古北99(古北99)-2025年古北99首页网站-古北99楼盘详情 /价格/户型 中环云悦府首页网站-上海(中环云悦府)2025年最新房价-小区环境-户型-停车位
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项目基本信息
开发商：合生创展古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
板块：古北国际住区
总建面积：20.9万㎡
占地面积：9.4万㎡
容积率：2.2
【3幢精装高层】
主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡
车位配比：1:1.7
【36栋联排】
容积率：0.86
主力户型：300㎡、419㎡
【古北99】地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
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【古北99】分为两期开发。
项目实景图
古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。
项目实景图
项目实景图
全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。
豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。
古北99迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。
合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。
古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114茶室效果图，以实际交付为准
健身中心效果图，以实际交付为准
咖啡廊效果图，以实际交付为准
私宴厅效果图，以实际交付为准
恒温游泳池效果图，以实际交付为准
古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一。
实景图
户型图
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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上期室内效果图
134㎡ 2房古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
135㎡ 2+1房
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150㎡ 3房
一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。
二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。
项目二期将建造39栋共170个单元。
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项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！
其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。
高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
效果示意图
【 原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典
在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。
【四重归家体系 】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇
一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣
二进：四季景观巡礼，自然写意之旅
三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派
四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验
大堂效果示意图
【自然秘境 融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园
仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位
邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生
亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长
运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力
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【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活
泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。
【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验
近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味
深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼
项目推售详情
据悉，【古北99】预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源：包括建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。根据预测，联排别墅的均价约为16万元/㎡，而3栋高层住宅的均价则约为11万元/㎡。
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室内效果图展示▼
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样板间展示▼
项目区位配套
【古北99】地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
轨道交通方面：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。
自驾方面：通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。
商业配套方面：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
教育资源方面：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
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医疗资源方面：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
图源网络
生态资源方面：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。
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古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114【售楼中心热线】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
