上海嘉定虹桥嘉悦府售楼处电话☎：400-8815-114【售楼热线】✔✔✔本文讲述了上海大虹桥区域的房价将全面迈入600万级。即将迎来土拍，其中徐泾、华漕等地块联动价将至6.4万/平方米。大虹桥短期内量不多，错过之后的供应将马上要新拍的地块，意味着交房时间可
上海嘉定虹桥嘉悦府
上海嘉定虹桥嘉悦府售楼处电话☎：400-8815-114【售楼热线】✔✔✔
你知道吗， 大虹桥起步价将全线迈入600万级。
此前像徐泾还有550万级的上车房源，但随着蟠龙府全盘告罄，剩下的虹桥公馆3期均价 6.4万/㎡，总价基本600万起步；闵行华漕大华项目过会价约 6.6万/㎡，650万级起步。
若再等上一等，上车大虹桥的机会不仅少，门槛还会更高，根据上海土地交易市场发布的信息：
上海即将迎来土拍，其中徐泾有两块地，一块联动价 6.4万/㎡，另一块联动价 6.95万/㎡（低密）；而嘉定江桥新拍地块联动价也将来到 6.2万/㎡。
按百平米三房算，大虹桥起步门槛将全线跨入 600万级。
示意图，价格来源网上房地产和土地交易市场
上述数据也告诉大家一个现实： 该出手就出手，不要一直等，大虹桥短期内量不多，越犹豫成本也越高。
而且现在销售的新房大多是去年9月拿地的，等这批房源再售罄，大虹桥之后的供应就是马上要新拍的地块，两者之间有很长时间的断档，意味着你再等，交房时间可能至少要晚大半年！
所以，面对越来越高的价格，面对错过之后的断档， 如今碰到大虹桥高性价新房，该出手就出手！
何况这一次，你还能以460万起总价买入大虹桥带恒温泳池会所的高品质新盘！
北虹桥·11号线
象屿同进·虹桥嘉悦府
将加推二期新品，共282套
户型为约87㎡3房1卫，约99/105㎡3房2卫
以及约120-145㎡叠加
总价预计460万起
恒温泳池会所交付在即，品质生活即将兑现
中央空调、新风、地暖三件套配齐
南翔印象城Mega、山姆会员店（在建）环绕
实景图
一期有不少客户来自嘉定主城、普陀、虹桥
是什么吸引了他们？
除了南翔本地，项目一期有不少客户来自嘉定主城区、普陀以及大虹桥。
于嘉定，南翔是整个嘉定衔接市区的桥头堡，更容易收获市区的辐射，也是嘉定发展程度、圈层更领先的板块，从嘉定主城区进阶到南翔，可以说是一种 身份感上的跃迁。
南翔城市界面 整齐划一
华润、金地、中海、中建等品牌开发商住宅一路连缀
南翔实景图，仅供参考
这些品质二手房价格已普遍6.5万+/㎡
贵的诸如华润中央公园，已7.5万+/㎡
一整个片区突破6.5万/㎡，稳坐嘉定价值领头羊
也完全不输大虹桥其它热门板块
这也侧面印证了南翔的居住价值
而虹桥嘉悦府前期高层均价仅约5.5-5.6万/㎡
着实性价比较高
示意图，价格来源链家和网上房地产
于普陀，嘉定其它板块太远，而南翔和普陀紧挨着，没有陌生感。500多万的总价，在普陀只能买两房老破小，而 在虹桥嘉悦府社区内外的居住环境都是彻底颠覆的，且能买到三房。
看看南翔的居住环境
虹桥嘉悦府周边有大量绿荫
以及上海稀缺的留云湖、银翔湖两大景观湖
值得一提，南翔正在打造板块内
第三个景观湖——云翔湖
南翔实景图，仅供参考
况且普陀除了环球港，没有太优质的商业，而 南翔云集了中冶祥腾广场、太茂、家乐福、印象城Mega、五彩城等商业体，纯商业体量高达约50万方。
尤其是 印象城Mega，已成为上海西北片区的明星商业，距离项目仅约1.5公里。
值得一提，项目南侧约800米处还在建 上海第五家山姆会员商店，预计今年下半年投入运营。
示意图
在交通上，从普陀出发有 11号线和 S5沪嘉高速直达南翔。
于虹桥，一方面虹桥嘉悦府约460万的起价可以说是整个大虹桥的“地板”，性价比高。
事实上，即便放在南翔，虹桥嘉悦府也是价格更划算的一个新房，两年前入市的云湖漫城高层均价就已达5.78万/㎡，而项目前期高层均价仅约5.5-5.6万/㎡。
示意图，价格来源网上房地产
另一方面， 虹桥嘉悦府与大虹桥之间通勤很友好。
从虹桥嘉悦府出发，开车到嘉闵高架入口（往虹桥方向）仅约1.1公里。
示意图，仅供参考
行驶到虹桥万科中心， 中途仅4个红绿灯，通勤十分高效。
