大家咏印明庐售楼处电话☎：400-998-9694✔✔大家咏印明庐售楼处电话☎：400-998-9694✔✔大家咏印明庐推出收官房源，主打顶跃户型，配备高端会所及图书馆，售楼处电话400-998-9694。
大家咏印明庐
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市中心豪宅彩蛋：位于安琪儿板块的高端改善项目—— 大家咏印明庐在9.26晚间公示了二开（也是收官）预售证！
2#、3#，共2幢50套房源，标准层建面约205-245方，顶跃建面约310方、约380方，均价约7.869万/平。
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参考项目首开热销，且顶跃户型最先被选走的火爆程度（首开选房前4号就买了2套顶跃，选到50号就把4套顶跃卖完），本批次房源大概率不愁卖。
最终，项目决定开启线下热销。
以下为开盘详情：
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项目产品力介绍
现场实景图美翻
咏印明庐每幢住宅楼下都做了主题泛会所，未来仅供小区内业主使用。其中已经实景呈现的就有一个茶叙空间，还有个超级出圈的 图书馆。它的灵感，源于都柏林圣三一学院图书馆，扶着旋转楼梯而上，流动的光线，超5000册书本，使人仿佛真的置身于霍格沃兹的回廊之间。
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（明庐图书馆实景图）
小胖也重点确认了一下：这个图书馆里的所有图书，会一直保留在本项目。
另外，还有待交付时，会呈现的 棋牌室、音乐疗愈、健身房、行政酒廊等等。
对于有孩家庭或者工作繁忙的人士，其实很难抽出大块时间特地去健身房。家楼下就有健身房的配置，直接省去了前往商业健身房的通勤时间、找停车位的烦恼， “下楼即练”，完美匹配现代精英阶层高效的生活方式。
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（明庐健身房效果图过程稿，仅供参考，具体以交付为准）
还有区别于其它同级改善项目的音乐疗愈空间。高净值人群常面临高雅工作状态，对“精神疗愈”“情绪管理”有强烈的需求， 音乐疗愈通过声波频率调节神经系统，已经被心理学研究证实可以缓解焦虑、改善睡眠，这类功能空间直切明庐高端业主痛点。
（明庐音乐疗愈空间效果图过程稿，仅供参考，具体以交付为准）
再试想一下，别人顶着骄阳、与友人相约在人满为患的咖啡厅，而你和朋友在小区的酒廊中享受静谧，举手投足间尽显品位； 这就是区别，这就是更高端的生活方式。
户型图&样板间介绍
装修大牌，设计用心
视线转到室内：大家以全维度匠心精研室内空间，从大量奢材使用到诸多懒人细节等，打造杭州全维超配的室内体验感。
户型介绍：
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更美颜
现在做高端改善住宅的开发商都在卷石材，明庐更是卷到天际，含“奢材量”极高。
简单环视餐客厅、卫生间，不同石材点缀，不仅材质更耐用，也让空间更具视觉冲击力，整体优雅、品质感呼之欲出。
（建面约245方展示样板间实景图）
每一个卧室，则是都拥有专属的背景墙，珍珠鱼皮与香奈儿格纹材质的搭配、菲律宾贝母手工工艺，还有麂皮纹、编织皮革等用材，都出现在了不同的卧室背景墙上……明知道这样做的成本更高、豪宅更多，但是依然坚持，为的就是给予业主更美观的享受。
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（建面约245方展示样板间实景图）
更高配
精装配置都为国际一线大牌：享名全球的 大金S级高端系列空调系统。
厨房全系配置了 德国美诺四件套（洗碗机、单冷藏、单冷冻冰箱、微烤一体机），这在厨电品牌界石爱马仕班的存在。 方太三眼灶，可以同时进行炒、炖、煲等，还有定时关闭的功能，不用苦守于灶台前。
（建面约245方展示样板间实景图）