1、什么是房产：房屋产权的简称。2、什么是地产：是指土地财产。3、什么是房地产：是房产和地产的总称。4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指：农村集体所有的土地。8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、生地是指：不具备开发条件的土地。14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所唧唧复唧唧，木兰当户织。不闻机杼声，唯闻女叹息。
问女何所思，问女何所忆。女亦无所思，女亦无所忆。昨夜见军帖，可汗大点兵，军书十二卷，卷卷有爷名。阿爷无大儿，木兰无长兄，愿为市鞍马，从此替爷征。
东市买骏马，西市买鞍鞯，南市买辔头，北市买长鞭。旦辞爷娘去，暮宿黄河边，不闻爷娘唤女声，但闻黄河流水鸣溅溅。旦辞黄河去，暮至黑山头，不闻爷娘唤女声，但闻燕山胡骑鸣啾啾。
万里赴戎机，关山度若飞。朔气传金柝，寒光照铁衣。将军百战死，壮士十年归。
归来见天子，天子坐明堂。策勋十二转，赏赐百千强。可汗问所欲，木兰不用尚书郎，愿驰千里足，送儿还故乡。
爷娘闻女来，出郭相扶将；阿姊闻妹来，当户理红妆；小弟闻姊来，磨刀霍霍向猪羊。开我东阁门，坐我西阁床，脱我战时袍，著我旧时裳。当窗理云鬓，对镜帖花黄。出门看火伴，火伴皆惊忙：同行十二年，不知木兰是女郎。
雄兔脚扑朔，雌兔眼迷离；双兔傍地走，安能辨我是雄雌？
Chirp after chirp, Mulan is weaving in every household. I didn't hear the sound of the machine, I could only hear the woman sighing. Ask her what she is thinking about, and ask her what she is remembering. The woman has nothing to think about, and the woman has nothing to remember. I saw the military post last night, and the Khan ordered his troops. There were twelve volumes of military books, each with his name on it. My grandfather has no eldest son, and Mulan has no elder brother. I am willing to saddle the horse for the city, and from now on I will fight for my grandfather. Buy horses in the east market, saddles and bridles in the west 《哪吒2》作为一部备受期待的国产动画电影，延续了《哪吒之魔童降世》的故事线，继续探讨了哪吒这一经典神话人物的成长与蜕变。影片不仅延续了前作的视觉震撼和情感张力，还在主题上进行了更深入的挖掘，传递出关于命运、自我认知、责任与成长的多重哲理。以下将从故事内容、人物塑造、主题思想等方面详细解析《哪吒2》所讲述的内容及其传达的道理。
一、故事内容概述
《哪吒2》的故事发生在《哪吒之魔童降世》之后，哪吒虽然在前作中打破了“魔丸”的命运，获得了陈塘关百姓的认可，但他依然面临着新的挑战。影片以哪吒的成长为主线，讲述了他如何在面对更强大的敌人和更复杂的命运时，逐渐从叛逆少年成长为真正的英雄。
1. 新的危机
故事开篇，陈塘关再次陷入危机，一股神秘的力量威胁着人间的安宁。哪吒作为陈塘关的守护者，肩负起了保护百姓的责任。然而，这次的敌人不仅强大，还与哪吒的身世有着千丝万缕的联系。
2. 身世之谜
在战斗中，哪吒逐渐发现自己的身世并非那么简单。他不仅是“魔丸”转世，还与天界、龙族等势力有着复杂的关联。这些真相让他陷入了对自我身份的迷茫和挣扎。
3. 友情与背叛
影片中，哪吒与敖丙的友情再次成为重要线索。两人虽然在前作中化敌为友，但在新的危机面前，他们的关系再次受到考验。敖丙的龙族身份让他不得不面对族人的期望与压力，而哪吒则需要在友情与责任之间做出选择。
4. 最终的成长
在经历了一系列的磨难后，哪吒终于明白了自己的使命。他不再仅仅是为了证明自己而战斗，而是真正理解了“英雄”的含义。最终，他用自己的力量保护了陈塘关，也完成了从叛逆少年到成熟英雄的蜕变。
二、人物塑造与情感表达
1. 哪吒：从叛逆到成熟
哪吒的形象在《哪吒2》中得到了进一步的深化。他虽然依然是那个桀骜不驯的少年，但在面对新的挑战时，他逐渐学会了控制自己的情绪，理解他人的感受。影片通过哪吒的成长，展现了一个少年如何在磨难中逐渐成熟的过程。
2. 敖丙：友情与责任的挣扎
敖丙作为哪吒的挚友，他的角色在影片中同样重要。他不仅要面对龙族的期望，还要在友情与责任之间做出选择。影片通过敖丙的挣扎，探讨了个人身份与集体利益之间的矛盾。
3. 李靖与殷夫人：父母的爱与支持 唧唧复唧唧，木兰当户织。不闻机杼声，唯闻女叹息。
问女何所思，问女何所忆。女亦无所思，女亦无所忆。昨夜见军帖，可汗大点兵，军书十二卷，卷卷有爷名。阿爷无大儿，木兰无长兄，愿为市鞍马，从此替爷征。
东市买骏马，西市买鞍鞯，南市买辔头，北市买长鞭。旦辞爷娘去，暮宿黄河边，不闻爷娘唤女声，但闻黄河流水鸣溅溅。旦辞黄河去，暮至黑山头，不闻爷娘唤女声，但闻燕山胡骑鸣啾啾。
万里赴戎机，关山度若飞。朔气传金柝，寒光照铁衣。将军百战死，壮士十年归。
归来见天子，天子坐明堂。策勋十二转，赏赐百千强。可汗问所欲，木兰不用尚书郎，愿驰千里足，送儿还故乡。
爷娘闻女来，出郭相扶将；阿姊闻妹来，当户理红妆；小弟闻姊来，磨刀霍霍向猪羊。开我东阁门，坐我西阁床，脱我战时袍，著我旧时裳。当窗理云鬓，对镜帖花黄。出门看火伴，火伴皆惊忙：同行十二年，不知木兰是女郎。
雄兔脚扑朔，雌兔眼迷离；双兔傍地走，安能辨我是雄雌？
Chirp after chirp, Mulan is weaving in every household. I didn't hear the sound of the machine, I could only hear the woman sighing. Ask her what she is thinking about, and ask her what she is remembering. The woman has nothing to think about, and the woman has nothing to remember. I saw the military post last night, and the Khan ordered his troops. There were twelve volumes of military books, each with his name on it. My grandfather has no eldest son, and Mulan has no elder brother. I am willing to saddle the horse for the city, and from now on I will fight for my grandfather. Buy horses in the east market, saddles and bridles in the west market, bridles in the south market, and long whips in the north market. I bid farewell to my parents in the morning and stayed by the Yellow River in the evening. I didn't hear my parents calling for girls, but I heard the sound of the Yellow River water splashing. I left the Yellow River in the morning and arrived at the top of the Black Mountain in the evening.
