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西房湖语牧松一房一价表：
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在杭州，大家买房的时候，普遍存在一个误区，会去关心政策，关心价格，关心未来趋势，但是却忽略了产品本身。
In Hangzhou, there is a common misconception that when buying a house, people tend to care about policies, prices, and future trends, but they overlook the product itself.
这也是为什么很多项目只是出地的时候就受到注目，规划还没定，就埋下了“不愁卖”的种子，以至于很少有开发商愿意在产品上去下功夫，产品更新迭代越来越慢，止步不前。
This is also why many projects only receive attention when they are launched, and the planning has not yet been finalized, planting the seeds of "not worried about selling", so that few developers are willing to put effort into the product, and product updates and iterations are becoming slower and slower, stopping at progress.
而西房湖语牧松售楼处电话：400-9939-964杭州西房湖语牧松售楼处电话：400-9939-964今天和大家分享的项目，是一个少有的真正花时间、花功夫在产品上打磨，将产品维度全部考虑到位了，整体呈现的已经不仅仅是简单的居住空间，而是生活品质的一个项目，名曰—西房湖语牧松。
The project we are sharing with you today is a rare one that truly takes time and effort to polish the product, taking into account all product dimensions. The overall presentation is no longer just a simple living space, but a project of quality of life, named Xifanghu Language Musong.
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（西房湖语牧松效果示意图）
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实现真正的墅居生活
Realizing a true villa life
坡地、一线湖景
Slope land and lake view
项目位于青山湖沿岸，从外部环境来看，地块三面环山、一线面湖，有约20多米的坡地优势。
The project is located along the coast of Qingshan Lake. From the external environment, the plot is surrounded by mountains on three sides and lakes on one side, with a slope advantage of over 20 meters.
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坡地、一线湖景
Slope land and lake view
项目位于青山湖沿岸，从外部环境来看，地块三面环山、一线面湖，有约20多米的坡地优势。
The project is located along the coast of Qingshan Lake. From the external environment, the plot is surrounded by mountains on three sides and lakes on one side, with a slope advantage of over 20 meters.
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（项目湖景效果示意图）
(Schematic diagram of lake view effect of the project)
这还不止！
That's more than that!
都知道水资源能赋予项目更好的人居环境、景观视野，理论上还能调节项目微气候，所以西房湖语牧松不仅拥有一线湖景，还在项目内部也做了一处因自然高差而层层叠叠的水景，还有绿植环绕。
It is well known that water resources can provide a better living environment and landscape perspective for the project, and theoretically regulate the microclimate of the project. Therefore, Xifang Lake Yumu Pine not only has a frontline lake view, but also creates a layered water feature inside the project due to natural elevation differences, surrounded by green plants.
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（项目水景效果示意图）
(Schematic diagram of the water feature effect of the project)
在当下“减配”成风的趋势下，很多项目的园区都会以阳光草坪为主要景观，很少有像湖语牧松如此实在的，愿意花重金去特地打造一处园区内部的立体中央水景。西房湖语牧松售楼处电话：400-9939-964杭州西房湖语牧松售楼处电话：400-9939-964
In the current trend of "allocation reduction", many project parks will focus on sunny lawns as the main landscape, and few are as solid as Huyu Musong, willing to spend a lot of money to create a three-dimensional central water feature inside the park. Xifanghu Language Musong Sales Office Phone: 400-9939-964 Hangzhou Xifanghu Language Musong Sales Office Phone: 400-9939-964
惊喜还没结束！
The surprise is not over yet!
项目还大刀阔斧在山坡的最高处，特地预留了一块地，以创新手法营造原生态户外露营场地。
The project also made a bold move to reserve a piece of land at the highest point of the mountain slope, creating an original ecological outdoor camping site through innovative methods.
3月，杭州天气渐暖，相信大家的朋友圈或多或少都有刷到，三五好友相约青山湖风景区圣鹤码头搭帐篷、放风筝的吧。但如果你是湖语牧松的业主，自家门口就能露营，白天烧烤，夜晚观星，且因为它天然的地势差，还能滑草呢。这种足不出户，就能在家门口体验微度假的模式真的很得人心。
In March, the weather in Hangzhou is getting warmer, and I believe everyone's circle of friends has noticed it to some extent. Let's meet three or five friends to set up tents and fly kites at Shenghe Pier in Qingshan Lake Scenic Area. But if you are the owner of Huyu Musong, you can camp outside your home, barbecue during the day, watch the stars at night, and because of its natural terrain, you can also ski on grass. This mode of experiencing micro vacations at home without leaving home is really popular.
