长宁金色贝拉维售楼处-金色贝拉维首页网站|2024最新房价-最新户型-配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【产权地址】：长宁区黄金城道619弄1号801室
【户型】：3房2厅2卫
【面积】：161.58㎡
【配置】：中央空调，全屋地暖，洗碗机，老板油烟机燃气灶，双开门冰箱，浴缸，电子马桶，密码锁
【交通】：15号线姚虹路/红宝石路、10号线宋园路/水城路
【商场】：虹桥南丰城、汇京国际广场、古北花世界商业广场
【医院】：上海天坛普华医院、上海第六人民医院、上海市同仁医院
01 金色贝拉维
黄金城道步行街像一条柔软的缎带，自由贯穿其中，连着周边的几个高档楼盘。放眼望去，两侧建筑高低起伏，透出缓缓的韵律和节奏。
今天分享分享黄金城道南侧的一个楼盘【金色贝拉维】。
「金色贝拉维」位于古北新区黄金城道东南侧，地处长宁板块，古北核心位置。紧靠黄金城道商业步行街，坐拥古北商圈，邻守2条地铁线和10多条公交线路，交通出行、商业配套资源丰富，拥有得天独厚的优势。
项目由上海虹康房产倾力打造，总建面10万㎡，在整个古北二期地理位置绝佳。「金色贝拉维」外立面甄选自日本进口石材，采用防潮防水、隔热隔音材料。楼盘容积率2.71，绿化率高达40%。小区有景观水池，中央花园，整体布局按照法式庭院标准打造，住宅以法式风格为主要呈现。
内部自带芭芙莱会所，设有健身房、恒温泳池、瑜伽房、儿童游乐场等多种休闲场地；优质的虹康物业，为每位业主提供高规格全维度服务体验，小区配备24小时保安巡逻系统，为古北带来原汁原味的法式美好生活，既保留古北水准的居住品质，又拥有深厚的法式文化底蕴。
「金色贝拉维」实拍
项目不仅保留古北水准的居住品质，同时又拥有深厚的法式文化底蕴。小区以法式富丽高雅之庭院为设计蓝本，围绕多个不同主题庭院，从而产生出不同概念的绿化空间，整体设计概念着重于环境与人的配合，重新塑造古北建筑天际线，开发商精选十大世界顶级装潢品牌入驻，为住户带来大方高雅的的法国气质。
02 在售房源
在售房源
03 小区介绍
一共由17幢高层住宅组成，金色贝拉维标准两房房户型，集中在后排（面积有121/117平（边套与中间套）、106平（中间套）、98平。），最小面积98平2房起步，到最大面积的249平4房，主力户型是162平-168平南北通三房。
1
项目景观设计特别邀请贝尔高林团队操盘，以富丽高雅的庭院为设计蓝本，围绕多个不同主题庭院，弥漫着令人陶醉的法式气息。通过不同概念的绿化空间，重塑古北建筑天际线，打造典雅的法式气质。
2
全方位保障
室内空间设计则是来自梁志天设计师团队操刀。项目自带芭芙莱会所，设有健身房、游泳池、瑜伽房等；小区内部还有儿童游乐场、绿荫跑道、停车场、咖啡厅、洗衣店、棋牌室、阅览室、餐厅、美容美发等配套，配备24小时保安巡逻系统，闭路电视，全方位保障业主安全。
3
独特设计
小区以法式富丽高雅之庭院为设计蓝本，围绕多个不同主题庭院，从而产生出不同概念的绿化空间。
4
生活便捷
「金色贝拉维」位于古北新区黄金城道东南侧，地处长宁板块，古北核心位置。紧靠黄金城道商业步行街，坐拥古北商圈，邻守2条地铁线和10多条公交线路，交通出行、商业配套资源丰富，拥有得天独厚的优势。
07 周边配套
La Bella vie
古北，作为最早发展的国际社区之一，历经几十年的发展。不仅是名邸聚集地，更是被当地人称为聚集了不同肤色的“小联合国”。
黄金城道实景
整个古北社区以其独特的围合空间形态和居住氛围吸引了来自欧美及港台、日韩等三十几个国家和地区的外籍人士，形成了独特的人文居住环境及鲜明的品牌特征，许许多多的境外人士最初都是通过古北认识上海的。
商业
项目北面即是黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场，同时，古北遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式的外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所，这些都有明显的风格特色，特别是黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺，让人会产生身处异国他乡的错觉！
交通
「金色贝拉维」周边交通四通八达：2条地铁线及10多条公交线路，距离地铁10号线伊犁路站不到700米，距离地铁15号线姚虹路站500余米；自驾可通过内环、中环和延安路高架，交通出行十分方便。
教育
项目于建青实验学校一街之隔，周边还有新虹桥中心花园、上海协和双语高级中学、虹桥国际学校、耀中国际学校等文教资源。
医疗
周边武警医院、天坛普华医院、艺星整容医院
「 客 厅 」
在这里
每一个角落都在讲述着家的温馨故事
「 餐 厅 」
用优雅的餐桌布置和温暖的灯光
迎接着每一位宾客
「 厨 房 」
炊烟轻舞
烹饪出生活的热情
「 主 卧 」
每一个夜晚都充满安宁与放松
「 次 卧 」
简约而不失格调
让您找到家的归属感
「 书 房 」
为心灵充电的圣地
「 主 卫 」
忙碌之余享受片刻的宁静
「 客 卫 」
为每一次洗漱增添了一份仪式感
「 阳 台 」
在此小憩
让思绪随着微风飘扬
「 户 型 图 」
上海下调个人住房公积金贷款利率
5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
公积金贷款利率调整表
2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：
1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%
2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年
3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）
4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%
5）二胎家庭最多可买三套住房
6）取消离异及赠与限制
7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量
为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？
我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！
建议大家收藏，以备不时之需。
一、上海最新购房资格&贷款政策
二、购房积分计算
三、销售&认购流程
四、购房缴税和退税政策
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
