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建玖海云天的周边配套醇熟吗?物业服务好不好?
01 地段
「中建玖海云天」预约咨询热线:400-811-8224☎位于临港自贸区,这片区的热度毋庸置疑,而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城,是中国的科研圣地,比肩超越硅谷的存在!
该图来源于网络
交通方面,S2沪芦高速全城免费,连接外环,畅达全城。
商业方面,项目周边的商业配套非常完善,北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等,满足日常生活所需;项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地,吃喝玩乐购一应俱全(有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等)。
该图来源于网络
医疗方面,项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院,为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图教育方面,周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校,充满学术氛围感。
上海电力大学实景图生态方面,附近有滴水湖,包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图从位置图可以看到,新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯,海港大道门户之上,是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置,楼间距更大(部分楼栋),瞰景体验良好。
中建玖海云天的物业公司是上海中建物业管理有限公司,算是比较有资历的物业单位了,服务口碑好,经验丰富。中建玖海云天周边配套全面,学校有海音幼儿园(南园部),南汇新城镇海音幼儿园北园部,方竹幼儿园(馨苑部),浦东新区馨苑幼儿园,滴水湖折纸幼儿园,周边大量的住户产生了大量的教育需求,区域内的整体学风浓郁,孩子的成长环境也健全。医疗配套有古棕路社区卫生服务站,上海交通大学医学院附属第六人民医院,上海市第六人民医院东院(门诊),上海市第六人民医院东院-急诊楼,上海市第六人民医院东院行政楼,现在没有一点医疗配套支持是绝对不行的,这些配套足以为周边居民们提供足够的保障。商业有,日常消费吃喝玩乐也极其便利。而且,中建玖海云天价格也比较合理,均价34000元/㎡。
「中建玖海云天」户型图
「中建玖海云天」部分样板间实景图
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
售楼处电话:400-8118-224(预约热线)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理!
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