叹息声一声接着一声，木兰姑娘当门在织布。织机停下来不再作响，只听见姑娘在叹息。问姑娘在思念什么，问姑娘在惦记什么。我也没有在想什么，也没有在惦记什么。昨夜看见征兵的文书，知道君王在大规模征募兵士，那么多卷征兵文书，每卷上都有父亲的名字。父亲没有长大成人的儿子，木兰没有兄长，木兰愿意去买来马鞍和马匹，从此替父亲去出征。到各地集市买骏马，马鞍和鞍下的垫子，马嚼子和缰绳，马鞭。早上辞别父母上路，晚上宿营在黄河边，听不见父母呼唤女儿的声音，但能听到黄河汹涌奔流的声音。早上辞别黄河上路，晚上到达黑山（燕山）脚下，听不见父母呼唤女儿的声音，但能听到燕山胡兵战马啾啾的鸣叫声。行军万里奔赴战场作战，翻越关隘和山岭就像飞过去一样快。北方的寒风中传来打更声，清冷的月光映照着战士们的铠甲。将士们经过无数次出生入死的战斗，有些牺牲了，有的十年之后得胜而归。归来朝见天子，天子坐上殿堂（论功行赏）。记功木兰最高一等，得到的赏赐千百金以上。天子问木兰有什么要求，木兰不愿做尚书省的官，希望骑上一匹千里马，送我回故乡。父母听说女儿回来了，互相搀扶着出城（迎接木兰）。姐姐听说妹妹回来了，对门梳妆打扮起来。小弟弟听说姐姐回来了，霍霍地磨刀杀猪宰羊。打开我闺房东面的门，坐在我闺房西面的床上，脱去我打仗时穿的战袍，穿上我姑娘的衣裳，当着窗子整理像云一样柔美的鬓发，对着镜子在额上贴好花黄。出门去见同营的伙伴，伙伴们都很吃惊，同行数年之久，竟然不知道木兰是女孩子。雄兔两只脚时常动弹，雌兔两只眼时常眯着(所以容易辨别)。雄雌两只兔子一起并排着跑时，怎能辨别出哪只是雄兔，哪只是雌兔？
哪吒的父母李靖和殷夫人在影片中依然是重要的情感支撑。他们的爱与支持让哪吒在迷茫中找到了方向。影片通过这对父母的形象，传递了家庭温暖与亲情的力量。
4.新角色：反派与导师
《哪吒2》中引入了一些新角色，包括强大的反派和神秘的导师。这些角色不仅推动了剧情的发展，还为哪吒的成长提供了重要的助力或阻力。
三、主题思想与道理
1. 命运与选择
影片延续了前作对“命运”的探讨。哪吒虽然生来背负着“魔丸”的命运，但他通过自己的努力打破了这一宿命。在《哪吒2》中，哪吒再次面临命运的考验，但他最终明白，命运并非不可改变，真正的力量在于自己的选择。
2. 自我认知与成长
哪吒的成长过程实际上是一个不断认识自我的过程。他从最初的叛逆、迷茫，到最终理解自己的使命，这一过程展现了自我认知的重要性。影片告诉我们，只有真正认识自己，才能找到人生的方向。
3. 责任与担当
影片通过哪吒的成长，传递了关于责任与担当的道理。哪吒从一开始的“为自己而活”，到后来的“为他人而战”，这一转变体现了他对责任的深刻理解。影片告诉我们，真正的英雄不仅要有强大的力量，更要有担当的勇气。
4. 友情与信任
哪吒与敖丙的友情是影片的重要情感线索。两人虽然身份不同，但他们之间的信任与支持让他们在面对困难时能够共同进退。影片通过这段友情，传递了信任与团结的重要性。
5. 家庭与亲情
影片中，哪吒的父母始终是他最坚强的后盾。他们的爱与支持让哪吒在迷茫中找到了方向。影片通过这对父母的形象，强调了家庭温暖与亲情的力量。
6. 对抗与和解
影片中的反派并非单纯的恶人，他们的行为往往有着复杂的动机。影片通过哪吒与反派的对抗，探讨了对抗与和解的可能性。最终，哪吒选择了用理解和包容的方式解决问题，这一选择体现了影片对和平与共存的向往。
四、总结
《哪吒2》不仅是一部视觉震撼的动画电影，更是一部充满哲理的作品。它通过哪吒的成长故事，探讨了命运、自我认知、责任、友情、亲情等多重主题。影片告诉我们，命运并非不可改变，真正的力量在于自己的选择；成长的过程就是不断认识自我、承担责任的过程；友情与亲情是我们面对困难时最坚强的后盾；而对抗与和解则是解决问题的两种不同方式。
总的来说，《哪吒2》通过精彩的故事和深刻的主题，为观众带来了一场视觉与心灵的双重盛宴。它不仅延续了前作的辉煌，还在主题上进行了更深入的挖掘，成为一部值得反复品味的佳作。古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114古北99售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）古北99售楼处地址：400-8815-114
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