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苏州高新区建发朗云

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著笔狮山东方匠作

狮山芯建面约125-180㎡迭新空间臻品

【项目基础信息】

◆总户数：约782户

◆容积率：2.4

◆绿地率：30%

◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫

◆装修状态：精装修

◆物业公司：建发物业

◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

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SuzhouNewDistrictC&DLangyun

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建发·朗云

项目概况

建发·朗云位于苏州高新区狮山板块向阳路与汾湖路交汇处(苏外向南约300米)

由建发房产开发,定位高端改善住宅,容积率2.4,绿化率30%,精装交付,主力户型为125-180㎡四居室

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核心优势

地段与交通

紧邻狮山商务创新区核心,周边1公里内覆盖地铁1号线(汾湖路站)、5号线(石城站),快速通达全城

商业配套完善,步行可达金鹰国际、龙湖天街等六大综合体.

教育资源

周边聚集狮山实验小学、苏州外国语学校、高新区第一中学等名校(具体学区以政府公示为准)

产品设计

精装配置国际一线品牌(大金中央空调、杜拉维特卫浴等),户型涵盖125㎡四房至180㎡大平层,部分户型带横厅设计

外立面采用现代东方风格,搭配江南园林景观示范区

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价格与动态

参考均价:3.8万-4.3万/㎡(总价470-800万),2025年7月开盘,2026年1月交付

热销户型:143㎡四房(总价约550万)、180㎡四房(总价约700万)

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注意事项

物业费2.4元/㎡·月,由建发物业提供服务

部分业主反馈周边施工噪音可能影响居住体验,建议实地考察

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