象屿江湾悦府(象屿江湾悦府售楼处)首页网站-象屿江湾悦府售楼中心欢迎您|楼盘详情-2025楼盘测评

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

奉贤新城·龙湖金汇天街旁

【象屿江湾悦府】

加推建面约76-97㎡2-3房

均价35568元/㎡ 总价约268万起

3月5号认购 线上预约享团购优惠

前期少量约93-143㎡高层/叠加在售

上海市（Shanghai），简称“沪”，别名“申”，是中华人民共和国直辖市， [38]位于中国东部，地处长江入海口， [162]境域北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米， [38]下辖16个区。 [37]截至2022年末，全市常住人口2475.89万人， [191]上海话属吴语方言太湖片。 [146]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。 [160]

上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平， [38] [44]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。 [46] [192]早在6000年前，境域内就已有人类生活。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市。 [41]

上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心， [162]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业， [30]成为拉动经济增长“主动力”。 [179]2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。 [227] [229]

上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、 [110]文物保护单位267处， [116]包括沪剧、 [115]江南丝竹、 [112]兴圣教寺塔等。 [124]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一， [1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

● 认购时间：2025年3月5日-2025年3月9日

● 认购金：10万（存款证明首套17万 二套20万）

● 入围比：1.8 :1

● 社保系数：0.1

● 开盘时间：3月12日

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

项目基本信息

总建筑面积：约139894.14m²

产权：70年

产品类别：

高层：建筑面积约76-93m²

均价3.6万，总价210-370万

叠加：建筑面积约123-138m²

均价上叠4.7w 下叠5.1万，总价585-720万

建筑面积约143㎡平层 均价4.1万，总价560万起

容积率：2.0

绿化率：35%

车位配比：约1:1

总户数：933户

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

开发商品牌实力

31载国企象屿精耕城市的幸福答卷象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。

点击输入图片描述（最多30字）

项目推售详情

【象屿·江湾悦府】由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

点击输入图片描述（最多30字）

项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

点击输入图片描述（最多30字）

【象屿·江湾悦府】项目推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，建面约76-93㎡2-3房，建面约123-138㎡叠加及建面约143㎡平墅。

点击输入图片描述（最多30字）

项目户型图及样板间▼

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

空间侧重青春气息的渲染，其中的背景应用极简设计元素渲染，以多样性和艺术设计形成独有的格调。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

通过可爱绵羊、绿植、艺术物件和适当家具等，打造丰盈的艺术画面。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

参考住户喜好筛选各种特色家具，以较为轻松的形式布局空间，赋予一种洒脱的自由体验感。

极简设计形式渲染出巧妙的温馨环境，彰显艺术空间的多样性。

通过自然绿植和旧物件，在斑驳元素影响下，打造鲜艳活跃的画卷效果。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

复古红柜子，搭配传统花瓶，仿佛一幅国风艺术画。

书架采取三角形架构，弥漫出优雅的书香气质。而书架结构与书本颜色，形同一幅剪贴画，以微妙的细节处理，编织出如童话般的抽象意境。

精致的天然晶矿摆物，散发如同冰川般的冷艳特效，且在阳光下，给人一种即将融化的错觉。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

整体格局蕴藏多种功能性，需要时连同吧台形态，即可举行团聚大派对。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

通过亚克力餐椅，与远处“冰川”达成艺术共鸣。

主题墙采用红色艺术修饰，组合多姿多彩的摆件和适当家具，铺垫一种细致的多功能日常。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

墙体蕴含原始纹理组合拱形门，打造洞穴般的观感。

采取暖色充当空间基础，让卧房拥有更静谧的浪漫氛围，巧妙的提升睡眠质量。

粉色与复古元素对撞，铺垫一种岁月维度，在活泼型家具和艺术画组合下，形成轻奢的日常质感。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

细致的低饱和度配色，通过线条铺垫细节美。

卧房包含大规模更衣间，利用琥珀玻璃组合深色材料，编织潮流轻奢的质感。且通过精致的日常装扮，赋予舒心的日常仪式。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

建筑极具青春潮气，同时蕴藏传统文化精髓。以开放式布局空间，充分扩展家居尺度，且从细节处呈现特色的艺术审美。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

定位年轻主题，采取多角度延伸赋予更多抽象力。空间的每一件陈设和艺术布局，仿佛都藏着一个美好故事，其中惊喜，需要在日常中慢慢欣赏和探索。

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

项目区位配套

区域占位黄金三水交汇地 双规划加持擎领未来上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。

2021年，金汇板块凭借5353套的成交量，位居上海新房成交榜TOP2，15单元的新房几乎清仓！

象屿项目是近2年多来，单元内首次新房上新，15单元的新房供应也进入倒计时。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