更紧要的是它仅针对业主开放，比起一般露营区，更加私密。
More importantly, it is only open to homeowners and is more private than general camping areas.
就湖语牧松的环境来说，它整体呈现的已经不仅仅是简单的居住空间，而是为追求高品质湖山生活的人群专属定制。
In terms of the environment of Huyu Musong, its overall presentation is no longer just a simple living space, but specifically tailored for those who pursue high-quality lake and mountain life.
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站在业主角度考虑的细节控
Detail control from the perspective of the owner
创新户型、装修交付
Innovative unit type, decoration delivery
首先是和业主最息息相关的户型。
Firstly, it is the unit type that is most closely related to the owner.
不得不说，西房湖语牧松的户型，应该是今年，到目前为止，小胖看到过的难得的创新产品。
It has to be said that the unit type of Xishuanghu language Mu Song should be the rare innovative product that Xiao Pang has seen so far this year.
大家可以先来看看，一般市面上能看到的叠墅户型是什么样的？
You can take a look first. What are the typical types of stacked villas that can be seen on the market?
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下叠不是全明设计，相对比较阴冷、潮湿，基本只能作为休闲、娱乐的空间，利用率也不是很高。
再来看西房湖语牧松的下叠户型图：
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▲客厅空间整体灰色调的地面基础，天花简洁的吊顶加入无主灯设计，带来一个现代优雅的大气空间感。
▲电视墙以灰色定制电视柜的设计，壁挂安装电视机，旁边布置落地灯与一张休闲沙发椅，在简洁现代的空间下，带来一种优雅舒适的居住体验。
▲灰色的皮沙发，角落摆上一盆琴叶榕，在优雅舒适的空间下，带来一种清新文艺的端庄气质。
▲红木色的大圆餐桌，餐桌台面还带有转盘，为用餐氛围提供了一种别样情趣的体验。
▲餐厅侧边的收纳柜里还加入了开放格架，也是提供了一种别样有趣的用餐与收纳体验。
▲餐厅后方的中岛操作台，台面下方是深灰木色的柜体，为主人提供了一个别样情趣的西厨操作区域。
▲厨房有面采光较好的窗户，厨房灰色抛光砖的地面，搭配白色带浮雕的橱柜吊柜，深灰色的操作台台面，简洁的空间以优雅的柜体造型，带来一种高级优雅的烹饪体验。
▲过道在客厅与餐厨区之间，走廊尽头的墙面挂上一幅独特的几何抽象线条装饰画，也提升了空间的层次与现代设计气质。
▲主人房以素色的墙面空间，灰青色的皮艺床头靠背上，搭配灰色床单，窗外出一张橙色休闲椅与小边几组合，也营造出一个惬意而优雅的休息区域。
▲角落的床头柜上布置杂志与花瓶，插上花枝也让空间显得清新舒适而精致。
▲双人位的洗手盆，灰色的墙面空间，结合灰色洗手盆柜，两个洗手盆之间的台面下加入开放格架，也带来了一个灵活的卫浴收纳。
▲浴缸、淋浴房与马桶，功能一应俱全，为主人带来一个现代舒适的卫浴生活。
▲脏灰色的墙布墙布，结合色彩丰富的衣柜门与拉手设计，布置暗粉色的床铺，床头柜上粉色花瓶布置，后方一盏金属壁灯，也让卧室空间显得情趣优雅而温馨。
▲儿童房在粉色的床头墙基础，布置一张白色的床铺，床头两侧分别加入床头柜与书桌组合，也带来了一个梦幻优雅而实用舒适的儿童房空间。
▲床头也是加入了粉色的搭配，让空间显得更加浪漫可爱。
▲书桌上放一个小闹钟，杜绝睡懒觉哟~。
▲灰咖色的墙面空间与窗帘，在床头柜摆一张暖色调的台灯，让父母房满屋都是朴素的温馨感。
▲实木床的稳定与厚重，搭配蓝色床单的安静与惬意，使得空间环境更加适合睡眠。
▲卫生间以哑光灰色地面+雅白墙面砖的组合，装上一个绿色的浴室柜，上方镜柜加入黑色收纳格，也提供了灵活方便的卫浴收纳与空间设计。
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买房小常识70年产权
1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。
买房所交的保险可以打折
3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；
按揭贷款只产生两类费用
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。
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