在高端住宅市场中，配备会所的项目本就稀缺，而保利天奕打造的约1500㎡下沉式会所，更是以媲美3000万+豪宅的配置惊艳众人。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

不仅配备了泳池、健身、瑜伽、私宴厅、会客厅，更突破性地引入保龄球/沙壶运动空间、高压氧舱、桑拿——这些在上海极为罕见的特色设施，瞬间让会所脱颖而出。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

特别高压氧舱通过增加血氧含量，有效缓解疲劳、改善睡眠，为快节奏生活中的城市精英带来深度的身体修复；而桑拿房可以在高温与蒸汽的包裹中，释放压力、放松肌肉。

看到这里，保利天奕这场改善升维，绝不只是配套的简单相加，也不是单纯造房子，而是以国际化社区为载体，配备国际化功能，将N种前沿生活，搬到家楼下，造生活、造体验，将松弛感进行到底，也在产品迭代上重新定义高端社区的新生活方式。浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

生活配套

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

交通方面：项目所在唐镇板块靠近张江科学城，距离2号线唐镇站不到300米，十足的纯地铁盘。

自驾上，可以通过项目北面新通车的龙东高架路，快速上到中环去往市区各大核心商圈，周边还有高科中路、华夏路等，去往浦东各节点都比较便捷。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

商业方面：项目周边有恒生万鹂广场，阳光天地；未来创新中路规划有TOD商业综合体，地铁去张江长泰广场也非常方便。

恒生万鹂实景图

阳光天地实景图

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

教育方面：项目周边有东方幼儿园，福山唐城外国语小学和建平培德实验中学，隔壁绿城御园对口东方幼儿园，福山唐城外国语小学，初中为统筹安排（仅供参考，期房不承诺学区对口）。

医疗方面：周边有浦东新区人民医院，曙光医院等。

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

生态休闲：周边有约60万㎡“龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建），近20万㎡人工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

保利天奕售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

浦东保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线）

上海浦东保利天奕售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

上海2025年8月最新限购政策汇总

外环外购房不限套数：对符合本市住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在外环外购买住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数

单身人士购房政策调整：成年单身人士（含沪籍和非沪籍）按照居民家庭标准执行限购政策。具体为：沪籍居民家庭/单身人士：外环外不限购，外环内限购2套；

非沪籍居民家庭/单身人士：社保/个税满1年可在外环外不限购；满3年可在外环内限购1套

崇明区：根据上海8月26日最新楼市政策，在崇明区购房参考外环外购房政策。只需在购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的上海的社会保险或者个人所得税即可购买崇明区住房，无需单独在崇明缴纳社保或者个税或者在崇明工作。

上海2025年8月最新购房商贷/公积金贷款政策

注意：根据最新政策，上海购房商业房贷利率不再区分首套住房和二套住房。

现阶段上海商贷利率执行情况如下：

首套：3.5％-45BP=3.05%

二套（主城）：3.5％-5BP=3.45%

二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.5％-25BP=3.25%

公积金贷款政策：

贷款额度提升：购买二星级及以上绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%

首套：160万元→184万元（多子女家庭可叠加至216万元）

二套：130万元→149.5万元

提取支付首付：支持提取本人及配偶公积金支付新建预售商品住房首付款

“又提又贷”：提取公积金支付首付不影响贷款额度计算

温馨提示tips：

二手房贷款“三价就低”

自2021年8月6日起，上海二手房房贷再出新规，执行“三价就低”：购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择最低的一项，作为贷款申请房价标准。

买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：

选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方

了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了

选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方

查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现

了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金

了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的

检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好

实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点

比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子

了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象

选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了

考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的

避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题

了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题

了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响

验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的

签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方

签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