浅隐林泉
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姑苏之上 隐林泉
半由山水 半由心
浅隐由心 · 林泉意
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姑苏之上 虎丘湿地旁 新品格人文社区
类型：住宅
位置：相城区虎丘湿地公园东
绿化率：37%
形态：11幢高层、6幢小高层
户数：1952户
户型面积：88-137㎡复式｜平层双类产品
交付性质：毛坯
Part.01 国匠执笔 立序时代苏州
1. 天房发展 责任国企
天房发展是天津首家上市房企，笃行40余载，始终坚持“ 责任地产”的核心理念，致力于打造城市高品质人居。
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2. 津投资本 稳健国资
津投资本是天津市首家国有资本投资运营公司，实力雄厚的国资背景，为项目的开发建设注入了更加强大的资金保障。
3. 深耕苏州 布局七子
2015年天房发展首次进入苏州，先后布局六子。如今，以前瞻城市未来的眼光，落第七子于活力岛正核。
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Part.02 占位正核 擘画城市未来
1. 活力正核 蓄势磅礴待发
项目占位活力岛正核，咫尺姑苏古城区，比邻苏州园区、新区时代新城，磅礴待发，与苏州共风华。
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2. 枢纽之上 远见城市发展
相城是苏州对外的枢纽地，享受苏州北部发展红利，活力岛板块近邻姑苏平江板块，承接主城外溢资源。多重机遇叠加，擘画活力未来。
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3. 湿地公园 赋能品质住区
虎丘湿地公园是城市规划的四角山水之一西北绿楔，其优越的生态价值地位，决定了虎丘湿地公园片区是高品质生活区的定位。
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Part.03 优渥配套 进阶品质生活
1. 书香文脉 启赋智慧人生
项目距离相城第三实验中学仅一路之隔，毗邻文征明实验小学、御窑小学等。
周边环伺苏州第二图书馆、御窑金砖博物馆、苏州第二工人文化宫等。
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2. 三维交通 执掌时代主场
项目雄踞双轨双环一高速的三维立体交通模式中，占据城市主轴。
双轨：轨交4号线 孙武纪念园站 | 轨交8号线（在建） 虎丘湿地公园站
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一高速：紧邻G2京沪高速，可快速链接长三角城市群
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3. 醇熟商圈 帷幄万象繁华
近享繁花、万达、大悦春风里、天虹等大型商业中心，咫尺苏州城北的CBD活力岛商圈，私藏家门口的美好生活。
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繁花中心——距项目直线距离约1.2公里
万达商圈——距项目直线距离约3.5公里
大悦春风里——距项目直线距离约3.8公里
天虹中心——距项目直线距离约4.3公里
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4. 自然荟萃 坐拥生态宜居
项目周边五园环绕，舒享生态富氧环境
虎丘湿地公园——与项目直线距离约500米
虎丘名胜风景区（5A）——与项目直线距离约2.8公里
书香公园——与项目直线距离约800米
体育公园——与项目直线距离约1.3公里
荷塘月色——与项目直线距离约4.5公里
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5. 天赋湿地 唤醒鲜氧生活
约1204公顷的虎丘湿地公园，是一所开放式公园，是孕育生物多样性的湿地天堂，公园里有约218种鸟类、约503种植物，营造宜游休闲、人与自然和谐共生的生态环境，是放松心情的绝佳去处。
Part.04 品格住区 焕新人居理想
1. 东情西韵 雕刻建筑美学
项目特聘国内知名建筑设计团队日清建筑设计、中衡设计团队，以简洁流畅的线条勾勒建筑主体，外立面的设计萃取清新素雅的中国灰，塑造集萃西方审美与东方雅致的时代建筑。
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2. 风雅园境 涵养诗意人生
项目以苏州园林为蓝本，将灵秀风景与人文情怀融于景观造法，以归隐五重境、林泉十重境，打造独具特色的江南园境，给每一位居于此的家人轻松惬意的生活享受。
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3. 多元户型 蕴蓄从容人生
项目精研户型设计，细雕品质工艺，以88-137㎡全龄户型，复式、小高层多元产品，满足多种生活场景，适应不同家庭需求。
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户型鉴赏
朗悦·宽境 | L户型 建筑面积约88㎡
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【百变空间 赋予生活雅趣】
百变空间格局、灵动功能布局，演绎万般从容生活
【全明通透 拥揽阳光生活】
南北通透，室内阳光流连、清风婉转，涵养舒适享受
【南向三开 盛载格调人生】
全南向精致居室，更多阳光呵护，拥揽健康生活
【L型厨房 犒赏幸福滋味】
科学分区、流畅动线，轻松烹饪幸福滋味
宸悦·逸境 | M户型 建筑面积约98㎡
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【多元空间 创想浪漫栖居】
突破空间格局，自由发挥想象，演绎精彩生活无限可能
【环幕视界 纳藏四季风华】
阔景阳台，南向环幕视野，良辰美景朝夕相伴
【舒阔主卧 自在一方天地】
独立卫浴间，私属主卧天地，尊享舒适雅致格调
【双卫浴间 生活优雅从容】
双卫生间设置，细节周到考量，给予生活从容有度
坤灵·阔境 | K户型 建筑面积约118㎡
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【灵动空间 缔造舒适生活】
灵动可拓展户型，高效合理利用空间资源，彰显高性能舒居价值
【南向三开 涵养阳光人生】
三开间朝南，理想生活向阳盛放，健康生活恣意享受
【尊崇主卧 礼遇品质生活】
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独立主卧天地，内置卫浴间，匹配尊崇生活尺度
【宽幕阳台 邂逅风花雪月】
南向双景观阳台，开阔视野，拥揽春华秋实四季景致
碧落·盛境 | G2户型 建筑面积约138㎡
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【南向五开 生活向阳而生】
五开间朝南，明亮舒朗，带来舒适生活享受
【轩朗横厅 演绎阔境气韵】
餐客一体，阔绰尺度横厅，彰显主人非凡气质
【主卧套房 礼遇尊崇人生】
轩敞主卧套房，自带独立卫浴，匹配尊崇人生境界
【宽境视野 盛放诗意生活】
南北双阳台，多室观景飘窗，纳藏四季诗意盛景
扶光·奢境 | E户型 建筑面积约112㎡
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【灵动空间 生活随心百变】
双层格局，灵动延展空间，演绎精彩生活无限可能
【四开朝南 契合尊崇尺度】
雅正格局设计，四开间朝南，处处演绎经典与不凡
【盥洗从容 生活惬意有序】
上层双卫浴，下层拓展洗漱间，赋予舒居生活从容有序
【独立玄关 专属归家礼序】
独立玄关，尊崇入户空间，营造专属归家礼仪之序
望舒·雅境 | F户型 建筑面积约102㎡
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【方正户型 彰显格调人生】
全明通透，方正户型，悦鉴幸福生活格局，恣意书写格调人生
【南向四开 静享风雅逸境】
四开间朝南，全明通透，室内阳光清风流连，理想生活向阳而生
【L型厨房 酝酿美好食光】
科学动线、布局灵活，阔绰空间游刃有余，馨香美味在此流转
【宽幕视野 拥揽无边风月】
朗阔阳台、三室飘窗，拥揽四季风景隽秀，邂逅诗意风花雪月
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
