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上海保利建发璟玥府

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随着上海房价的上限被持续抬高，动辄千亿的豪宅似乎离我们没那么遥远了。所以总价300万也暂时让人产生的恍惚，可以买在哪里？可以买什么样的房子？

实际上无需多想，市场反馈与购房者会给你一切答案。

今天，嘉定首个“王府中式”「保利建发璟玥府」开启二期认筹，现场人声鼎沸，热力爆棚，无数购房者加入房源的抢夺当中。

就这些年，随着国学之风日上，中国传统文化、传统建筑也重获世人追捧，高堂阔院、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光。

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10月23日，项目首开即爆，现场人潮涌动，众多客户争相认购。

现场几乎座无虚席，不少人都是全家出动，一起来选房，现场气氛热烈。当日首开去化八成，成为当之无愧的当红热盘。

11月13日

认购二期加推房源97套

加推约103-122m²高层&140-160m²叠墅

过会均价50103元/m²

最低单价仅37550元/m²，总价463万起

13日认购

一期少量91m²续销中

1、交通维度

双轨交，竞争板块中当前唯一拥有两条地铁的楼盘。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在同级总价竞争中，部分板块当前并无轨交。比如，青浦区华新、重固、白鹤板块，松江新桥板块，浦东航头、新场等板块。即使拥有轨交的板块也仅有一条线路。甚至大部分新房距离地铁站的距离较远，非步行可达。

而项目距离地铁11号线直接仅约300米不到的距离，步行5分钟可达。11号线作是上海西北区域最重要的轨交线路，人气很旺并且班次频率，通勤出行非常方便。同时，11号线途经中心城区多个重量级商圈，除了为沿途的居住区提供便捷外，从心理层面也拉近与市中心的距离感，得升通勤与出行的幸福度。

（示意图，来自网络搜索，仅供参考）

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还有在建中的嘉闵线，它与项目的直线距离约500米左右。并且嘉闵线可直通上海虹桥火车站，无需换乘，未来出行全市及至于全国都是非常的便捷。‍‍

2、配套维度

嘉定核心，坐拥全维高能生活配套。

在20个可选择的板块中，可以很决绝的说：没有任何板块的配套可以项目所处的菊园板块相匹敌。

商业方面，与项目一街之隔就是日月光商业中心，总体量达28万方，盒马、星巴克等品牌商业入驻，提供便捷生活。同时，1公里范围内拥有喜来登、罗宾森购物广场和信业购物广场等大型商业，满足不同的购物需求。‍‍‍‍‍‍‍

（信兴购物中心实景图）

教育方面，直线距离约500米范围拥有桃李园民办学校、上大附属实验学校等满足由幼到高的全龄教育体系资源。名校在旁，让学风儒染家风。

（上大附属实验学校，新房不做学区承诺，相关规定根据学校或政府相关部门公示为准）

医疗方面，项目紧邻嘉定中心医院，周边还拥有嘉定区中医院、瑞金医院北院等，为业主的健康保驾护航。

（嘉定中心医院实景图）

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环境方面，项目周边四大公园环绕，有北水湾体育公园，汇龙潭公园、陈家山荷花公园、嘉北郊野公园，除了居住环境优质外，也拥有更多的休闲空间，填充生活的乐趣。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

其中，嘉北郊野公园不仅生态环境好，主题空间丰富，还不一定举办系列活动，是家庭近郊出行和亲子游玩的好场所。‍‍‍‍

（嘉北郊野公园实景图）

当然，项目周边还拥有嘉定图书馆、保利大剧院、雅昌艺术中心等地标型建筑与场所，驱车都能快速到达。‍‍‍‍

3、价值维度

产业聚集，高精英人口的导入，推动土地价值提升。

项目附近聚集着多个产业园区和基地。并且产业高级，吸引众多世界级、国家级的企业入驻，带动区域的经济发展。同时，高能级企业的入驻也势必导入国际精英人群，人口的红利也加速推动区域的价值。

比如，项目所在地就是落地多年的国家中科院聚集区！这里拥有2000多家企业、约11个国家级科研院所、约7家高校、约2万名科研人员！

（示意图来源于网络，仅供参考）

比如，嘉定科技城产业示范基地，目前引入沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书、沃尔沃亚太总部、联影医疗等众多500强企业入驻！‍

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户型图赏鉴

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保利建发璟玥府

纯粹的新中式，能带来什么‍

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人们常常向往“结庐在人境，而无车马喧”的生活境界，其实关键在“问君何能尔？心远地自偏”。

