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淮南楼市观察 2024-07-27 10:13:22

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同济蟠龙里售楼处电话：400-998-9694，项目主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房，位于虹桥主城蟠龙天地旁，现热销中，样板间升级即将绽放。项目容积率为2.0，车位比为1：1.27，4栋楼之间楼间距开阔，保障房位于四号楼，梯...

同济蟠龙里

售楼处电话☎：400-998-9694✔✔

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虹桥主城、蟠龙天地旁【同济蟠龙里】正在热销中，样板间升级即将绽放！项目主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房，指导价6.5万/㎡！

精装标准如下：

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同济蟠龙里体量不大，项目容积率为2.0，低于周边新房，因此4栋楼之间的楼间距还是做得比较开阔的，大约在46-48米。

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住宅一共4栋住宅，3栋14F、1栋16F，保障房位于四号楼，梯户比为一梯两户和一梯一户设计，因此无连廊！！

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车位比则为1：1.27，这个还是很不错的，虹桥有些商品房只能做到1:1.1、1:1.2。不过地面上留有8个停车位，并不能算作完全的人车分流，车行主出入口位于小区东侧的门，可以直接下地库。

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效果图如下👇

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项目主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房，其中3房大概有191套，典型的飞机户型，三开间朝南+南北通透，有独立玄关、干湿分离的客卫，特别是还有一个联通客厅和次卧的双阳台！

建面约100㎡ 3房2厅2卫

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建面约145㎡ 4房2厅2卫

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同济蟠龙里3房样板间已开放，一次性推售，4房目前只做了户型模型，只有91套！

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2023年8月，上海二批次土拍，同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，房地联动价65000元/㎡。该地块东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。其中18-01为普通商品房，18-03为文体用地，18-04为商业用地，项目规划住宅套数下限293套。

开发商除了要造住宅之外，还需要代建地块南侧18-02公共绿化、地块北侧的18-03文体用地和18-04商业用地，预计会建一座体育馆和社区菜场。