杭州余杭「华元启航城」
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物业类型：住宅 产权年限：70年
容积率：2.4 绿化率：40%
占地面积：约195亩（约130375方）
建筑面积：约475239.71方
总户数：可售约1921 车位数：约2361
开发商：杭州大欢置业有限公司
板块及配套介绍
当小胖在群内提到 仁和时，有位群友提了一句很可爱的话： “这还叫杭州？还2万？简直没天理”
答案： 是的，这的确属于杭州。
许多朋友可能没有了概念，在杭州想买新房，200万预算的刚需能选的地方，确实已经快要被挤到绕城外了，绕城内虽然还有个崇贤，仅仅是因为崇贤新盘璞悦江南府89方起，所以总价还有望拉到200以内；所前目前有德信文宸望府在售，限价2.18万/平，是滨江、奥体外溢的刚需机会， 那么对于钱塘江北面，预算200万，还能买在哪里？杭州余杭「华元启航城」
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在启航城出现之前，仁和已经断供1年，且1年前市场热的时候，板块里的项目也不好摇，理由主要是未来会有轻轨安排上， 杭州地铁10号线延伸，同杭德轻轨接洽，幸运的是，杭德轻轨就在今年（2021年）4月份被提上了日程，杭州至德清城际铁路工程工程计划 2025年建成。
未来可以轨道交通直达勾庄，整体的便捷程度还是有保障的。
交通：杭德轻轨（在建中）预计可享双站点，直线距离不超过600米；自驾方面有东西大道快速路、长深高速等；
学校：余杭区仁和第一幼儿园约200米、仁和中学直线约500米、新理想高级中学直线约250米等；
商业：自带商业综合体、五星级酒店等；
其他：滨河公园直线约560米、仁和广场直线约600米、余杭区仁和街道办事处直线约600米等；
杭州华元启航城项目坐落于杭州城北仁和板块--钱江经济开发区先进制造业基地，地块总建面约47万方，其中住宅部分超20万方，以及自带约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业；规划住宅建面约20万方，打造为主力户型建面约97-131㎡的精装三房和四房高层，打造为探寻当代城市青年生活方式的国际时尚综合体大盘。
项目项目总建设用地面积130375㎡。根据方案，项目拟建总建筑面积475239.71㎡，容积率2.40。其中一期建设用地面积94319㎡，总建筑面积318958.5㎡，容积率2.19，建筑密度21.80%，绿地率40.09%，地面机动车车位96辆，地下停车位2265辆；二期建设用地面积36056㎡，总建筑面积156281.21㎡，容积率2.95，建筑密度50.73%，地面机动车车位40辆，地下停车位1344辆。
杭州华元启航城，以深耕城北仁和之心，总建面约47万方的综合体大盘之姿，引入精品住宅、五星级酒店、商务办公、购物中心、企业总部集群于一体，为城北仁和新添一座繁华新地标。
杭州余杭「华元启航城」
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