路劲岛上的院子售楼处电话：400-998-9694，崇明岛生态价值重估，世界级生态岛的定位让崇明岛一直被低估的生态价值全面重估，有3个世界级生态岛，可左右滑动查看所有房源价格。
路劲岛上的院子
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在建崇明线陈家镇站旁约600米
「路劲象屿·岛上的院子」
将推建面约75㎡墅质洋房&少量联排
均价约29138元/㎡，总价约200万起
一房一价表如下👇
可左右滑动查看所有房源价格
01
崇明岛生态价值重估
岛上的院子是路劲地产和象屿地产首次择址于崇明岛的全新力作。
为什么这次将目光投向了崇明岛？
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路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔放眼全球，有3个毫无争议的世界级生态岛，它们分别是纽约长岛、温哥华岛、海南岛。
而现在，崇明岛 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔以无法复制的极优生态环境和硬核的规划，已从“上海后花园”跻身为“世界级生态岛”行列！
“绿水青山就是金山银山”，良好生态本身蕴含着无穷的经济价值，能够源源不断创造综合效益。
此次 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔世界级生态岛的定位，让崇明岛一直被大家低估的生态价值全面重估！
根据规划，到2035年崇明岛的森林覆盖率将提升至35%，拥有上海30%的森林面积；自然湿地保有率达到45%，人均公园绿地面积达到15㎡以上。（数据来源：《崇明区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》，下同）
生态环境的优越，也造就了崇明「长寿岛」之称。
路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔据有关方面统计，全岛人口平均寿命达到了80.26岁，有百岁老人高达129岁。（数据来源于2010年中国老年学学会）
崇明有两大 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔发展极，城桥和东滩（陈家镇）。而崇明生态岛的发展重点，就在东滩！
这里坐拥超大的湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源，空气中负氧离子含量高出上海市区数倍以上，生态环境好到没话说！
路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔尤其是东滩湿地公园，是长江口最大、保持最完好的原生态湿地，也是国内唯一一处与候鸟保护区相邻的湿地公园，相当于232个世纪公园大小（世纪公园约1.4平方公里，数据来源于百度百科），堪称天然大氧吧，是整个东滩的生态屏障。
加上中国花卉界的“奥林匹克”——第十届中国花博会今年6月在崇明召开，开园首日就迎来了约4万名的游客！
花博会效果图
路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔十平方公里“海上花岛”的大地奇观，带动崇明农业、休闲旅游业发展的同时，也让崇明生活配套、生态环境有更高的提升。
在上海，可能你再也找不到比崇明东滩更生态，更养生，自然资源更丰富的板块！
02
硬核规划+高端生活配套
崇明岛和 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔上海市区一直保持着恰到好处的距离，出则繁华，入则宁静。
轨道交通崇明线给陈家镇直接带来了极大的利好，在陈家镇城镇圈接连规划四个站点，给每个组团都设有站点，可谓是全覆盖轨交服务。
轨交崇明线规划图（来源于@上海轨道交通俱乐部）
崇明线起于浦东金桥，途经长兴岛，终于崇明陈家镇。按规划，崇明线可在申江路站与12号线换乘，在金吉路站与9号线实现换乘。
岛上的院子距离 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔在建中的崇明线陈家镇站约600米，未来地铁5站到金桥！届时生活在崇明，工作在上海市区，不再是梦想。
目前，经上海长江大桥驾车至外高桥、金桥、张江、杨浦全程高速，沿途风景如画、心旷神怡！
上海长江大桥实景图
路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔为缓解缓解花博会期间交通压力，崇明的公路改扩建、北沿公路改建、陈海公路提升、崇明生态大道新建等项目已经有序展开！
崇明生态大道实景图
这里的生活配 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔套也堪比纽约长岛富人区！元首级北郊国宾馆、五星级酒店、揽海72洞海岛国际高尔夫球场、国际赛事级马场、海船级游艇码头等高端生活配套陆续开业，已成为许多时尚青年、精英圈层的度假休闲之选！
周边高端配套示意图
且为了与 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔世界级生态岛相匹配，崇明东滩还规划了5大国际支柱产业。
崇明东滩上海崇明崇明路劲岛上的院子 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔将打造成以国际论坛岛、国际休闲岛、上海智慧岛、上海崇明体育集训基地为主导的国际级产业聚集岛屿。
其中崇明国家级体育训练基地已建成！
路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔规划新增一处自行车训练基地，占地6.47公顷。在开发边界外，陈家镇自行车郊野公园内规划新增体育设施用地2处，占地分别为10.84公顷、14.25公顷。
崇明世界级生态岛的定位及其巨大的发展潜力吸引了一众具有前瞻性的品牌开发商。
路劲地产&象屿地产此次强强联手，打造东滩新封面级低密墅区——岛上的院子。
路劲地产深耕上海16载， 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔已经参与打造了多个标杆项目，比如我们所熟知的兰郡系列、上海庄园、上海院子、上海派、佘山院子、海尚湾等等。
象屿地产集团成立于1993年，作为世界500强国企，在上海开发了象屿滨江悦府、象屿大宁悦府、象屿虹桥悦府等一系列住宅项目。
岛上的院子在价格 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔上优势也很明显，同板块的仁恒海明院今年6月开盘均价约3.5万/m²、东滩云墅去年9月开盘均价约3.4万/m²，而本项目均价仅29138元/㎡！总价仅约200万起就能上车！
项目实景图
可以说，项目占据崇明东滩C位，尽享近乎绝版的生态资源、腾飞在即的规划和优秀的生活配套。
03
高性价比墅质洋房将入市
项目总占地 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔面积约78318m²，建筑总面积约134675m²，容积率1.01，绿化率35%，产品由花园洋房、联排别墅组成，整个项目总高仅约18米！
项目鸟瞰效果图
项目社区采用人车分流，即保证社区整体设计的美观，又保证业主的安全性，车位有920个，非常充足。
项目此次 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔首推以建面约75㎡墅质洋房为主，还有少量联排。
由于洋房户型小巧，不管在单价还是在总价上岛上的院子都占据了很大优势，可谓是目前崇明岛小户型性价比首选。
我们重点来看洋房的户型。建面约75㎡洋房精装交付，做到了两室两厅一卫。
建面约75㎡洋房户型参考图
餐客一体大横厅， 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔南向大阳台视野极佳。据悉，这个户型客厅南向面宽约5.2米，肉眼可见的阔尺空间感👇
每个卧室均带有飘窗，增强采光！
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U型厨房洋房 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔户型设计合理，几乎没有浪费的面积，挑不出任何缺点！
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项目在装修标准 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔上也是追求高品质，配备的基本都是国际、国内一线品牌！每一处细节都体现了开发商在用心铸造品质生活。
洋房样板间实景图
那未来业主如何度过闲暇时光？
项目自带会所，内有健身房、 路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔瑜伽室、儿童游乐区、咖啡吧等休闲娱乐设施，每个年龄段的业主都能在这寻得属于自己的一方天地。
项目售楼处实景图
路劲岛上的院子售楼处电话☎：400-998-9694✔✔加上项目周边无与伦比的生态环境和高端生活配套，未来业主可以和亲朋好友相约运动健身，体验垂钓、游泳、网球、羽毛球、高尔夫等娱乐活动。
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路劲岛上的院子
路劲岛上的院子
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
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期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识。
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