西郊庄园(西郊庄园)首页网站丨西郊庄园-2024年最新价格|西郊庄园户型配套

西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

上海青浦西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔西郊庄园官方电话：400-9939-964✔✔

上海青浦西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

西郊庄园

价格：8*00万

户型：5室2厅5卫3露台1保姆套房1车库1厨房

面积：383.11㎡，占地约1200㎡

卖点：

1、花园超大且集中

2、房子位于中心位置的岛屿末端，无车流经过，隐私性强，与其他房子栋距很远，全天采光不受遮挡

3、小区的王牌户型，挑空客厅，内部空间和其他无挑空户型450平建筑面积的差不多，也是小区采光最好的户型

4、东临河，聚财聚气，风水佳

5、房子是正常层高的三层，整个建筑接近12米高，第三层都是主卧区域，充分保证主人的隐私（庄园正常层高的三层非常少，其他户型基本都是2层加阁楼）

6、满五唯一，税费少

7、周边国际学校林立，医疗交通便利，小区圈层价值高

西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

上海青浦西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔西郊庄园官方电话：400-9939-964✔✔

· 設計師平面手稿 ·

从庭院进入室内，天然石材为玄关注入现代意趣，玻璃材质和错落的层次营造视觉焦点，让整体空间更显开阔。

从玄关进入客厅，自然与人文的相生在这里演绎。庭院与客厅形成递进的层次，一面是诗与远方的怯意，一面是极具东方意蕴的质感，让身处其间的人卸下所有杂念和压力。

一层的楼梯空间既通过视觉的错落感划分了空间的层次，更以镜面的材质提升高级感，呼应了设计理念中“区域的生长”概念。

餐厅温润的亲和感通过空间的材质进行延伸表达，大理石面吧檯与墙身木饰面塑造了现代东方的气韵。水晶吊灯熠熠生辉，宛如午后湖面微光粼粼的涟漪。

溯源宋风和雅精筑

一方合院，有天有地,含而不露，呈现出无限丰富的空间体验,也见证着中国独有的风雅和审美。

主卧沿用建筑结构中的横梁进行牵引，天花顺势而为做了斜面导弧，高度的留白让空间增添了艺术气息。

設計對功能的介入，決定着生活方式的展現層次，設計團隊重新梳理了功能場景，提出“區域的生長”，讓負一層空間衍生出更多的可能性。

從車庫進入，藝術樓梯帶着天光傾泄而下，光滋養着綠植，把自然饋贈帶入此處。大面的軟膜天花作爲光的媒介，儘量消弭非自然光空間的沉沒感，改變單一沉悶的負層空間的定義。

木質飾面以塊面形式分割品酒區和雪茄影音室的界限，奢石背景的牆面放置着主人對黑膠和威士忌的喜好。

院藏天地，岁月安然，是每一个中国人的居住梦想。依托和家园的优美环境,玺园合院从景观角度呈现庭院、建筑和自然的风景层级，演绎有天有地所带来的美好与舒适。

上海青浦西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

花园

西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

上海青浦西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

上海青浦西郊庄园售楼处电话：400-9939-964✔✔

01

什么是地籍？什么是产籍？

我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

02

宗地图

是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

03

宗地

是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

04

证书附图

即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

05

楼花

以往房屋是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作“卖楼花”。指未正式交付之前的商品房。

06

期房

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

07

现房

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

08

毛坯房

房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

09

成品房

是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

(1) 内墙面为普通仿瓷涂料

(2) 客厅楼地板为普通瓷砖

(3) 普通铝合金窗

(4) 普通胶合板门

10

商品房

指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。