万科中兴傲舍
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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最新消息：
静安内环内
百万方中兴城珍稀席位
国际艺术先锋住区2.0
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将推出建面约170-320㎡3-4房
官方户型&室内效果首次曝光！
联动价13.3万/㎡
首开户型及楼栋分布👇
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项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期。
大家看看实景应该就能感受到，万科打造豪宅的能力还是非常可以的👇
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项目建面约181㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
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项目建面约181㎡概念效果图，非交付标准
项目建面约245㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
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项目建面约245㎡概念效果图，非交付标准
项目建面约319㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
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项目建面约319㎡概念效果图，非交付标准
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项目建面约275㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准
群雄逐鹿，但真正能让上海记住、并被万众期待的作品寥寥无几！
但好在，我们终于再次等到了万科。
最近，静安内环中兴路板块的万科中兴傲舍进行了媒体产品发布会，首次对外官方分享了项目的很多细节，即将在8月开放实景示范区——
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此次项目的最大标签，叫做「新式海派」。
设计了住宅&商业动线分离，地面三处大堂直达屋顶花园及地库，解决综合体吵闹、安全等问题；
项目主力户型178平至320平米，另有少量100出头小户型，针对主力户型，分别提供了四种不同风格的样板房，装修标准待定，预计不低于5000元/平。2027年精装交付。
毫无疑问的，中興傲舍将以一种绝对新潮的高端人居姿态融入上海核芯的文化，成为上海新的精神符号和信仰表达。
我们重点来看一下275㎡户型设计，先看看优点：
门口是相对独立的门厅，业主乘坐电梯直达所在楼层后，出门就是自己的私人空间，回家的仪式感拉满了。
不过这种级别的楼盘，独立门厅算是标配，但项目电梯厅面积比市面上常规的更宽敞。
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另外，进门后还有一套独立玄关，从效果图上看，设置了挺多艺术感的元素，听说开发商是专门给有艺术品位的人士打造。
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项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准
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玄关南向有一个行李间，户型图上看着空间挺大的，这在豪宅当中不多见，比较新颖的一个设计，应该是可以满足鞋柜、包柜、行李箱、自行车这种大型物件的专业收纳处理。
同时这个设计还有一个亮点：入户后去主卧，以及去客厅的动线，两条动线不交叉。
独立的中西厨，独立岛台，客餐厅一体化，这种设计一般250平以上户型都有。
值得一提的是客厅西侧的双飘窗，采光和视野应该很棒，美中不足飘窗不够连续，当然已经处理得很好了，形成了一个比较完整的L型巨幕。
项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准
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南向有个可改造的房间，尺度蛮大的，可以随家庭人口变化自由改造。如果家里暂时人比较少，可以改造成一个多功能会客室，连接客厅；如果家里成员多，可以改造成一个南向次套房。南向连通了一个270度的景观面。
项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准
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南向主卧套房还设计了双衣帽间，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强。女主衣帽间有中岛的收纳，也算是别墅标配。
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主卧套房大面宽，还有个超大卫生间。卫生间是个环游的动线，效果图上看，主卧带双台盆、浴缸、淋浴，甚至还有化妆柜。
项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准
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进门后北向有个比较完整的独立家政间。
当然我觉得也有一些不足：比如，X空间到卫生间的动线比较长；北向两次卧的尺度感一般。
其次，更多效果图爆料，中興傲舍不止是一个住宅，更是百万方中兴城的点睛之笔，将为这里带来接轨世界的潮流业态和生活方式，需要高清版户型图可私信小胖君。
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中興傲舍建筑设计均出自全球知名的新锐设计大师。
来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。