之所以金汇如此受到购房者的追捧，最直观的原因就是：高能级配套实景呈现，居住氛围愈加成熟。

点击输入图片描述（最多30字）

住宅方面，区域内已聚集着朗诗、龙湖、象屿、保利、禹洲等众多知名房企，均已交付使用。且绝大部分项目均为高低配（高层+别墅），不论是从城市界面，还是人居品质，都可圈可点。

配套方面，有龙湖天街、国妇婴、奉贤牙皮防所、上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）、复旦儿科（规划待建）等。商业、教育、医疗全面开花，放眼整个新城，这样的高配社区，屈指可数。

此外，金汇地区还拥有3大优势：

一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。

公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。

二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。

三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

产业势能“一带一轴一区”三轴交汇 千亿级产业势能叠加全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。

点击输入图片描述（最多30字）

项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。

第一，项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。

据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。

目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。

点击输入图片描述（最多30字）

第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，首个数字产城融合造城计划——数字江海。

总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。

数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……

点击输入图片描述（最多30字）

【象屿·江湾悦府】位于金汇板块核心区，一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

轨道交通方面：约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套方面：项目周边约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。

其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

休闲方面：奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了；

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

全新文化建筑在水一方已经开建，将是一座多功能文化地标，可为阅读、论坛、展览、亲子活动和小型演出提供场所；

除此之外，全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。

点击输入图片描述（最多30字）

医疗资源方面：项目周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套。

奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

点击输入图片描述（最多30字）

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

点击输入图片描述（最多30字）

奉贤新城·龙湖金汇天街旁

【象屿江湾悦府】

加推建面约76-94㎡2-3房

均价35568元/㎡ 总价约268万起

3月5日认购 线上预约享团购优惠

前期少量约93-143㎡高层/叠加在售

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

辛辛苦苦半辈子才能买套房，所以我们在买房时一定要看清认准。尤其是年轻人，千万不要头脑一热就胡乱选一套，送你16个买房常识，记得点赞收藏！

1、查看五证

五证指的是：《国有土地使用证》，《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》，《建筑用地规划许可证》，《建筑工程施工许可证》。尤其是期房，在选房的时候，这五证缺一不可，避免买到烂尾楼。

2、学习购房知识

很多人觉得现在房价太贵了，所以买房时会在同等区域，同等地段选择价位便宜的楼盘，但正确的做法是：多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

3、选口碑好的开发商

买房选口碑好的开发商很重要，一般好的开发商资质高，资金充足，施工质量也更放心。

4、看小区环境

买房时小区环境也是一个重要的考虑因素。好的小区环境能让人住得很舒服，小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

5、评估购房预算

对于刚需买房的人来说，由于经济能力有限，大部分人都会选择贷款买房，贷款的话，每个月都要还月供。为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议大家的月供数额最好控制在总收入的50%以内。

6、看楼盘规划

买房时不仅要挑楼盘，小区，户型，还要看房子的位置，毕竟地段为主，好地段决定房子的价值，建议买房时紧跟城市发展方向。

7、远离设备层

设备层是专门供水供电的中间楼层，常年居住在设备层的附近，会受到机器设备噪音的影响。

8、挑选户型

挑选户型时，首先要选方正的户型，其次要看户型的朝向，户型朝向的优劣顺序依次排为：正南，东南，东，西南，北，西。

9、挑选楼层

挑选楼层时，建议选购总楼层的三分之1到3分之二层的位置，中间层，房屋的空气质量相对于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

10、商家优惠

开发商针对不同时段和楼层都有可能给出优惠政策，对于开发商给出的优惠政策要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

11、不可一味买大

买房子时，房子面积的确是需要考虑的一个因素，但房子面积并不是越大越好，正确的做法是：综合多方面因素考虑，面积以适用为原则，不可为大而大。

12、避开极端层

一般顶层和底层都不建议买，底层容易潮湿发霉，滋生蚊虫，光线也不好，顶层不仅闷热不透气，还容易漏水。

13、考虑孩子问题

买房要考虑孩子上学路上的安全问题，尽量选择距离近的房子，这样可以给孩子节约大量时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

14、看小区物业

不同物业公司之间服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务，牵扯到小区的整体质量，所以买房前一定关注小区物业品牌，了解物业的服务质量。

15、购房定金别交太早

过早交购房定金对买方是极为不利的，会使买方处于不利境地，买方往往会在定金不退的压力下，违心的接受一些开发商的不平等条款。

16、签认购书

签认购书前一定要认真阅读基本条款，对要购买房屋的主要情况，在认购书中予以约定条款，内容约定要合法有效，可以要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】