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常熟辛庄奥园·誉景华庭

售楼热线：400-811-8224（预约专线）

奥园·誉景华庭

相城北 辛庄大道，G524全线通车

不限购 首房首贷可2成

85-95-115㎡ 清盘倒计时

【项目概况】

户型：

85平（三房两厅两一卫）

95平（三房两厅两卫）

115平（三房两厅两卫）

得房率：79%+赠送面积（高达85%）

绿化：30%以上

物业费：前期由奥园物业服务（国家资质的上市物业公司）

车位比:1:1.1

交付标准：装修

交付时间：2023年9月

☎奥园·誉景华庭：400-811-8224

【项目配套】

交通：

出门直通相城大道

G524高架20分钟贯通常熟市区和苏州市区

S4轻轨直通苏州15分钟车程

高铁到苏锡常仅需半小时

高铁到上海仅需29分钟

教育配套：辛庄幼儿园、辛庄小学、辛庄中学，小区配建幼儿园

商业：5分钟到达菜场、超市

银行：如海超市、吉麦隆超市、北京联华超市、辛庄集贸市场

☎奥园·誉景华庭：400-811-8224

常熟辛庄镇项目卖点

项目区域位置优越，南接苏州距离苏州高铁北站13公里！是苏州的北大门，北依常熟，东临昆山上海，西拥无锡。大区位五城环抱，一小时畅达五城

道路交通：已规划的s4轨道交通距离项目6分钟步行距离，s227，锡太公路，苏虞张公路，苏嘉杭高速，京沪高速，高铁北站等区域交通四通八达！

划重点苏州区域内 高铁旁，环线下，有地铁的项目屈指可数。拥有这些配套的项目均价3万左右

周边.商业：项目北侧新阳大道往1000米内，医院，菜市场，大型超市，商场聚集！2公里范围内，可满足客户全方位各层次的购物需求！

周边学校:项目往东三公里内，幼儿园，小学，初中，12年教育条线齐配！

你的孩子人生中最重要的12年都不用因为学业离开您的身边，不用担心亲子关系生疏，时时关注孩子成长。

（教育质量可与常熟实验本部媲美，本部师资力量）

售楼热线：400-811-8224欢迎来电咨询！

区位图

户型图

95㎡样板间实拍

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誉景华庭售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。