同济蟠龙里售楼处电话:400-998-9694,项目主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房,位于虹桥主城蟠龙天地旁,现热销中,样板间升级即将绽放。项目容积率为2.0,车位比为1:1.27,4栋楼之间楼间距开阔,保障房位于四号楼,梯...
同济蟠龙里
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虹桥主城、蟠龙天地旁【同济蟠龙里】正在热销中,样板间升级即将绽放!项目主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房,指导价6.5万/㎡!
精装标准如下:
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同济蟠龙里体量不大,项目容积率为2.0,低于周边新房,因此4栋楼之间的楼间距还是做得比较开阔的,大约在46-48米。
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住宅一共4栋住宅,3栋14F、1栋16F,保障房位于四号楼,梯户比为一梯两户和一梯一户设计,因此无连廊!!
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车位比则为1:1.27,这个还是很不错的,虹桥有些商品房只能做到1:1.1、1:1.2。不过地面上留有8个停车位,并不能算作完全的人车分流,车行主出入口位于小区东侧的门,可以直接下地库。
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效果图如下👇
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项目主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房,其中3房大概有191套,典型的飞机户型,三开间朝南+南北通透,有独立玄关、干湿分离的客卫,特别是还有一个联通客厅和次卧的双阳台!
建面约100㎡ 3房2厅2卫
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建面约145㎡ 4房2厅2卫
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同济蟠龙里3房样板间已开放,一次性推售,4房目前只做了户型模型,只有91套!
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2023年8月,上海二批次土拍,同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块,房地联动价65000元/㎡。该地块东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。其中18-01为普通商品房,18-03为文体用地,18-04为商业用地,项目规划住宅套数下限293套。
开发商除了要造住宅之外,还需要代建地块南侧18-02公共绿化、地块北侧的18-03文体用地和18-04商业用地,预计会建一座体育馆和社区菜场。
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同济蟠龙里位于虹桥主城区核心地带,直线距离国家会展中心仅1km+,周边住宅基本均为新建,整体城市界面比较好,项目西北角蟠龙天地已经交付,西侧为青浦世外,北侧华发蟠龙四季在建,东侧两个动迁安置小区基本建成。
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交通方面:项目毗邻虹桥枢纽,距离17号线蟠龙路站直线约700米,出行十分便利。13号线西延伸(在建)诸光路站约820米,1站虹桥火车站,2站虹桥机场;另外周边临近崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等主干道,日常出行便捷方便。
商业方面:蟠龙古镇商业于2023年开业,已成为新晋网红打卡点之一。除此之外,更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心,有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富!
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教育方面:区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校(针对外籍人士),还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校;公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园(上海市一级幼儿园)、徐泾小学(全国示范学校)、徐泾中学等。(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。
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生态方面:周边有三大公园环伺,徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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