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项目设计师天团示意图
他们以“全球领先的生活”为灵感，延续着前卫的设计风格，这次中興傲舍的产品先锋、时尚、富有生命力！
首先是极具辨识度的建筑外立面。
人们对于建筑的感知，往往是从外立面开始的。
中興傲舍在“千城一面”的当下楼市，大胆突破，采用通高竖向线条和细节的金属线脚，使整个建筑在具有很高视觉冲击力的同时，不失精致感。两侧采用弧形设计，使视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴！
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同时，以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红体现住宅色彩，将建筑质感带向一种全新境界，为上海天际线划下浓墨重彩的一笔。
建筑效果图
外立面的美学，正是万科对城市高级生活的回应。
作为一个高定生活住区，中興傲舍注重内外兼修的品质营造。
除了颜值上引领审美的潮流，更在自然居住功能的思考上，持续创新。
以上海里弄为原型，打造超级连接的社区底盘！
项目以上海里弄为原型，打造约 3万方公园社交型商业，这种商业业态打破传统社区规划边界，将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 商业效果图
在这里，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街商业内容亲密聚合，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
商业效果图
打造这种商业底盘，对开发商而言，其实是很大的考验，但万科做得很漂亮！
尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。
食集效果图（白天），仅为效果展示，具体活动及开放时间待定
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食集效果图（晚上），仅为效果展示，具体活动及开放时间待定
宏大的商业底盘，不仅便捷业主消费，更打造了一个和谐友好的社交平台，让业主在不离开社区的情况下，实现生活、工作和娱乐之间的平衡。
这种颠覆和创新，正在重塑，上海这座城市的一部分。
项目在街边的转角、街区的外廊，均打造城市花园长廊，超级绿核枢纽45度角贯穿街区，南向出门即享由万科代建的中兴公园，公园绿意被充分引入中心广场……
整个社区充满生机与呼吸感。
中兴公园实景图
项目的食集也汲取阿姆斯特丹市集的设计灵感，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。
无论你徜徉城市、漫步街区，或是归家路途，皆有茂密的植被呈现在视线内。
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高线公园效果图
高线公园效果图
在繁华的地段和场景中，中興傲舍做出了真正意义上的“隐奢”，景色阻挡了尘嚣和商业体内人群的窥探，外界只能看到绿意伸出石墙的树梢。
除了商业规划以传统上海里弄为基础，呼应弄堂海派文化；更承袭商务印书馆的在地文化，打造“书卷”式艺术化街道。
绝大多数开发商仅仅就是管好自家地块红线内的事，对周边环境如何漠然置之，万科为了让业主生活方式更加连续，甚至连红线外也一并更新。（红线即规划部门审批通过的用地控制线。）
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红线外——一个人的美术馆效果图
红线外——城市家具效果图
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除了打造超1公里的休憩空间，设计艺术化的街道座椅，为宠物提供友好的场地，甚至为政府代建周边小学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
代建学校效果图
这种开发模式在让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。
媲美美术馆的会所
中興傲舍会所的打造一脉社区外部超高的美学理念，在中興路一號会所的基础上迭代升级。
据悉，未来这里将有上海少有的度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。
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会所效果图
功能上，有一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”。
氛围感上，视觉冲击力拉满。
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会所效果图
会所效果图
会所效果图
“星耀式”物业服务
对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。
万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。
从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。
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万科物业 示意图
涓滴溪流，功不唐捐。
深耕上海的几十年里，万科一直保持警醒和使命感。
不止交付一套房子，也试着去引领生活方式。
写在最后：
不管是天空之城，理想之地，中興路一號，还是今天的中興傲舍，万科总能给人带来不同的惊喜。
它总能把细腻的认知、情绪和温度，融入到产品、场景和运营的点点滴滴，永远热情、永远自由呼吸，富于生命力！
中興傲舍样板间室内效果图的剧透，更加坚定了大家对万科作品的“高期待”——
（仅做项目情况介绍，非销售广告）
中興傲舍样板房室内效果图
今年想置业上海，不妨去中興傲舍看看。
让一种完全先锋、超前的生活方式，在眼前徐徐拉开帷幕。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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