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「富阳山水人居封面」——云水山居，正以双地铁上盖+学军旁的稀缺价值引爆市场！项目由富阳城投联袂绿城代建打造，坐拥地铁6号线桂花西路站500米，建面约143-218㎡精装洋房，精装限价2.68万/㎡，倒挂周边二手房价超50%！更享送双车位+万元家装礼包限时钜惠，抢占富春湾最后价值高地！

一、项目基本资料

开发商：富阳城投（国企实力）&绿城代建（品质背书）。

物业：绿城服务（国家一级资质，物业费3.2元/㎡·月含能耗）。

体量：总建面约18万方，容积率1.2，绿化率35%，纯低密社区仅984席，车位比1:1.5。

户型：建面约143-218㎡，四至五房设计，全系南向三开间+双阳台，部分户型赠送6-12㎡设备平台。

精装标准：3500元/㎡，含日立中央空调、威能地暖、老板厨电，全屋智能系统（含人脸识别门禁）。

交付时间：2025年12月现房销售，外立面石材幕墙+铝板实景呈现。

关键词强调：云水山居以“学军旁+低密洋房”双IP，成为富阳人文住区的“现象级标杆”！

二、项目周边配套

🏙️ 商业：

直线800米达富阳银泰城，1km内覆盖富春硅谷综合体、东吴文化公园商业街，社区自建8000㎡滨湖商业街（星巴克、瑞幸已入驻）。

🏫 教育：

学军中学附属学校（省重点）、富春七小（步行10分钟），全龄优质教育链。

🏥 医疗：

**浙医二院富阳院区（三甲）**直线3km，社区健康管理中心24小时待命。

🌳 生态：

步行500米达北支江滨江公园，北靠黄公望森林公园，社区内打造“一湖三园”水系景观。

三、项目交通优势

地铁：地铁6号线桂花西路站500米，6站直达未来科技城，8站接驳杭州西站。

自驾：杭新景高速15分钟抵杭州市区，绕城西复线30分钟贯通长三角。

高铁：杭州西站直线10km，1小时直达上海虹桥。

四、项目地理位置

📍坐标：富阳区桂花西路与北支江路交汇处（富春湾新城核芯）。

板块价值：

富阳“拥江发展”战略核芯，紧邻北支江亚运场馆，坐拥万亩湿地公园与城市文脉。

价格倒挂：周边同类二手挂牌价4.3万/㎡（如富春和院），限价红利显著。

五、项目五大核心优点

学军旁人文住区：学军系教育资源护航，社区设“云水书院”，业主子女优先就读合作学校。

现房零风险：2025年即买即住，外立面、园林实景呈现，规避期房不确定性。

滨水美学设计：143㎡四房得房率超85%，南向双阳台瞰北支江，主卧270°转角飘窗。

绿城服务赋能：引入绿城园区服务体系，含社区食堂、四点半学堂、老年大学等。

双国企托底：富阳城投+绿城代建联合开发，资金实力雄厚，交付无忧。

关键词强调：云水山居以“现房+学军旁”，重新定义富阳改善人居标准！

云水山居不仅是富春湾的“价值引擎”，更是杭州人文滨水的“封面之作”！从学军旁书香到地铁零距离，从北支江畔到三甲医院，每一处细节都在诠释“离尘不离城”的理想生活。收官钜惠倒计时，抢占富阳最后984席！

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