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杭州萧山「珑望奥城」

售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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杭州核心圈：武林·钱江新城·奥体杭州三大核心圈范围内，祗此3万+楼盘，置业优选

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产品天花板：打造板块内首个三面铝板立面、全风雨连廊、约40米酒店式归家大门、度假泳池、四大功能泛会所

倒挂红盘：精装限价3.4万/平，与二手房成交均价4.3万/平的翡翠江南直线距离仅约300米，倒挂9000元/平，共享奥体生活圈，性价比更高

【高配产品 打破世纪城天花板】

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度假泳池：以顶奢酒店为灵感，构筑综合度假泳池休闲区，设置成人泳池，儿童戏水池、SPA池等丰富空间内容

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-------- 基 本 信 息 --------

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建筑面积：129878㎡

占地面积：26171㎡

物业类别：瞰景高层

户型面积：110-172㎡

规划套数：448

绿地率：35%

【伟星房产 焕新美好生活】

伟星房产，全国房地产行业60强。2021回归杭州，匠心打造星瓒颂锦府、咏滨名邸、伟星·滨望等热销楼盘代表，以高配产品力，登上杭州开发商品牌知名度的“第一梯队”。

立定奥体之上

启幕奥体封面坐标生活

【奥体封面生活圈 鼎配资源聚核】

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城市地标·精粹生活：揽奥体近半数写字楼天团，坐享瑞吉酒店（在建）、安达仕酒店（在建）、华尔道夫酒店（在建）等地标建筑

便捷交通·畅达全城：一条振宁路，链接市心北路&金鸡路&博奥路三大动脉，高效畅达

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【总价300万级 置业首选】

奥体之上，300万预算能买到的“鼎级”地段

倒挂9000元/㎡ 杭州中心圈内 3万+置业优选

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【打破世纪城近3年产品力天花板】

【3万+楼盘中 祗此享受奥体生活圈】

【500米中心生活圈 全配级C位生活】

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约1万方金帝咏颂轩文化综合体：规划剧院、会议中心、健身中心等，拿捏理想生活节奏

5大公园：宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园五大公园在侧

约3万方商业办公综合中心：坐享约3万方商业综合中心，复合商业、办公生活空间，演绎多元场景化生活

约900方复合生活内街：打造约900方社区内街，定制步行半径内，无微不至的优雅生活场

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【户型鉴赏】

建面约110户型 3室2厅2卫

①一镜到底式背景墙

②约17.3㎡餐厅空间，比同等户型面积大近两倍

③南次卧墙体去承重功能设计，打造X灵动空间

建面约128户型 4室2厅2卫

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②餐客一体，约27㎡阔尺空间

③MAX标配储物设计，约6m³立体空间

④约21㎡大面宽主卧，拥揽独立卫浴、衣帽间、大阳台

建面约139户型 4室2厅2卫

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②约9.4m南向三开间，双飘窗设计

③约25.8㎡套房式主卧，奢配衣帽间、飘窗、独卫

建面约172户型 4室2厅3卫

①约42㎡尺度双厅，约13.9米南向敞阔开间

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③双套房格局，主卧高达27.5㎡

毕竟西湖六月中，

风光不与四时同。

接天莲叶无穷碧，

映日荷花别样红。

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莲花与杭州，

有着非同一般的意义。

连同自然环境与人文情怀，

与这片江南土地一同成长。

但追求那份美好生活的本质，仍然隽永。

项目择址在振宁路和生兴路的交汇处，濒临奥体中心。

时尚艺术的魅力和自然的纯粹在此相遇，唤醒场地的生命开启一场艺术自然之旅。

每一座城市都有它的故事

而宁围

蕴含着萧山最深厚的人文根基

珑望奥城

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极致艺术 莲生三境

带入艺术美学意境色彩的温度

水面上点缀的莲让空间活了起来

移步异景，和而美好的绝妙美境

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Bring into the artistic aesthetic mood color temperature

The water is dotted with lotus to make the space come alive

A change of scenery, and a beautiful and wonderful beauty

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石材与金属深浅穿插，植物和硬朗线条体块强烈对比，仿佛生命力在涌动，让空间变得丰盈。营造烂漫、自然的入口空间，凸显了项目品质。

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迎宾庭院拾级而上，第一眼便能看见藏于帘后的精选造型乔木斜卧与水面之上，将动静的行进模式注入场景本身。

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放慢脚步，漫步在静谧的水庭空间

以国际化的视角

打造“莲语”主题雕塑

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赋予空间无可复制的精神灵魂

Slow down and stroll through the quiet water courtyard space

With an international perspective

Create "lotus language" theme sculpture

Give space can not be copied spiritual soul

平静的水面忽而泛起涟漪，约 20 年树龄的丛生乌桕，秋日飘下一抹绯红。苍翠的特选树木、静谧私享的庭院，雅致的水中莲花，共同构建社区超级客厅。

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莲语：莲花高意着高洁、典雅、真善美。莲作为中庭空间装置，寓意着君子待客之道，以真善美得真诚态度对待每一位到此的贵宾。

同时主题上呼应杭州奥体中心，与奥体板块的定位产生联系。

室内景观展示

用现代设计的手法还原了莫奈创作《睡莲》时的景色。

在不同时间下睡莲在光影、色彩的丰富变化，重现莫奈眼中的画面，

与大师对话，触发艺术感悟。

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Using modern design techniques to restore Monet's "Water lilies" when the scenery.