在使用频次颇高的卫浴部件，也用了高级配置。马桶、台盆都是 唯宝，堪称卫浴洁具届劳斯莱斯。龙头、花洒是 汉斯格雅的。主卫还特别选用了阿玛尼酒店、璞丽酒店等顶级酒店甄选的意大利顶级卫浴品牌 捷仕。
另外，还有很容易忽略，基本不会放在交标内的洗衣机烘干机，用的也是 美诺，十分贴心。
更人性
人性化细节不仅是开发商产品力的标尺，更是打动人心的关键所在。明庐深谙此道，众多细节不仅引领潮流，更填补区域人居的空白。
试问，谁没有厌烦过三伏天厨房的燥热？明庐贴心配置了市面罕有的、抗油污和防霉除菌功能更强的 “厨房空调”，这意味着就连夏日炎炎的厨房，也可以隔离掉高温的炙烤，甚至就连风向也是贴心的往灶台的侧面，避开头顶，尽显舒适的烹饪领域。
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（建面约205方展示样板间实景图）
普通凸出橱柜的那种塔式油烟机，不雅观且难清洗，还容易碰到头。明庐特别甄选 方太高端隐匿系列油烟机，它可以完全嵌入到橱柜里，不用的时候根本觉察不到它的存在，要用的时候，你手一挥，它从橱柜中下降，就像变魔术一样，更加美观的同时，空间感也更强，你还可以根据锅具的不同、家人的身高，随时让它悬停在任意高度；不用的时候，再手一挥就上升，彻底隐匿到橱柜中。
还有厨房里的收纳柜，敲一敲，柜门自动弹开。想象一下，在做饭时，手上沾满油烟料汁，去打开传统的柜门，把手处最容易藏污纳垢。但是这种用手背敲一敲的设计，就省心了。
更收纳
厨房橱柜内配置 电动垂直升降调味篮、轻松抽、飞碟抽、木质折叠电动上翻门、旋转锅架等，全系配置高端五金件，轻松收纳取物，让厨房井井有条。
卫生间镜柜内部增加收纳空间， 配置专属吹风机收纳口、美妆冰箱和牙刷专用消毒机等，简直武装到牙齿。
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（建面约205方展示样板间实景图）
在这些细枝末节处对完美生活近乎偏执的追求，真正懂行的人，是真的会被这些细节打动。
小胖在看完它的样板间之后，也忍不住当场感叹： 大家这哪里是简单的造房子哦，快赶上搞艺术品了，拔升了杭州整体高端改善豪宅的品位和调性。
项目日照攻略奉上
采光不错
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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左拥武林，右抱钱江新城
还是京杭运河头排「限量款」
区位、产品、配套、品牌……高端改善有若干价值判断维度，但核心一定是区位。
咏印明庐所在的安琪儿可谓是天赋福祉。从地图可以看出，以项目为原点擘划3公里范围刚好是由武林、钱江新城、江河汇等多个核心板块众星捧月而来。
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（咏印明庐区位示意图）
如此卓越的位置，项目占位 市中心黄金生活圈的“含金量”足够诱人：
杭州大厦、庆春银泰、万象城、来福士、IFC（在建）等，杭州潮奢商业风暴眼在这里；
江河汇约150米高的杭州城市 摩天轮“杭州之眼”，拥江的城市符号在你家窗前矗立；
市民中心、日月同辉、杭州东站等杭州众人瞩目的地标群环伺；
直线距离约500米即达地铁 4号线新塘站， 地铁1、4、6、19机场快线，便捷密集的轨交网络如毛细血管般通达全城各个角落……
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（咏印明庐区位示意图）
这一切，是杭州向上的城市力量，也是房价向上的板块能量。所以，如你所见，咏印明庐，出场即是王者！
生活在咏印明庐，霓虹闪烁、执掌城市繁华，你更能享受到在市中心驾驭城市的快感。
（武林&运河实景图，源自网络）
令其它顶豪羡慕的是，项目还是 一线京杭大运河头排，居家就能瞰河景。亲近运河地脉基于此的具象表达，既是窗外的稀缺景观，更是下楼即享的丰富滨水生活方式。
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
