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众安泽翠居：售楼处电话：400-811-8224√√【热线】85折准现房！精装修再送车位！而且还能0首付“国际滨”89-98㎡全明双卫精装交付！

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拥有25载深耕履历的众安集团，始终以精准的布局眼光，锚定杭州时代发展热土，并为追寻内心向往的时代青年，呈上关于生活的美好提案。而这也正是众安·泽翠居“亮相即吸睛”现象背后的价值背书。众安·泽翠居的每一次动作皆备受关注，彰显着强大的市场影响力，这一次惊艳盛放的营销中心暨实体样板房亦如是。

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【开发商】：众安集团

【绿化率】：35%

【总户数】： 748户

【建筑面积】：约89-98㎡

【产权性质】：70年

【物业公司】：浙江众安物业服务有限公司

【交付标准】：精装交付

萧山还迎来了另一项大利好：时代大道南延段全线通车！这意味着，萧山与主城的距离被急速拉近，通行时间大大缩短。主城生活圈内能同时承接以上两大利好，且近期有机会购入新房的板块只有戴村。戴村就位于时代大道南延段沿线，该道路9月初试运行时，

众安泽翠居区位图

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因此，戴村购房的主力军，也从滨江码农扩大为全杭州的奋斗青年。不过戴村供应一向稀缺，区域高层已经断供约一年半。幸运的是纯新盘众安泽翠居即将入市，据了解泽翠居计划国庆节开放售楼处&样板间，最快节后开盘。

东西两面的1万+板块，而戴村，不论是在杭州南北纵轴线上的房价对比，还是与东西两端相似限价板块的通勤PK，都是当之无愧的大赢家。

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时代大道沿线房价更为直观，新房限价在杭州这条南北大纵轴上实现了「跳水式下滑」。时代大道的北端连接着杭州房价天花板、新房限价接近7万的南星桥，二手房早已迈过10万大关；

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「主城生活圈」内，精装限价却只要17730元/㎡。不过几脚油门，购房成本就可以省出5万/㎡+。沿途的浦沿40000元/㎡、湘湖新城32500元/㎡，单限价就比戴村贵1.8-2.3倍。总价算下来还要高出一大截。

众安泽翠居仅需约17730元/㎡的政府限均价（含精装），让时代青年安家杭州的梦想轻松实现。

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©项目效果示意图

闲适的周末，在步行可达的范围内，也能发现生活的精彩。依托约650亩仙女湖，一座以“银泰+滨南新城+风景”为模式的城南银泰城（在建）就在一路之隔，无论是IMAX影城里的阖家观影时光，还是沉浸在一众潮流奢品店放肆嗨购，这一方“国际滨湖胜地”将随时等待着时代青年们前来打卡，更让栖居于此的人们尽情享受美好日常。

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仙女湖实景图 客服电话：400-811-8224

城南银泰城(在建)与泽翠居一路之隔，仅有约250米的直线距离，荟聚时尚百货、IMAX 影城、大型生活超市、特色餐饮等丰富业态；此外，还有时代邻里街，同样可以实现餐饮、休闲、娱乐一站式体验。

戴村城南银泰城

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除去价格优势，还要得益于戴村自身的资源优势。即将入市的众安泽翠居就位于板块核心，项目西侧坐落着一所国际化学校——威雅实验学校，威雅公学是全英学术最优秀的公学名校之一，与落户萧山的惠灵顿公学齐名。

▲威雅公学实景图

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“杭州1字头置业首选”吸引，并一眼就看中了89㎡3房2卫“神户型”，三开间朝南、约9.5米面宽、客厅带大阳台、次卧飘窗……堪比市面主流的约110㎡。工作在滨江的他，凭借自身的努力，大学毕业后，进入滨江某互联网公司。

“杭州1字头置业首选”的众安泽翠居显得特别“亲民”，将成为他的“首选”。自己的压力减小了不少。

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在众安·泽翠居，处处呈现着众安集团的匠心精筑。园区规划打造“一湖一环四园”全龄生态景观，可以沉浸式感受“度假般”的美好生活。架空层内，更精心打造五大众享空间，让空间回归生活，为生活增添了更多美好因子。

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©项目效果示意图

时代大道通车后，戴村的资源吸附力会更强。泽翠居容积率仅1.8，清一色小高层设计（13-16F）。众安致力于为杭州青年打造一个充满活力的社区环境，小区一楼全部架空层设计。每幢楼下的架空层相当于一个开放式的众享空间，众安精心绘制五大主题，年轻人们根据个人喜好自由集结，随时约一场社交趴，活力满满。

▲众安泽翠居效果图

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以运动健身环、中心会客花园、休闲运动花园、邻里花园、口袋花园为节点的“一环四园”全龄生态景观，加之五大主题架空层空间，让孩童与长者的意趣生活，皆能在此满足。而未来，这里还将是众享季、创造营、合家欢、行乐集众安集团四大社群活动的承办地，让人们足不出园，即可享受日常生活的所有精彩。

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架空层示意图

更为难得的是，泽翠居做了全架空层的设计，进一步提升了居住舒适度。架空层规划有五大主题众享空间，闲来可以在共享书房里畅游书籍海洋；亲子互动区则为珍贵的家人创造互动社交天地，孩子可以和家长像朋友一样玩笑谈心；还有运动健身场所为释放一天的疲惫提供设备和场所。

众安泽翠居架空层主题空间效果图

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如今市面上的主流三房户型基本都做到了98平，而在众安泽翠居，（建面约）98平已然是「顶配」，最低门槛是市面上几近绝版的89平三房两卫户型。泽翠居（建面约）89平做到了完整三房+全明双卫，在功能上做到了极致。

▲众安泽翠居建面约89㎡户型图

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开门独立玄关设计，入户后便是长约6米的大横厅，眼前瞬间开阔；标志性的套式主卧，独享私密卫生间，还能安置一个走入式衣柜。众安泽翠居两种户型，不仅牢牢抓住刚需购房者的居住需求，让人仿佛回到了杭州产品巅峰时代，还守住了戴村的准入门槛。客服电话：400-811-8224

©项目89㎡样板房示意图

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南向三开间约9.5米，足以容纳满室的阳光与清风；主卧同样是套房设计，自带的飘窗上稍加装饰，便可变身为一个独享的看书空间，又或是迷你茶室。客厅直通南向观景阳台，这里可以很生活，也可以很诗意，全看主人心情。98平三房户型均为边套设计，单就占位就秒杀不少2万+、甚至3万+的楼盘。

▲众安泽翠居建面约98㎡户型图

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建筑面积约98㎡生活场域，更是将完美契合着人们的栖居理想。从过滤外界纷扰的私密入户空间，踏入一体化餐客厅，约6m大飘窗，既装得下孩子的童真欢笑，也放得下妻子的厨艺展示。而连接着餐客厅的瞰景飘窗，更是将自然美景延展入室，恣意而乐活的日常，便在此一一呈现。

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©项目样板房示意图

“1”字头的限价交出了“3”字头的答卷。在三万以上的楼盘精装表中才会出现的科勒卫浴、老板油烟机、燃气灶、精美镜柜、中央空调等一线大牌配置全都属于交付范畴，还有兼具暖风与换气功能的暖风机。

（众安泽翠居部分装修品牌）

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项目概况，开发商：众安集团，建筑面积：101138.45㎡，容积率：1.8，绿化率：35%，户数：748户，建筑面积约89-98㎡，最高85折！折后115万起，可以零首付！产权性质：70年，物业公司：浙江众安物业服务有限公司，交付标准：精装交付

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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