The rich changes of light, shadow and color of the water lilies at different times reproduce the picture in Monet's eyes,

Dialogue with the master, triggering artistic perception.

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杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】寻水而行，层层叠水映入眼帘，跃出水面的浪花，前来迎接归客。穿行其中之中，有被自然包裹的松弛舒适。

我们刻意在整体空间关系中安排了一个会客空间。通过室外空间室内的做杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】法，摆设定制软装和灯具，创造一个更具酒店化的场景，丰富整个场景感受。

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漫步于廊下，光影流转，水波荡漾，奢华的品质强调了归家的仪式感。

移步异景，廊架与树影围合形成水院，开阔的水面化作一面明镜，树影映池，水上造型冬青轻盈飘逸，营造出灵动自然、恬静雅逸的禅意氛围。穿梭其间，心灵得以释放。

杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】毗邻钱江世纪城的外溢板块，宁围以机场快速路为界，南北向被一分为二。机场快速路以北，就是近几年被我们熟知的钱塘湾未来总部基地。

放眼望去都是大片规整的空地，未来的发展充满想象空间。机场快速路以南，是宁围板块最先的发源地，多年前，这里的楼市就相当红火。

宁围一直维持着向上的势头，直到钱江世纪城的概念出现。紧邻杭州亚运村，与高楼林立的世纪城核心区接壤，还跟江河汇隔江对望，甚至可以和钱江新城同框，钱塘湾未来总部基地占据极大地理位置优势，几乎被杭州各种顶流IP所簇拥。

配套示意图丨仅供参考

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宁围北如今也已变为钱江世纪城的扩容区，定位“高新总部名片”，重点招引行业龙头新星总部、高成长性总部等高新总部企业，打造世纪城总部经济“加速器”。

相信在不久的将来，钱塘湾未来总部基地会成为与钱江新城核心区并驾齐驱的杭州CBD。

在奥体/世纪城生活圈内出现了一个300万+的新盘 — 伟星·望奥，拥抱年轻人。项目规划为约110-172㎡的高层，精装限价34000元/㎡，区域内首个三面铝板立面，位置、产品都属于同价位顶配，300万级想留在江南岸，不可不看。

望奥 | 效果图

项目自身规划了2幢商业和小型商业街，自带约3万㎡商业办公综合中心，将打造约900㎡社区内街；一街之隔，还有约2.1万㎡的美颂城、约1万㎡的咏颂轩综合体，日常消费所需种种，悉数到位。

望奥商业办公综合体效果图

作为板块内第一个三面铝板的项目，望奥的外立面并不是简单的大面积玻璃搭配铝板，而是别出心裁地设计了很多不对称结构。深灰、银白、香槟金被用在各种细节处，远看像是波光粼粼的钱塘江水。

「伟星·望奥」也是板块内首个三面铝板的新盘，再配合大面积玻璃，更显轻盈质感，据说玻璃面连续长度最大约9米。建筑顶部还有“悬浮云端”的格栅塔冠设计，让建筑的视觉效果更加沉稳，也更具识别度。

滨望效果图过程稿

住宅顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计，闪耀建筑的第五立面。约40米酒店式大门：以香港扎哈The Henderson为灵感来源，采用648块三角形宝石切割面打造矩阵高奢吊顶，规划高约5.6米，宽约40米的酒店式大门！

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以顶奢酒店为灵感，构筑综合度假泳池休闲区，儿童戏水池、SPA池等丰富空间内容精装架空层规划休闲清吧、休闲娱乐、运动健身、儿童玩乐4大功能区，约1200方泛会所，打造全龄乐享的温情空间！架空层部分示意图丨仅供参考

它还有无数看不见的细节。以实业起家的伟星能够一直在行业稳健前行，杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】杭州萧山珑望奥城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】靠的是对于高品质的坚持和对于看不见的细节的严苛。无论是架空层配套，地下车库，伟星·望奥都力求完美，力求用高端改善的标准做好每一个细节，真正为业主营造真正一步到位的改善之家。

▲伟星·望奥效果图过程稿

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伟星望奥建面约110平方米户型图

像很多人看重的三大件，全屋的空调、地暖，客餐厅及主卧的新风，全都选用国际大牌，像中央空调就是东芝家的；

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110㎡户型室内效果图过程稿

不仅有东芝中央空调、威能地暖、新风三件套配齐，甚至主卫、次卫均配双智能马桶，还有定制橱柜，整合各种收纳空间……还大力砸钱采用华为智能家居系统等等，个个都是大牌，让购房人狠狠心动。

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约128平方米的户型提供了宽敞舒适的居住体验。其四房边套设计不仅优雅且实用，餐客厅一体化布局配合飘窗，不只拓宽了视野，还为家庭聚会创造了理想空间。在此，无论是家庭成员间的互动还是与朋友的欢聚，都格外温馨和谐。

伟星望奥建面约128平方米户型图

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伟星望奥建面约139平方米户型图

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伟星望奥建面约172平方米户型图

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