示意图，仅供参考
恒温泳池会所交付在即
二期楼栋也有所升级
虹桥嘉悦府配备 约1500㎡恒温泳池会所，这一点让一期客户赞不绝口，放眼嘉定甚至整个大虹桥，此等配置都是非常稀少的。
最新消息： 这个恒温泳池会所即将在4月底或5月初交付，虹桥嘉悦府品质生活兑现在即。
据悉将配备 泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，实现多样的生活需求满足 。
示意图，仅供参考
一般来讲，住宅和会所都是同期交付的，但现在虹桥嘉悦府把 会所交付前置，这既显示了开发商打造南翔新标杆的决心，同时也给购房者吃下一颗“定心丸”：
购房者可以在虹桥嘉悦府收获他们想要的高品质生活！
此次虹桥嘉悦府将推出三栋小高层和两栋叠加，共282套房源。
从楼栋位置看，比上一次有所 升级， 两栋叠加滨水，且位于南向前排，亲水的生活意境和采光通风条件，这次更值得期待。
值得一提， 16号楼堪称楼王，正对会所和下沉共享庭院，视野几乎无遮挡，采光通风俱佳。
项目加推楼栋示意图
虹桥嘉悦府的品质生活遍布整个社区，在景观设计上， 也很注重仪式感与景观参与性的融合，打造了五重归家礼遇。
自入户开始，即可体验到满满的仪式感。
一进：礼序门户，曲水迎宾；
二进：高端会所，圈层往来；
三进：归家轴线，对景礼序；
四进：主体巷道，墅区归家仪式；
五进：品质入户，极致归家体验。
示意图，仅供参考
还设置 约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。
示意图
本批次约87㎡3房有60多套，上车概率大
小高层高标准精装，叠加也为装修交付
户型方面， 据悉本批次约87㎡3房套数将多达60多套，这意味着以460万级上车项目的概率较大。
想上车大虹桥的小伙伴，项目二批次加推更不应该错过！
高层87㎡三房两厅一卫👇
约87㎡户型，功能性拉满， 3房配置可满足小家庭N年不换房的需求。
U型厨房在这个面积段颇为少见，增加了操作面。
次卧一步跨入 1.5开间的阳台，非常实用，晒衣服的同时还能享受志趣空间。
建面约95㎡样板间实景图，作为示意
约99/105㎡均为3房2卫，其中 约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。
建面约105㎡样板间实景图
重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。
小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽，爸爸的ps5，都有了施展空间。
高层99㎡三房两厅两卫（中间套）样板间户型👇
高层99㎡三房两厅两卫（边套）👇
高层105㎡三房两厅两卫👇
除了高层，项目还有 南翔稀缺叠墅。
环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区， 大部分已有15年房龄了，而且面积大起价高。
那不妨看一下项目的叠墅，用更适宜的总价一步到位，附上叠墅户型图：
上叠120㎡三房两厅三卫👇
中叠140㎡四房两厅三卫👇
叠墅145㎡四房两厅三卫👇
值得一提的是装修，颇具诚意！ 不仅中央空调、地暖，新风三大件配套齐全，而且还臻选品质品牌。大金或同级品牌空调地暖、老板、方太或同级品牌厨房配备、摩恩、科勒或同级品牌卫浴配备....无一不体现了项目对于居者的用心所在。
甚至连叠加也是装修交付的，诚意满满。
建面约105㎡样板间实景图
最后我想说，最近很多项目开盘，往日最难卖的一二楼反而成了香饽饽，为什么？
因为定价低，性价比突出！
在单价越来越贵，起步价全线突破600万级的大虹桥，如今却还有460万起圆梦三房的机会，值得各位珍惜！而且它还是在居住环境、生活配套更好的北虹桥南翔！而且它还拥有恒温泳池会所，高标准精装交付，品质生活更胜一筹！不容错过！
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