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淮南楼市观察 2024-06-01 17:08:05
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青山湖玫瑰园售楼处电话:400-8118-224(预约热线)位于杭州临安区青山湖正北岸,紧邻青山湖环湖绿道。项目以现代风格为主,容积率仅1.02,主力户型为220-240平米的稀缺大宅,拥有地铁16号线、5号/3号线等便捷交通,未来将有隧道无缝链接杭瑞高速。

如沐清晖城售楼处电话:400-8118-224(预约热线)

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理!

青山湖玫瑰园特别作品 青山湖正北岸一线湖景大盘 绿城院王宇虹大师设计一期超低密容积率仅1.02 豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道行列。

NO.1

项目信息

【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖

【项目地址】杭州临安区青山湖玫瑰园东侧

【容 积 率】一期约1.02

【产品风格】现代

【交付标准】毛坯

【外 立 面】大面石材干挂、铝板、系统窗

【主力户型】220-240㎡

【套 数】仅75席稀缺大宅

【交付时间】2024年11月

【物 业 费】6.5元·月·平方米

【建筑层数】地上2层,地下1层,每户预留电梯井

【室内层高】一层3.6米,二层3.3米

【得 房 率】100%

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

周边配套

交通配套:

地铁16号线,6站抵达未来科技城,通过绿汀路站换乘5号/3号线,快速抵达杭州主城各处繁华;

北侧科技大道快速路,未来将牵手文一西路西延工程,实现快速路的畅达通勤;

留下隧道无缝链接杭瑞高速,杭州二绕西复线,留石快速路贯通交融城西半小时生活圈;

青山湖上将建跨湖大桥,规划在民太线延伸段,交通利好应势而来

商业配套:

约8万方宝龙广场、临安JW万豪酒店、星汇天地等均已开业,海底捞、超市、星巴克、电影院应有尽有

医疗配套:

临安人民医院、临安中医院、三甲医院(规划)

教育配套:

育才学校(九年制)、青山一小、青山二小/青山中学(将与育才托管合作办学)、杭十四中青山湖校区(9月即将投入使用)(期房不划分学区,以当地教育部门最终公示为准)。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

如沐清晖城——湖畔边的合院

SHENGHUO

NANLING

NO.3

户型解析

独门独院,拥有约100-260方私家庭院,重拾院落情结,栽花种草,看孩童在院子里嬉闹玩耍,与亲友相聚谈笑,生活尽是美满滋味。

户型图

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每套均赠送约100-180方奢阔私家地下室,层高在3.8-5.6米之间,其中更有少数房源地下室一侧为打开式,大面采光入室,酒窖、影音、健身等,随意打造多元化娱乐空间。

NO.4

效果谍照

俯仰天 地阔 围合自在院

院落而居,是中国人固有的情结。如沐清晖城的合院,是在传统建筑之上的继承与全新演绎。轻薄且层次丰富的檐口造型,彰显出建筑的飘逸以及舒展感。

外立面实景图丨Real Estate

/ 实景图

卧室的家具线条简约流畅,不同材质的运用和碰撞,灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中,一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围,巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设,升华了生活意趣的体验深度。

简洁的几何线条、浅灰、深灰与木纹的颜色搭配,与青山湖的自然景观相互交融,彰显精致的现代生活气息,让生活回归本真,让心灵自在栖息。

实景图

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如沐清晖城售楼处电话:400-8118-224(预约热线)

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理!

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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