【浦发•上品】
均价62000元/㎡·2号线TOD旁·Hotel&Park全成品住区
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◎ 基础信息
【项目名称】浦发·上品
【板块占位】浦东新区张江东
【轨道交通】2号线凌空路地铁站700米
【建筑面积】约9.2万㎡
【在售面积】92-101-129㎡
【产品类别】13-16F精装小高层
【容积率】约2.0Hotel&Park全成品住区
【开发商】浦发集团
【物 业】浦房集团与绿城物业双强联袂
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上海浦东发展（集团）有限公司，秉承“一切为了浦东发展”的价值理念，形成以工程建设、区域开发、城市服务三大主业为核心，金融保障和国资经营两大业务为基础的业务发展格局，深耕浦东，同频浦东发展，逐步向“城市功能综合运营商”迈进。
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依托自身强大的运营经验，曾先后开发过浦发檀府、浦发壹滨江、浦发仁恒珊瑚世纪、浦发仁恒有园、浦发唐城、浦发虹湾、新杨思上园等区域标杆作品，此次以丰富的国际化城市运营理念再次倾注浦东，打造全新项目——浦发上品，竭力为居者勾勒出一方理想天地，不断刷新城市生活新高度。
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自1990年陆家嘴的发展，肇启浦东的恢弘图景，紧随其后的张江科学城、迪士尼度假区规划的落成，让上海一次次闪耀东方。当如今世界级空铁一体化的综合交通枢纽——东方枢纽向东而起，再一次改写浦东格局，造就时代的价值，驭领全新生活方式。浦发•上品售楼处电话：400-9966-224（一对一解答，欢迎咨询）
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占地300万方，总投资高达1500亿元，由浦东国际机场和上海东站组合形成的浦东超级综合交通枢纽。此外，东方枢纽区域将形成“一轴、一核、多心、多片区”的空间发展格局，不仅是面向国内国际的“交通门户”，而且将是一个集生活、休闲、娱乐和大型CBD于一体的“城市客厅”。
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项目近距2号线凌空路地铁站，依靠其便捷的交通优势，7站张江、3站浦东机场，无缝衔接陆家嘴、人民广场、静安寺等热门商圈；优享规划中的凌空路TOD，集综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体，与周边丰盛的生活资源相辅相成，无论是工作通勤，还是周末休闲，都能通过全方位、全业态的配套实现，不断进阶都会美好生活体验。
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◉立体交通
近邻地铁2号线凌空路站，自驾途经华夏高架路、龙东高架路等，“三横两纵”城市路网通达全城；
◉醇熟商业
凌空路地铁上盖TOD（规划中）、百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场；
◉优质教育
规划公办中小学与幼儿园，满足全年龄段的教育需求；
◉颐养医疗
浦东新区人民医院、上海市胸科医院，为全家庭健康保驾护航；
◉休闲文娱
迪士尼度假区、川沙古城墙公园，丰盈日常休闲生活；
◉自然生态
项目周边双水系环绕，难以复刻的滨水生活体验。
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作为浦发礼献浦东的焕新力作，项目构筑同频世界的理想生活愿景。建筑采用现代典雅风格，重塑归家之仪，赋予生活尊崇与仪式感。以“一园十境”的园林布局规划，衔接三重主题功能架空层空间，共同构成一座饱满的社区花园，创享全龄段丰富的互动场景。
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示范区疏林时光实景呈现，所见所感即所得，售楼处未来将会成为公建配套，配备景观泳池、健身房、居委会，后期交由政府运营，交付后作为小区酒店式归家入口。同时，地上、地下双精装归家入户，以生活的审美，探索空间的无界。
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在国际生活方式中，社交从来意味着精彩的剧情。从日常生活体验出发，架空层空间以会客休闲、儿童活动、轻氧健身等主题功能，营造丰富的互动场景。全龄社交剧场，或邀约邻居，或携手挚友，或对话自己，每个年龄段的业主都能在这里享受属于自己的社交生活。
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生活定义空间，空间启发生活。地暖、新风、中央空调全装全配，客厅甄选品质电视背景，极大的提升空间美学质感，厨房采用霍尼韦尔前置过滤水处理系统，厨电选用弗兰卡油烟机、灶具，铂浪高水槽&龙头，并且配备蒸烤一体机，以舒适、便利、自然、科技为理念，提供更为高品质与前沿化的居家生活。项目从客户需求思考，做了装修升级，客餐厅家具、桌椅、沙发、茶几等软装都是赠送给您的（详见软装组合搭配清单），每个户型我们都做了独立的家具风格可供选择。浦发•上品售楼处电话：400-9966-224（一对一解答，欢迎咨询）
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用心服务，臻享美好，浦房与绿城强强联袂，秉承绿城物业“真诚、善意、精致、完美”的价值观，以国匠担当和对客户负责的态度兑现交付承诺，全面深入业主生活，悉心关照每一个人，将美好陪伴融入日常。
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昨天上海八批次土拍收官，总计揽金约198.76亿元！
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土拍结束后，很多人都在说这次土拍结果不及预期，因为从整体溢价率来看，8批次整体溢价率连20%都不到。
但是，从实际的楼板价来看，8批次土拍已经非常“强劲”了。
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中海拿下徐汇滨江云锦路地块，虽然溢价率仅10%，但是楼板价已经超过14.85万/㎡，直接刷新此前绿城潮鸣东方上海（13.1万/㎡）的单价地王记录！未来售价已经锁定20万+/㎡！
值得一提的是，昨天下午8批次土拍刚刚结束，上海土地市场当晚就直接公告了9批次土拍的地块信息：
根据公告显示，9批次土拍共计9宗宅地，涉及浦东川沙、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、青浦6个区，预定将于11月下旬开始组织交易活动。
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