“只要心中所想远离世俗，自然就会觉得所处地方偏僻了”。小编认为，不是心不想远离世俗，而是这当中缺一个场景。「保利建发璟玥府」恰是激发内心远离世俗的介质。

中式风格的特点是什么？

是意境。如建筑、如园林、如装饰等，不仅美观，还富有深意，能够体现出儒教、禅宗等中国传统文化的意境。所以当你身临其境之时，世俗早已抛之脑后。‍

我一直在强调「保利建发璟玥府」是非常存粹的中式，理由在于细节。

中式风格的另一个特点就是细节。中式风格在细节处理上非常讲究，像石刻、屏风等细节，不仅在视觉上给人以美的享受，更在文化内涵和精神层面上有着深远的意义。‍

一起来看看，什么才是真正的中式风格：‍‍‍

1、有深意的细节，才能匹配中国文化。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

如果去过北京的恭王府，就会发现建筑屋顶的内外都造有蝙蝠状的装饰，因为蝙蝠代表“福”。所以中式不是以美为主的堆砌，富有深意更为重要。在「保利建发璟玥府」的一方一寸间，将体会到中国文化的博大精深。

首先，社区大门细节满满，寓意多多。大门顶部采用了“双重飞檐”，这个代表了门弟的等级很高，无形中提升了业主的身份。

（示范区实景图）

大门两侧有两块山水影壁，长度九米。九就是一个好寓意，九五之尊，长长久久。主要工艺手法与质感都不错，栩栩如生。‍‍‍‍‍

（示范区实景图）

这个入户台阶，很王府宫殿的气势，中间御道以鲤鱼跃龙门为浮雕，象征着业主可以中举、升官，平步青云。门前的两樽镇宅石狮，是复刻北京故宫太和殿门口那对铜狮子的造型，左雄右雌，一个寓意财源滚滚，一个寓意子孙满堂，谁看了都会心动的。

（示范区实景图）

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大门上悬挂的名牌“璟玥府”三个字，是邀请了国家一级美术师、中国美术家协会理事——汪家芳老师笔所提，也足见项目的诚意。‍‍‍‍‍‍

（示范区实景图）

进入大门正入眼帘的就是这座琴台，据说取自古猗园中的微音阁。据介绍这个建筑屋顶的含义比高，采用的是中国皇家“歇山顶”，因为拥有九条屋脊，所以又称九脊顶。因此又蕴涵了九五至尊的意思，所以成为皇家的专用设计。在古代这样形制的屋顶是最高级别的。

（示范区实景图）

琴台背后的照壁上刻有牡丹的图案，作为极具中国色彩的名花，牡丹的寓意自然是极好的。同时，照壁的四角也采用蝙蝠纹的角花，也寓意着美好幸福的象征。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

进入园林，仿佛踏入苏州园林。这里以古猗园的荷花池为参照，设置假山流水，寓意财源广进。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

（示范区实景图）

五曲采香桥的地面，用“连年有余”的地雕，表达对生活优裕、财富年年富余的愿望和祝愿。

（示范区实景图）

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文字的描述仅为冰山一角，建议各读者前往现场亲身体验。听过营销人员的讲解，会发现这不仅是一次看房行动，更像是一场中国文化课堂，满满知识点。‍

2、有气节的建筑，才能彰显家族气度。

中国建筑最讲究的就是气度，主大门长约29米，高约9米，是建发最高的门仪规制度。中国的大门，不仅是出入的通道，更是等级的象征。

（示范区实景图）

建筑立面采用了创新的一体化建造手法。单元门门头是以卡基诺金石材+德黑兰勒角石材+铝板的搭配，檐角上扬，豪气冲天。石材配铝板保持建筑长久的历久弥新。‍‍‍‍‍

（效果图，仅供参考）

中部立面主要以咖色金属漆一体板+霞红色多彩漆一体板搭配局部铝板一体板线条，以及Low-E中空玻璃组成，整个建筑挺拔通透，整洁统一，具有很强的耐看感。

同时，外墙一体板的使用，不仅能更好的进行保温，防渗漏，延长立面的使用年限，还能达到更好隔热、隔音的效果，节能环保。

（效果图，仅供参考）

3、有故事的园林，才能忘却世俗繁复。

园林的景观设计以古猗园为蓝本创作，打造“一府、两轴、七园、五巷、十二景”的主题园林。业主通过“两轴”的归家礼制，转换心情回到理想的生活家。在七重园林情境中，完成社交、亲子、运动、休闲等的生活兴趣。在诗意的五巷中，感受自然找到自我。在多元的景色中散步、游玩，达到理想的境界。

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一房一价已公示👇

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